Tento komerční prostor se nachází v srdci Marbelly, rušného města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Objekt je situován v městské zástavbě s vynikající pěší dostupností k pláži a veškerému občanské vybavenosti. S rozlohou 200 m² nabízí flexibilní prostor pro různé komerční využití, přičemž jeho současná konfigurace je přizpůsobena pro restaurační provoz. Vzhledem k poloze a nedávné renovaci představuje zajímavou příležitost pro podnikání v dynamickém prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a promenády v Marbelle, což zajišťuje vysokou návštěvnost. Poloha v městské zástavbě znamená, že veškerá potřebná vybavenost je na dosah ruky, což je ideální pro komerční provoz s vysokým potenciálem obratu a viditelnosti.
Prostor je určen pro komerční využití, konkrétně jako restaurace, s potenciálem pro další podnikatelské aktivity. Nabízí 200 m² flexibilního prostoru v centru dění, s důrazem na vysokou viditelnost a přístupnost. Ideální pro podnikatele hledající zavedenou lokalitu s vysokým tokem zákazníků.
Objekt prošel kompletní renovací před rokem, což zajišťuje moderní standardy a připravenost k okamžitému provozu. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, nedávná rekonstrukce zaručuje vynikající stav a připravenost na budoucí využití. Detaily o konkrétních použitých materiálech při renovaci nejsou specifikovány.
Tento objekt není primárně určen k rezidenčnímu bydlení, jelikož se jedná o komerční prostor (restauraci). Nabízí 0 ložnic a 0 koupelen ve smyslu obytných jednotek. Není zde garáž ani parkovací stání specifikováno. Dle dostupných informací objekt nemá výhled na moře z interiéru, pouze z terasy s bočním výhledem.
Ref: VL172245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro zkušené podnikatele nebo investory, kteří hledají zavedený komerční prostor v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří chtějí spustit nebo rozšířit restaurační podnikání s vysokým potenciálem obratu díky poloze v rušném turistickém centru s celoročním zájmem. Podnikatelé zaměření na gastronomii ocení blízkost pláže, promenády a vysokou pěší návštěvnost, která zajišťuje stálý přísun zákazníků. Také investoři hledající aktivum s potenciálem pro generování příjmu z pronájmu (restaurační nájemné) najdou zde zajímavou možnost. Objekt je po nedávné renovaci, což snižuje počáteční investiční náklady na úpravy a umožňuje rychlé spuštění provozu. Pro ty, kteří chtějí využít dynamický trh s nemovitostmi na pobřeží Andalusie, představuje tato nabídka solidní základnu pro jejich podnikatelské aktivity.
Tento komerční prostor prošel kompletní renovací před rokem, což naznačuje vysoký standard provedení a moderní vybavení. Ačkoliv konkrétní detaily o použitých materiálech, technických instalacích či designových prvcích nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány, fakt, že byla provedena rozsáhlá rekonstrukce, implikuje dobrou kvalitu. Zaměření na restaurační provoz naznačuje, že byly zohledněny funkční požadavky, jako je adekvátní kuchyňské vybavení, hygienické normy a esteticky příjemné prostředí pro zákazníky. Terasa s částečným výhledem na moře dále přispívá k celkovému dojmu a potenciálu prostoru. Pro přesnější informace o kvalitě provedení a použitých materiálech by bylo nutné provést osobní prohlídku.
Nabízený komerční prostor v Marbelle je k dispozici za cenu od 250 000 €. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v centru města, blízko pláže a s vysokou viditelností. Jedná se o jednorázovou nabídku pro daný prostor o velikosti 200 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující a renovovaný objekt, očekává se, že bude rychle prodán. V současné době nejsou k dispozici informace o dalších variantách nebo cenových hladinách. Je důležité zvážit potenciální výnosy z nájmu (2 040 € + DPH měsíčně), které mohou tuto investici dále zatraktivnit.
Tento prostor je definován svou polohou v pulzujícím centru Marbelly, jen několik kroků od pláže a s vysokou pěší návštěvností. Jedná se o lokalitu, kde se snoubí městský život s blízkostí moře, což vytváří dynamické prostředí pro podnikání. V okolí se nachází bohatá infrastruktura zahrnující restaurace, kavárny, obchody a lékárny, vše v docházkové vzdálenosti. Denní rytmus je zde určován jak místními obyvateli, tak turisty, což zajišťuje neustálý pohyb a potenciál pro růst komerčního aktivity. Blízkost přístavu a golfových hřišť dále zvyšuje atraktivitu lokality pro širší spektrum potenciálních zákazníků. Tento prostor tak nabízí jedinečnou příležitost pro podniky, které chtějí využít silný turistický ruch a zároveň sloužit i místní komunitě.
