Dit commerciële pand van 307 m² in Marbella, gelegen aan een belangrijke winkelstraat, biedt een strategische locatie voor bedrijven. Met een brede gevel en hoge plafonds straalt het pand prestige uit. De indeling over twee verdiepingen omvat meerdere kantoren, een receptie, archiefruimte en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een functionele werkomgeving. Het pand profiteert van een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die zich in het hart van Marbella willen vestigen.
Dit kantoorobject in Marbella, met een vraagprijs vanaf €1.650.000, positioneert zich in het hogere segment van commercieel vastgoed in de regio. Vergeleken met andere aanbiedingen zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), is dit object enigszins gunstiger geprijsd, terwijl het vergelijkbare voordelen biedt qua locatie en omvang. Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000) en The List Rio Real (vanaf €1.295.000) lijken zich meer te richten op residentieel vastgoed of bieden kleinere commerciële ruimtes, gezien hun lagere startprijzen. De specifieke kenmerken van dit kantoor, zoals de ruime indeling over twee verdiepingen, de zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van cruciale stedelijke diensten zoals het belastingkantoor, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met andere commerciële of gemengde projecten in Marbella. De focus ligt hier duidelijk op een professionele en representatieve werkomgeving in een welvarende kuststad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich op loopafstand van het strand en belangrijke stedelijke voorzieningen, wat een gunstige ligging voor zowel personeel als klanten garandeert. De nabijheid van de belastingdienst en het postkantoor versterkt de zakelijke aantrekkingskracht.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor efficiënt zakelijk gebruik. De flexibele indeling met meerdere kantoren, een receptie en archiefruimte maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt potentieel voor een gestroomlijnde werkomgeving.
Dit is een bestaand commercieel pand dat te koop staat. Het betreft een wederverkoop, wat betekent dat het pand reeds is gebouwd en beschikbaar is voor directe overname. Er zijn geen nieuwbouwplannen of fasen voor dit specifieke object.
Dit pand is specifiek ingericht als kantoorruimte en is niet ontworpen als woonruimte. Het biedt geen faciliteiten zoals slaapkamers of een complete keuken die gebruikelijk zijn in residentiële woningen.
Dit commerciële pand is een overweging waard voor ondernemers die een gevestigd bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen naar een prestigieuze locatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van een hoge voetgangersfrequentie en directe toegang tot stedelijke infrastructuur, zoals juridische of financiële dienstverleners. De ruime opzet over twee verdiepingen met aparte kantoren en opslagruimte, is ideaal voor organisaties die behoefte hebben aan zowel representatieve ruimtes als functionele werkplekken. Ook voor bedrijven die internationale klanten ontvangen, biedt de nabijheid van de luchthaven van Malaga (39 km hemelsbreed) een logistiek voordeel. De ligging in een gebied met veel toerisme kan voordelig zijn voor bedrijven gericht op de hospitality- of dienstensector.
Het pand is gebouwd met oog voor kwaliteit en representativiteit. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling, en een airconditioningsysteem voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De keuken is deels uitgerust, wat enige flexibiliteit biedt voor aanpassingen. De gevel van bijna 10 lineaire meters en 7 meter hoog, gecombineerd met een zuidelijke oriëntatie, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling over twee niveaus, met een imposante trap en een extra wenteltrap, is praktisch en efficiënt voor werkzaamheden. De staat van het pand wordt als goed beoordeeld, wat wijst op een solide constructie en onderhoud.
Het kantoor wordt aangeboden vanaf €1.650.000. Gezien de specifieke aard van commercieel vastgoed en de locatie in een gewilde zone van Marbella, reflecteert deze prijsstelling de omvang, de afwerking (marmeren vloeren, airconditioning) en de strategische positie van het pand. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs gebaseerd op specifieke kenmerken of verdiepingen, aangezien het om één unit gaat.
Dit kantoor in Marbella is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en gemak wensen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals de apotheek (8 meter) en een supermarkt (234 meter) vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. De locatie op loopafstand van het strand, zoals Playa de la Bajadilla (738 meter), biedt recreatiemogelijkheden voor werknemers. Met 13 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor zakelijke lunches of ontspanning na werktijd. Het gebied kent een hoge dichtheid aan toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat wijst op een dynamische economische activiteit en potentiële klantenkring. Het pand zelf, met een indrukwekkende gevelhoogte en twee verdiepingen van elk 171 m², biedt ruimte voor groei en representatie.
De directe omgeving van dit kantoor in Marbella kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants, een apotheek en een supermarkt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, biedt een welkome afwisseling tijdens de werkdag. De regio Marbella staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met 52 hotels en een breed scala aan recreatieve opties zoals golfbanen en sportcentra. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, zorgt de aanwezigheid van groene zones en de kustlijn voor een aangename mediterrane sfeer. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en de milde helling naar het strand dragen bij aan het comfortabele klimaat.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de belangrijkste winkelstraten en diverse stedelijke voorzieningen, wat de uitstekende locatie onderstreept.
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is het hoofdkwartier van de Association of Municipalities van de regio en een centrum voor zowel toerisme als zakelijke activiteiten. De stad trekt jaarlijks veel bezoekers, wat zorgt voor een levendige economie. De ligging binnen Andalusië, een van de meest populaire regio's in Spanje voor internationale kopers, biedt een goede uitvalsbasis voor verdere verkenning van de Costa del Sol, met steden als Málaga (circa 1 uur rijden) en Estepona (circa 30 minuten rijden) in de buurt.
Dit kantoor geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Malaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 1 km bevinden zich een supermarkt en een ziekenhuis, en een apotheek is op slechts 8 meter afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Er zijn 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat neerkomt op een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie, op 81 meter hoogte, biedt een aangename leefomgeving zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de kustlijn met een geringe helling (3.9%) naar het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied, vooral tijdens de warmere maanden. De relatief lage inflatie van lokale feestdagen (34 per jaar) zorgt voor een stabiele werkomgeving, hoewel dit ook kan wijzen op een minder uitgesproken cultureel ritme buiten de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden zijn er talrijke sportfaciliteiten, met in totaal 415 locaties, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km). Watersporten en strandactiviteiten zijn hier populair, mede dankzij de gunstige watertemperaturen gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), benadrukt de maritieme focus van de regio.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is het hoofdkwartier van de Association of Municipalities van de regio en een centrum voor zowel toerisme als zakelijke activiteiten. De stad trekt jaarlijks veel bezoekers, wat zorgt voor een levendige economie. De ligging binnen Andalusië, een van de meest populaire regio's in Spanje voor internationale kopers, biedt een goede uitvalsbasis voor verdere verkenning van de Costa del Sol, met steden als Málaga (circa 1 uur rijden) en Estepona (circa 30 minuten rijden) in de buurt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL433545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
