Dit commerciële pand, momenteel in gebruik als bar, bevindt zich in het bruisende hart van Marbella, op korte loopafstand van de boulevard en het strand. Met een woonoppervlak van 60 m² en geprijsd vanaf €600.000, biedt het een operationele locatie in een gebied dat het hele jaar door bezoekers trekt. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn positioneert dit pand voor potentieel succes in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol.
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich als een unieke kans in vergelijking met residentiële projecten zoals Almazara Views, Be Aloha en Breeze, die eveneens in Marbella gelegen zijn maar zich richten op woningen. Terwijl deze projecten variëren in prijs, van €475.000 tot €650.000, biedt dit object een specifieke commerciële functionaliteit tegen een prijs van €600.000. De focus op een bar-exploitatie, met een directe operationele staat en potentieel voor een terras aan zee, onderscheidt het van de typische appartementen of villa's in de regio. De stedelijke, strandnabije locatie met hoge voetgangersfrequentie is een cruciaal onderscheidend vermogen ten opzichte van projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden. De directe nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga (39 km) versterken de logistieke voordelen ten opzichte van locaties die verder van de hoofdverkeersaders liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, is dit pand slechts 738 meter van het Playa de la Bajadilla gelegen. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen onderstreept de toegankelijkheid voor zowel dagelijkse bezoekers als potentiële klanten. De stedelijke setting garandeert een constante stroom van voetgangers, wat gunstig is voor een commerciële exploitatie.
Dit pand, met 0 slaapkamers en 0 badkamers, is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek als bar of soortgelijk horecabedrijf. De indeling en ruimte zijn geoptimaliseerd voor het ontvangen van gasten, met een focus op functionaliteit en operationele efficiëntie. Het is geschikt voor ondernemers die een kant-en-klare horecalocatie zoeken in een levendige omgeving.
Dit pand is een bestaande constructie, momenteel in goede staat en direct operationeel. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of uitbreidingen; de focus ligt op de huidige staat en potentieel voor directe ingebruikname door een nieuwe eigenaar. De bestaande infrastructuur is geschikt voor de beoogde commerciële functie.
Dit object is primair ingericht als bar en biedt geen slaap- of badkamers, wat de toepassing beperkt tot commercieel gebruik. Er zijn geen privé-woonfaciliteiten aanwezig. De 60 m² woonoppervlakte omvat de operationele ruimte en keuken, niet residentiële compartimenten. Het pand is niet geschikt als permanente woning.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een horecazaak willen starten of uitbreiden in een gevestigde toeristische regio aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie een turn-key oplossing zoekt, gezien de goede staat en de operationele keuken met afzuigsysteem. De directe nabijheid van het strand en de promenade trekt een constant publiek, wat gunstig is voor een bar die zich richt op zowel lokale bewoners als toeristen, vooral tijdens de 5 maanden durende zwemseizoen en de drukke zomermaanden. De mogelijkheid om een terras te creëren met potentieel uitzicht op zee, biedt extra omzetmogelijkheden. Het pand is minder geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële woning, aangezien het geen slaap- of badkamers bevat en specifiek is ingericht voor commerciële doeleinden.
Het pand verkeert in goede staat en is direct klaar voor gebruik als bar. De inrichting omvat een functionele bar en een eetruimte. Een professionele keuken is voorzien van een onafhankelijk afzuigsysteem, wat duidt op een focus op operationele efficiëntie en naleving van hygiënenormen. Er zijn twee aparte toiletten voor klanten. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater is standaard voor commerciële ruimtes. Het interieur is ontworpen met het oog op de gast, en de potentie voor een buitenruimte met zeezicht voegt een extra laag toe aan de gebruiksopties. De meubilering is volledig aanwezig en de keuken is volledig uitgerust.
Het commerciële pand is te koop vanaf €600.000. Met een oppervlakte van 60 m² richt de prijsstelling zich op de waarde van de locatie en de bestaande commerciële infrastructuur. Er zijn geen specificaties over de variatie in prijs op basis van specifieke kenmerken binnen dit pand, aangezien het een enkele eenheid betreft. De prijs reflecteert de markwaarde in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van Marbella, een regio met hoge vastgoedtransacties en toeristische aantrekkingskracht. De locatie in een commercieel gebied met voorzieningen op loopafstand draagt bij aan de prijsstelling.
Dit is een commerciële ruimte van 60 m² op de begane grond, ontworpen voor horeca-exploitatie, specifiek als bar. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek van Marbella, met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, biedt een aantrekkelijke omgeving. De ligging is gericht op voetgangers en biedt directe toegang tot een hoge bezoekersfrequentie, wat cruciaal is voor een commerciële onderneming. De bestaande inrichting, inclusief een professionele keuken met afzuigsysteem, draagt bij aan de direct operationele aard van het pand. Het potentieel voor een buitenterras met zeinzicht voor maximaal 12 tafels voegt een extra commerciële dimensie toe, vooral tijdens drukke seizoenen. Parkeergemak nabij verhoogt de toegankelijkheid voor klanten.
Het leven rondom dit pand wordt gekenmerkt door de stedelijke activiteit van Marbella. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter. Het strand, Playa de la Bajadilla, is 738 meter hemelsbreed bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) voegt een sportieve dimensie toe aan de omgeving. Met 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, is er een breed culinair aanbod. De 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit. De omgeving biedt een mix van commerciële levendigheid en recreatieve mogelijkheden, passend bij een dynamische kustlevensstijl.
Deze locatie bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische kuststad op de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van de zee, de stedelijke voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht van dit commerciële pand onderstreept.
Dit pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt de kern van de regio en profiteert van de associatie met de Costa del Sol als geheel, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en levenskwaliteit. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en de kust, positioneert het als een centrale hub. De nabijheid van omliggende steden zoals Málaga (circa 58 km hemelsbreed) en de verbindingen via de luchthaven versterken de regionale connectiviteit.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de la Bajadilla is 738 meter hemelsbreed gelegen, wat te voet of per fiets goed te doen is. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 234 meter, de apotheek op 8 meter, en het ziekenhuis op 996 meter. Voor golfers bevinden de eerste banen zich op circa 6 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 lijnen in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een privéauto vermindert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C bevordert een levensstijl gericht op buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden op relatief korte afstand. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km ligt. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 415 locaties voor diverse sporten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de aanwezigheid van sportcentra en tennisclubs versterken het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt de kern van de regio en profiteert van de associatie met de Costa del Sol als geheel, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en levenskwaliteit. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en de kust, positioneert het als een centrale hub. De nabijheid van omliggende steden zoals Málaga (circa 58 km hemelsbreed) en de verbindingen via de luchthaven versterken de regionale connectiviteit.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL348948
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