Život v okolí tohoto komerčního prostoru v Marbelle je charakterizován dynamickou městskou atmosférou s přímým přístupem k pláži a promenádě. V okruhu 1,9 km se nachází pláž Playa de Nagüeles, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Městská vybavenost, jako je supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotní středisko (996 m), je na dosah pěšky, což zajišťuje vysoký komfort pro personál i zákazníky. Restaurace a kavárny v okolí (13 restaurací, 1 kavárna do 2 km) vytvářejí živé prostředí. Dostupnost 415 sportovních zařízení v širším okolí a blízkost golfových hřišť (6 km) osloví i aktivní klientelu. Veřejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil. Celkově se jedná o lokalitu s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností.
Tato mapa vizualizuje polohu komerčního prostoru v Marbelle. Zobrazuje jeho blízkost k pláži, hlavnímu městskému centru a klíčovým dopravním uzlům. Zahrnuje také znázornění okolních restaurací, obchodů a rekreačních zařízení, což poskytuje ucelený pohled na dostupnost a prostředí lokality.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Leží na pobřeží Středozemního moře a je významným centrem turismu a volného času. V rámci regionu je Marbella strategicky umístěna mezi městy Estepona na západě a Fuengirola na východě. Její poloha v blízkosti golfových hřišť a luxusních přístavů ji činí atraktivní destinací pro mezinárodní klientelu. Město je rovněž sídlem regionálního sdružení obcí a soudního okresu.
Tato nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Nachází se ve vzdálenosti pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v docházkové vzdálenosti od dalších pláží jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (cca 45 minut jízdy), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní klientelu. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů, což jsou klíčové výhody pro denní provoz. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálena přibližně 6 km. Nabíjení elektromobilů je dostupné ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a rozsahem od 12 °C do 26 °C. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Objekt se nachází v nadmořské výšce 81 metrů s mírným sklonem 3,9 % směrem k nejbližší pláži Playa de Nagüeles (1,9 km). Tyto klimatické podmínky a mírný terén přispívají k příjemnému prostředí pro návštěvníky i pro provoz restaurace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nemovitosti je bohaté na rekreační možnosti. V blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Celkem je v regionu deset pláží s Modrou vlajkou. Pro golfisty je k dispozici široká škála hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen pouze 6,0 km. Dále je k dispozici 415 sportovních zařízení v širším okolí, včetně tenisových a paddle tenisových klubů a sportovních center. Blízkost Mariny Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) a dalších přístavů nabízí možnosti pro vodní sporty a plavbu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komerční prostor se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Leží na pobřeží Středozemního moře a je významným centrem turismu a volného času. V rámci regionu je Marbella strategicky umístěna mezi městy Estepona na západě a Fuengirola na východě. Její poloha v blízkosti golfových hřišť a luxusních přístavů ji činí atraktivní destinací pro mezinárodní klientelu. Město je rovněž sídlem regionálního sdružení obcí a soudního okresu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol se tento komerční prostor v Marbelle odlišuje svou výjimečnou polohou a nedávnou renovací. Zatímco projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) se často zaměřují na rezidenční bydlení a mohou nabízet vyšší ceny, tato restaurace v Marbelle představuje specifickou investiční příležitost v segmentu komerčních nemovitostí. Cena 250 000 € je v porovnání s jinými komerčními prostory v této prestižní lokalitě konkurenceschopná, zejména s ohledem na blízkost pláže a vysoký potenciál návštěvnosti. Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) je sice cenově dostupnější, ale obvykle se jedná o rezidenční projekty. Tato nabídka v Marbelle cílí na podnikatele, kteří hledají připravený a dobře situovaný provoz, spíše než na investory do rezidenčních nemovitostí. Dynamika trhu v Marbelle, s vysokým turistickým ruchem a poptávkou po kvalitních službách, podporuje hodnotu této konkrétní lokality a potenciál návratnosti investice.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
