Ovaj ugostiteljski objekt nalazi se u srcu Marbelle, živopisnog grada na Costa del Sol. S površinom od 200 m² i nedavnom renovacijom, nudi atraktivnu priliku za pokretanje ili proširenje ugostiteljskog poslovanja. Njegova lokacija pruža neposrednu blizinu plaže i urbane infrastrukture, čime se osigurava potencijalno visoka posjećenost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, unutar pješačke udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Ova pozicija nudi integraciju u svakodnevni život grada uz neposrednu blizinu obale.
Ovaj prostor je namijenjen isključivo ugostiteljskoj djelatnosti, bez stambenih ili spavaćih soba. Fokus je na stvaranju funkcionalnog i atraktivnog ugostiteljskog objekta s potencijalom za visoku profitabilnost.
Objekt je nedavno u potpunosti renoviran i spreman za korištenje. Trenutno se ne planiraju nikakvi dodatni građevinski radovi ili proširenja u sklopu ove ponude.
Ovaj objekt ne nudi stambene prostore, spavaće sobe ili privatne rezidencijalne pogodnosti. Namjena je isključivo komercijalna, fokusirana na ugostiteljstvo.
Ref: VL172245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj ugostiteljski objekt je pogodan za poduzetnike koji traže etabliranu lokaciju s visokim potencijalom prometa u poznatom turističkom središtu poput Marbelle. Idealno je rješenje za one koji žele pokrenuti novi restoran, tapas bar ili sličan ugostiteljski koncept, koristeći postojeću infrastrukturu i blizinu plaže za privlačenje turista i lokalnog stanovništva. Također, za investitore koji žele proširiti svoj portfelj nekretnina u sektoru ugostiteljstva, ovo predstavlja priliku za ulaganje u nekretninu s dokazanim komercijalnim potencijalom na Costa del Sol.
Objekt je nedavno u potpunosti renoviran, što podrazumijeva suvremene standarde završnih radova i opreme. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, pretpostavlja se da renovacija obuhvaća podne obloge, zidne završne obrade, rasvjetu te eventualno nadogradnju sanitarnih čvorova i kuhinjskih instalacija prilagođenih ugostiteljskoj namjeni. S obzirom na lokaciju i cijenu, očekuje se da su korišteni materijali kvalitetni i otporni na intenzivno korištenje karakteristično za ugostiteljske objekte. Vanjski izgled, uključujući potencijalnu terasu, također je vjerojatno uređen s pažnjom na estetiku i funkcionalnost.
Početna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 250.000 €. Objekt je useljiv i spreman za korištenje odmah nakon kupnje. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili cjenovnim varijacijama u sklopu ovog projekta. Cijena odražava lokaciju i nedavnu renovaciju prostora.
Ovaj prostor predstavlja komercijalnu nekretninu u središtu Marbelle, idealnu za ugostiteljski posao. Smješten neposredno u blizini plaže, nudi visoku vidljivost i protok potencijalnih gostiju. Blizina drugih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i bolnice, kao i dobra prometna povezanost, dodatno naglašavaju njegovu praktičnost za svakodnevno poslovanje. Okružen restoranima i kafićima, objekt se uklapa u postojeći ugostiteljski ambijent, nudeći mogućnost kreiranja jedinstvenog doživljaja za posjetitelje.
Život u neposrednoj blizini ovog ugostiteljskog objekta karakterizira dinamična urbana atmosfera s mediteranskim štihom. Sadržaji poput plaže, brojnih restorana, ljekarne i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina gradskog središta Marbelle osigurava pristup širem spektru usluga, uključujući obrazovne ustanove i zdravstvene centre. Iako je riječ o urbanom području, neposredna blizina mora unosi element opuštanja. Prometna povezanost s ostatkom Costa del Sol i zračnom lukom u Malagi čini ovo područje lako dostupnim.
Ova karta prikazuje poziciju ugostiteljskog objekta u urbanom tkivu Marbelle. Naglašava blizinu mora, plaža, te ključnih gradskih sadržaja kao što su supermarketi i ljekarne, ali i udaljenost od većih prometnih čvorišta poput zračne luke.
Marbella je ključni grad u provinciji Málaga i središte regije Costa del Sol. Njezina pozicija na obali Andaluzije, između Malage i Estepone, čini je lako dostupnom i strateški važnom. Grad je poznat po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, luksuznim marinama i golf terenima, te predstavlja jedno od najpopularnijih odredišta na jugu Španjolske. Okružen je drugim poznatim mjestima poput Mijas i Fuengirola, s kojima dijeli mediteranski ugođaj i turističku ponudu.
Objekt je izvanredno dobro povezan s ključnim točkama. Plaža je udaljena svega nekoliko stotina metara, a razne plaže poput Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla nalaze se unutar pješačke ili kratke vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Supermarket je na 234 metara, a ljekarna na samo 8 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Golf tereni su udaljeni oko 6 km, a dostupna je i dobra mreža javnog prijevoza s brojnim linijama i stajalištima u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te obiljem sunčanih sati (oko 3.856 godišnje). To omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom i produženi plivački sezonu koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 81 metra doprinosi ugodnijoj klimi. Blaga kosina terena prema plaži (3.9%) ne predstavlja značajnu prepreku. Ove klimatske značajke podržavaju aktivan životni stil i turizam tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla, s ukupno 10 plaža s Plavom zastavom u regiji. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club nalaze se na udaljenosti od 6-7 km. Također su dostupni sportski centri za tenis, padel i druge aktivnosti, kao i marine za nautičare. Raznolikost ovih sadržaja čini lokaciju atraktivnom za širok spektar rekreativnih aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad u provinciji Málaga i središte regije Costa del Sol. Njezina pozicija na obali Andaluzije, između Malage i Estepone, čini je lako dostupnom i strateški važnom. Grad je poznat po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, luksuznim marinama i golf terenima, te predstavlja jedno od najpopularnijih odredišta na jugu Španjolske. Okružen je drugim poznatim mjestima poput Mijas i Fuengirola, s kojima dijeli mediteranski ugođaj i turističku ponudu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella, kao središte Costa del Sol, nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, urbanog života i blizine mora, što se odražava i na cijene komercijalnih nekretnina. Usporedbe radi, Arosa u Mijas, koja se često pozicionira kao rezidencijalna opcija, kreće se od 490.000 €, dok su stambene nekretnine poput Waterfall Residences u Fuengiroli značajno skuplje, počevši od 720.000 €. Astra Homes u Fuengiroli, također stambeni projekt, ima početnu cijenu od 364.000 €. Ovaj ugostiteljski objekt u Marbelli, s cijenom od 250.000 €, nudi povoljniji ulazak u komercijalni sektor na prestižnoj lokaciji u usporedbi s ponudom stambenih nekretnina u susjednim gradovima. Njegova prednost leži u specifičnoj namjeni i neposrednoj blizini ključnih turističkih atrakcija, što opravdava pozicioniranje unutar dinamičnog tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
