Dit kantoorobject, gelegen in het bruisende centrum van Marbella, biedt een strategische locatie met diverse voorzieningen op loopafstand. Het pand is geconfigureerd met drie afzonderlijke ruimtes en een eigen toilet, wat zorgt voor efficiëntie en comfort voor professionele doeleinden. Met een oppervlakte van 85 m² en een zuidoostelijke oriëntatie, profiteert het van natuurlijk licht gedurende de dag. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van een lift in het gebouw dragen bij aan het gebruiksgemak. Dit object is specifiek geclassificeerd als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, is dit kantoor op korte afstand van belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op hemelsbrede afstanden variërend van 738 meter tot 2.9 kilometer, biedt een dynamische omgeving. De stedelijke context garandeert een hoge mate van bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand.
Dit kantoor is ingericht met het oog op professioneel gebruik, met drie gescheiden ruimtes die flexibiliteit bieden voor diverse zakelijke activiteiten zoals consultancy, kantoren of co-working. Een eigen toiletfaciliteit verhoogt het gebruikscomfort. De locatie, in een commercieel gebied, maakt het geschikt voor bedrijven die zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten waarderen. Het object is niet gemeubileerd, wat personalisatie van de werkruimte mogelijk maakt.
Dit bestaande kantoorobject verkeert in uitstekende staat en vereist geen nieuwbouwplannen. De focus ligt op de huidige functionaliteit en de potentie als investering of praktijkruimte. Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor geluidsisolatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Dit betreft een kantoorruimte, niet primair ontworpen voor residentieel gebruik. Het heeft één badkamerfaciliteit en een woonoppervlak van 85 m², wat de schaal van de ruimte definieert. Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden. De uitzichten zijn gericht op de straat, zonder panoramische vergezichten op zee of bergen. Energie-efficiëntiegegevens zijn niet gespecificeerd in de projectdata.
Ref: VL600001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor is een geschikte keuze voor professionals of investeerders die een zakelijke aanwezigheid in Marbella wensen. De drie aparte ruimtes zijn ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan flexibele indeling, zoals advocatenkantoren, adviesbureaus, of ruimtes voor freelancers. De centrale ligging, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Voor investeerders biedt de locatie in een drukbezochte stad en de aantrekkelijke prijsstelling potentieel voor verhuurinkomsten. De nabijheid van het strand op 738 meter kan ook aantrekkelijk zijn voor bedrijven die een omgeving met een hoge levenskwaliteit willen uitstralen. Het object is niet gemeubileerd, wat ruimte biedt voor eigen inrichting.
Het kantoorobject verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en goed onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat gedurende het hele jaar, essentieel in het warme klimaat van de Costa del Sol. Dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk daglicht, wat de werkervaring verbetert en de noodzaak voor kunstverlichting vermindert. Hoewel niet gemeubileerd, biedt dit de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en professionele behoeften in te richten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert.
Het kantoorobject in Marbella centrum is geprijsd vanaf €340.000. Deze prijsstelling positioneert het object binnen het segment van 'bargain' en 'cheap' categorieën, wat wijst op een potentiële onderwaardering ten opzichte van de markt. Het object is momenteel beschikbaar. De specificaties omvatten 3 afzonderlijke kantoorruimtes en 1 badkamer op een woonoppervlak van 85 m². De zuidoostelijke oriëntatie en de staat van uitstekend onderhoud zijn aantrekkelijke kenmerken. Dit type object trekt doorgaans investeerders aan die op zoek zijn naar rendement via verhuur of ontwikkeling.
Dit kantoorobject in Marbella centrum bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand benadrukt het gemak voor dagelijks gebruik. De stedelijke context, met 13 restaurants en 50 openbaar vervoerhaltes binnen een korte straal, faciliteert zowel werk als ontspanning. Stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) zijn op loopafstand, wat een unieke werk-privébalans mogelijk maakt. De locatie in een commercieel gebied, met 4.743 vastgoedtransacties in de provincie, duidt op een actieve economische zone. Met 159.786 inwoners in Marbella (2025) is het een centrum van activiteit.
Dit kantoorobject is gelegen in een levendige stedelijke kern van Marbella, waar de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Een supermarkt ligt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter, wat zorgt voor directe toegang tot essentiële diensten. De omgeving biedt ook 13 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer, wat de mogelijkheden voor lunches en zakelijke bijeenkomsten vergroot. Met 50 OV-haltes in de buurt, is het object goed verbonden met de rest van de stad en de regio. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, voegt een element van ontspanning toe aan de stedelijke omgeving.
Dit kantoorobject is centraal gelegen in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m). De locatie indiceert een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische karakter en aantrekkelijke levensstijl. Dit kantoorobject is strategisch gepositioneerd in het centrum, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Estepona (ca. 30 km westwaarts) en Fuengirola (ca. 30 km oostwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio als geheel staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat Marbella een centrale rol geeft binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit kantoor in Marbella is uitstekend. Het is slechts 39 kilometer hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Diverse stranden liggen op korte afstand: Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de la Fontanilla op 2.9 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.8 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de directe omgeving garandeert efficiënte mobiliteit binnen de stad en de regio. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.1 km, wat het gebruik van elektrische voertuigen ondersteunt.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.2°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een aangename omgeving voor zowel werk als vrije tijd, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het object ligt op 81 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat zonder extreme hitte. De helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed), is matig en draagt bij aan een gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Het gebied is omgeven door natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit kantoor bevindt zich in een regio die rijk is aan recreatiemogelijkheden. Op hemelsbrede afstanden zijn er diverse stranden: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 6.8 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder tennis- en padelclubs en klimlocaties, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl onderstreept.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische karakter en aantrekkelijke levensstijl. Dit kantoorobject is strategisch gepositioneerd in het centrum, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Estepona (ca. 30 km westwaarts) en Fuengirola (ca. 30 km oostwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio als geheel staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat Marbella een centrale rol geeft binnen de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit kantoorobject in Marbella centrum biedt een scherpe prijsstelling vanaf €340.000, wat aanzienlijk concurrerend is in vergelijking met andere projecten in de regio. Terrazas de Guadaiza I in Marbella wordt aangeboden vanaf €431.655, en Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800, beide residentiële projecten met hogere instapprijzen. Aby Upper in Estepona, eveneens residentieel, start vanaf €320.000, wat qua prijs dichterbij ligt maar een ander type onroerend goed betreft. De focus van dit object op commercieel gebruik, gecombineerd met de centrale ligging en de classificatie als 'bargain', onderscheidt het van de meeste residentiële aanbiedingen in de nabije omgeving. De nabijheid van stranden en voorzieningen in Marbella, samen met de directe beschikbaarheid, maakt het een pragmatische keuze voor professionals en investeerders die snel actie willen ondernemen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
