Acest restaurant este situat într-o zonă centrală din Marbella, oferind o locație excepțională pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 200 m², imobilul este pregătit pentru a găzdui o afacere profitabilă, fiind amplasat strategic pentru a beneficia de un flux pietonal și o vizibilitate ridicată. Renovat complet acum un an, spațiul dispune de o terasă spațioasă cu vedere parțială la mare, consolidând potențialul său comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la mică distanță de plajă și promenade, acest restaurant beneficiază de un mediu urban vibrant. Se află în proximitatea imediată a facilităților esențiale, optimizând accesibilitatea pentru clienți și personal. Amplasarea în centrul orașului Marbella sugerează o integrare facilă în peisajul comercial local.
Acest spațiu comercial este destinat activității de restaurant, concentrându-se pe atragerea clienților prin locație și potențialul de afacere. Nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi dedicate locuirii, ci se adresează nevoilor specifice ale unei afaceri în sectorul HoReCa.
Proiectul a fost finalizat și renovat complet în urmă cu un an, indicând o stare excelentă de conservare și modernizare. Imobilul nu este în faza de construcție, ci este gata pentru a fi utilizat, permițând o punere în funcțiune rapidă a activității de restaurant.
Acest spațiu nu dispune de dormitoare sau băi, fiind conceput exclusiv ca unitate comercială (restaurant). Nu oferă facilități rezidențiale sau spații de locuit. De asemenea, nu sunt specificate elemente precum grădini private, piscine sau parcări dedicate, întrucât accentul cade pe funcționalitatea sa comercială.
Ref: VL172245
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează antreprenorilor sau investitorilor care caută să dezvolte o afacere de succes în industria ospitalității, pe una dintre cele mai căutate coaste din Spania. Este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de un flux constant de clienți datorită proximității față de plajă și centrul urban, precum și pentru cei care apreciază un spațiu deja renovat, gata de operare. Investitorii care vizează generarea de venituri prin închirierea spațiului comercial către operatori Horeca pot găsi, de asemenea, un potențial interesant.
Spațiul a fost renovat complet în urmă cu un an, indicând o stare de întreținere excelentă și finisaje moderne. Aspectele legate de materialele de construcție specifice sau tehnicile utilizate nu sunt detaliate în documentația furnizată. Calitatea amenajării interioare și exterioare (terasă) este menționată ca fiind recent actualizată, sugerând un mediu de lucru primitor și funcțional pentru activitatea de restaurant.
Restaurantul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de 250.000 €. Această ofertă vizează sectorul comercial și reflectă valoarea locației strategice în Marbella. Nu sunt prezentate informații despre alte unități comerciale similare sau despre variații de preț, focusul fiind pe acest spațiu specific. Se recomandă contactarea directă pentru informații actualizate privind disponibilitatea și eventuale detalii comerciale suplimentare.
Această locație reprezintă un pol de activitate comercială, în special pentru sectorul Horeca, datorită proximității față de plajă și centrul urban din Marbella. Fluxul constant de turiști și localnici, amplificat de facilitățile urbane la distanță de mers pe jos, creează un mediu propice pentru dezvoltarea unei afaceri de restauranție. Integrarea într-o zonă cu o densitate mare de magazine, restaurante și servicii contribuie la un ritm de viață dinamic, specific zonelor turistice populare de pe Costa del Sol.
Situat în inima urbană a orașului Marbella, la mică distanță de plajă, acest restaurant beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii. Supermarketurile, farmaciile și alte facilități esențiale sunt situate la distanță de mers pe jos, optimizând logistica zilnică. Proximitatea față de centre medicale și rețeaua de transport public (11 linii, 50 de opriri) facilitează accesul angajaților și clienților, integrând afacerea în pulsul urban al regiunii.
Harta ilustrează amplasarea centrală a restaurantului în Marbella, subliniind proximitatea față de linia de coastă, plaje și principalele artere de transport. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a integrării în peisajul urban și turistic al regiunii Costa del Sol.
Acest restaurant este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella, o destinație recunoscută la nivel internațional. Poziționarea sa centrală facilitează accesul către alte orașe importante de pe coastă și către hinterlandul andaluz, oferind o bază operațională strategică pentru o afacere turistică și comercială.
Restaurantul se bucură de o poziționare strategică în Marbella, la aproximativ 738 metri de Playa de la Bajadilla și la 39 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Facilitățile urbane precum supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) sunt accesibile imediat. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 6 km distanță. Infrastructura de transport, inclusiv stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km, susține mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 ore de soare pe an, permițând o activitate prelungită în aer liber pe durata a 5 luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 81 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.9% către plajă contribuie la confortul general al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația este avantajoasă prin proximitatea sa față de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m) și cele 10 plaje cu Drapel Albastru din zonă, precum Cabopino și El Faro. Ofertă recreativă include numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (6.0 km), centre sportive și marine, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), oferind o varietate de activități pentru rezidenți și turiști.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest restaurant este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella, o destinație recunoscută la nivel internațional. Poziționarea sa centrală facilitează accesul către alte orașe importante de pe coastă și către hinterlandul andaluz, oferind o bază operațională strategică pentru o afacere turistică și comercială.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Arosa din Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences din Fuengirola (de la 720.000 €), acest restaurant din Marbella se distinge prin prețul de intrare mai accesibil (250.000 €) și prin specificul său de spațiu comercial operațional. Astra Homes din Fuengirola, deși la un preț de pornire mai ridicat (364.000 €), reprezintă o ofertă rezidențială, spre deosebire de acest spațiu dedicat afacerii. Poziționarea centrală în Marbella, o destinație de top, îi conferă un avantaj competitiv în atragerea clienților, în timp ce alte zone pot oferi prețuri diferite în funcție de profilul pieței – fie rezidențial, fie turistic/comercial.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
