Dit voormalige hotel in het hart van Marbella, Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans voor transformatie. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert deze 3-verdiepingen tellende woning historische charme met modern potentieel. Met 7 kamers en 4 badkamers verspreid over 240 m² woonoppervlak op een perceel van 93 m², is er ruimte voor een breed scala aan commerciële toepassingen of een omvangrijke privéwoning. De locatie in een levendige stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van toegankelijkheid en levendigheid.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Ocean View Marbella (vanaf €960,000) en Salvia (vanaf €845,000), positioneert dit voormalige hotel zich met een hogere instapprijs van €1,200,000. Dit is mede te verklaren door de unieke aard van het object; het betreft geen nieuwbouwappartement of -villa, maar een bestaand, omvangrijk gebouw met aanzienlijk transformatiepotentieel in een prime locatie. Santa Clara Homes, geprijsd vanaf €1,245,000, biedt mogelijk een ander type woning, vermoedelijk nieuwbouw in een meer residentiële, wellicht minder centrale setting. Dit object onderscheidt zich door zijn commerciële geschiedenis en de mogelijkheid tot herontwikkeling in het bruisende centrum van Marbella, dichtbij voorzieningen en de kust. De prijs per vierkante meter is hierbij minder relevant dan het potentieel voor toekomstige waardecreatie door transformatie en herpositionering in de markt, in een regio die bekend staat om zijn hoge vastgoedtransacties (4,743 in de gemeente).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in het oude centrum van Marbella plaatst dit gebouw op een steenworp afstand van historische pleinen en de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek op enkele meters afstand onderstreept het gemak van deze stedelijke woonomgeving.
Met 7 kamers en potentieel voor verdere uitbreiding op het dakterras, is deze woning geschikt voor diverse doeleinden. De mogelijkheid om het om te vormen tot een boetiekhotel of meerdere wooneenheden maakt het een flexibele optie voor investeerders met specifieke commerciële of residentiële plannen.
Dit bestaande gebouw, deels gemeubileerd en met een vereiste renovatie, biedt een kans voor herontwikkeling. De structuur omvat drie verdiepingen en een afgesloten dakterras, wat volop mogelijkheden biedt voor aanpassing aan moderne standaarden en esthetiek.
Het object vereist aanzienlijke renovatie, wat extra investeringen met zich meebrengt. Het perceeloppervlak van 93 m² is relatief klein voor de omvang van het gebouw, wat beperkingen kan opleveren voor uitbreidingen in de breedte. De bestaande indeling is mogelijk niet optimaal voor alle nieuwe functies.
Dit object past bij een investeerder die zoekt naar een project met aanzienlijk herontwikkelingspotentieel in een populaire toeristische en residentiële stad. Het is geschikt voor iemand die een boetiekhotel wil creëren, gezien de indeling met meerdere kamers en de locatie op loopafstand van het strand en het uitgaansleven. Ook voor een ontwikkelaar die meerdere appartementen wil realiseren in een historische setting, biedt dit gebouw kansen. De vereiste renovatie betekent dat het minder geschikt is voor een koper die direct wil betrekken zonder verdere werkzaamheden. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor wie een dynamische levensstijl waardeert en de nabijheid van faciliteiten prefereert boven absolute rust.
De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en vereist renovatie. De bestaande structuur omvat 3 verdiepingen met 7 kamers en 4 badkamers. Er is sprake van inbouwkasten en een berging. De oriëntatie op het oosten en westen belooft uitzicht op zowel de zee als de bergen vanaf het dakterras. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur. Details over de specifieke materialen van vloeren, muren, sanitair of keuken zullen pas duidelijk worden na een gedetailleerde inspectie en tijdens het renovatieproces. Het potentieel voor een gastenverblijf en de aanwezigheid van WiFi en een gym (vermoedelijk als deel van een potentiële herontwikkeling) zijn kenmerken die de veelzijdigheid van het pand onderstrepen.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €1,200,000. Dit betreft een enkel object met een specifieke indeling en potentieel voor transformatie. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of grotere/kleinere eenheden, aangezien het een uniek gebouw betreft. De prijs reflecteert de locatie in het centrum van Marbella, de omvang van het gebouw en de mogelijkheden voor herontwikkeling, rekening houdend met de vereiste renovatie.
Dit voormalige hotel in Marbella centrum is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. De straten zijn gevuld met een mix van residentiële gebouwen, winkels en eetgelegenheden, wat zorgt voor een constante dynamiek. De locatie aan de kust, met het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De omgeving is goed verbonden met openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, wat het gebruik van een auto minder essentieel maakt voor korte verplaatsingen binnen de stad. De algemene sfeer is die van een bruisende kuststad, waar toerisme en lokaal leven samenkomen, mede door de aanwezigheid van 159,786 inwoners en 52 hotels in de gemeente.
Het leven in dit deel van Marbella draait om de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De vele restaurants (13 binnen 2km) en cafés bieden volop keuze voor maaltijden en ontspanning. De stedelijke omgeving betekent dat er altijd activiteit is, maar de nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, biedt een ontsnapping aan de drukte. De bereikbaarheid met openbaar vervoer (50 haltes) maakt het gemakkelijk om door de stad te reizen, hoewel een auto voor uitstapjes buiten Marbella handig kan zijn. De omgeving is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met sportfaciliteiten en nabijheid tot diverse recreatieve activiteiten.
Dit object bevindt zich in het hart van Marbella, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke dichtheid, met scholen, winkels en restaurants op korte afstand. Het laat ook de nabijheid van de Middellandse Zee zien, met stranden op loopafstand, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie plaatst het project in een van de meest bekende toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De stad zelf is het hoofdkwartier van regionale associaties en het centrum van een rechtsgebied, wat duidt op zijn centrale rol. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van bijna 160.000 (prognose 2025), is het een aanzienlijke stedelijke kern. De nabijheid van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven versterken de toegankelijkheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit object is goed. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de la Fontanilla op 2,9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van golfbanen, met Golf Los Naranjos op 6,0 km, is een pluspunt voor liefhebbers. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit binnen de stad vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2,1 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het gebied kent gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, biedt een aangename ligging. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van diverse stranden bieden toegang tot natuurlijke elementen. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.2°C zorgt voor een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het object profiteert van de nabijheid tot de kust. Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde strand op 738 meter hemelsbreed, en er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De regio biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimroutes. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie plaatst het project in een van de meest bekende toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De stad zelf is het hoofdkwartier van regionale associaties en het centrum van een rechtsgebied, wat duidt op zijn centrale rol. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van bijna 160.000 (prognose 2025), is het een aanzienlijke stedelijke kern. De nabijheid van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven versterken de toegankelijkheid van de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL315507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
