Представляем ресторанный объект в оживленном городе Марбелья, провинция Малага. Расположенный всего в 50 метрах от пляжа и набережной, этот объект предлагает выдающееся расположение с высоким пешеходным трафиком и видимостью. Объект был полностью отремонтирован год назад и располагает большой террасой с частичным видом на море, что делает его привлекательным для коммерческого использования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде Марбельи. Это расположение обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне и местным удобствам, создавая благоприятную среду для коммерческой деятельности, ориентированной на туристов и местных жителей.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих коммерческое помещение с высоким потенциалом. Наличие отремонтированного пространства, близость к пляжу и оживленная городская среда отвечают потребностям бизнеса, стремящегося к развитию и привлечению клиентов.
Объект был недавно отремонтирован, что означает, что он находится в отличном состоянии для немедленного использования. Несмотря на то, что это не новое строительство, недавние работы по обновлению гарантируют, что помещение готово к эксплуатации без необходимости дополнительных капиталовложений.
Объект не предлагает жилых помещений, поскольку его назначение — ресторан. Нет информации о наличии парковочных мест, что может потребовать учета при планировании бизнеса. Также отсутствуют данные об энергоэффективности.
Ref: VL172245
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить ресторанный бизнес в популярном туристическом районе. Идеально подходит для тех, кто ценит непосредственную близость к морю и оживленную городскую среду с высоким пешеходным трафиком. Недавний ремонт делает его привлекательным для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса. Терраса с видом на море является плюсом для заведений, ориентированных на создание приятной атмосферы для посетителей. Расположение в центре Марбельи также привлекает тех, кто ищет место с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Объект прошел полную реконструкцию год назад, что свидетельствует о его отличном состоянии и готовности к немедленному использованию. Хотя конкретные детали отделочных материалов и технических решений не указаны, факт недавнего ремонта предполагает использование современных стандартов и материалов. Большая терраса с частичным видом на море является важным элементом, улучшающим функциональность и привлекательность помещения. Состояние «отличное» и «недавно отремонтировано» указывает на то, что предыдущие владельцы вложили средства в поддержание и обновление объекта.
Запрашиваемая цена за данный ресторанный объект составляет 250 000 евро. Ежемесячная арендная плата составляет 2 040 евро плюс НДС. Важно отметить, что рынок недвижимости на Коста-дель-Соль очень динамичен, и качественные объекты могут быть проданы или сданы в аренду быстрее. Рекомендуется оперативно связываться с представителями для получения самой актуальной информации о доступности и условиях.
Это место представляет собой коммерческое пространство, предназначенное для ресторанного бизнеса, расположенное в центре Марбельи. Близость к пляжу (около 50 метров) и оживленной набережной обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, как туристов, так и местных жителей. Городская среда предлагает все необходимые удобства в шаговой доступности: магазины, аптеки и кафе находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Объект был недавно отремонтирован, что означает, что он готов к работе с минимальными дополнительными вложениями. Большая терраса с частичным видом на море является дополнительным преимуществом, позволяющим расширить зону обслуживания и предложить клиентам приятные условия для отдыха.
Жизнь в этой части Марбельи характеризуется урбанистическим ритмом с непосредственной близостью к морю. Рядом находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, что делает район очень оживленным. Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет — в 234 метрах, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Большое количество ресторанов (13 в радиусе 2 км) и отелей (52) говорит о высокой туристической активности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 43 км по прямой, что обеспечивает относительно легкую транспортную доступность. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу.
Визуализация на карте показывает центральное расположение объекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, пляжам и основным городским артериям. Это дает представление о доступности и окружении, способствуя лучшему пониманию контекста объекта.
Марбелья является центральным городом Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага, Андалусия. Этот город известен как административный центр региона и важный судебный округ. Площадь муниципалитета составляет 114.3 км². Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 60 км), делает Марбелью стратегически важным пунктом на побережье.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До пляжа Playa de la Bajadilla — 738 метров, Playa de Casablanca — 2.4 км, а Playa de la Fontanilla — 2.9 км. В непосредственной близости находятся супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 2.1 км.
| До пляжа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов составляет примерно 3 856 в год, что создает благоприятные условия для отдыха и бизнеса. Пляжный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 81 метр. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, около 3.9%, что делает доступ к морю относительно комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта всего в 50 метрах от пляжа и набережной является его ключевым преимуществом. В Марбелье имеется 10 пляжей с голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанилья. Ближайшие пляжи: Playa de Nagüeles (1.9 км), Playa de Casablanca (2.4 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также в регионе развиты спортивные центры, предлагающие теннис, падл-теннис и скалолазание. Рядом находятся марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (3.2 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является центральным городом Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага, Андалусия. Этот город известен как административный центр региона и важный судебный округ. Площадь муниципалитета составляет 114.3 км². Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 60 км), делает Марбелью стратегически важным пунктом на побережье.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением непосредственно в центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа. В то время как проекты, такие как Arosa в Михас (от 490 000 евро) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро), предлагают жилые или более крупные коммерческие площади, этот объект позиционируется как готовый к эксплуатации ресторан с существующим арендным договором. Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 евро) также является жилым комплексом. Ценовая категория данного объекта (€250,000) и его коммерческое назначение делают его специфическим предложением для предпринимателей, а не для покупателей жилья. Динамичный рынок Марбельи, с его высоким туристическим потоком и развитой инфраструктурой, отличается от более спокойных или новых районов, где могут располагаться упомянутые аналоги.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
