Dit commerciële pand van 144 m² is gelegen in het bruisende hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en premium voorzieningen aan de Costa del Sol. Gelegen op loopafstand van het strand en omringd door een stedelijke omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, biedt deze locatie een strategische positie voor diverse zakelijke activiteiten. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de kern van Marbella, profiteert dit commerciële pand van een centrale positie nabij de belangrijkste winkel- en zakelijke straten. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis, versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. De stedelijke omgeving zorgt voor constante activiteit en zichtbaarheid.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, met een focus op functionaliteit en professionele uitstraling. De ruime opzet van 144 m² biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfstypen, van kantoren tot servicegerichte ondernemingen. De ligging in een gebied met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid voldoet aan de behoefte aan een praktische en representatieve bedrijfslocatie.
Dit pand betreft een bestaande commerciële ruimte, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouwfasen of toekomstige opleverdata. De ruimte is direct beschikbaar en bevindt zich in een uitstekende staat, waardoor potentiële kopers direct aan de slag kunnen zonder te hoeven wachten op bouwprocessen. Dit minimaliseert risico's en maakt een snelle ingebruikname mogelijk.
Dit object is primair ingericht als commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentieel gebruik. De indeling en voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor zakelijke activiteiten. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in een residentiële buitenwijk. Parkeergelegenheid in de directe omgeving kan beperkt zijn, afhankelijk van de tijd van de dag.
Dit commerciële pand past uitstekend bij ondernemers die een representatieve en centraal gelegen uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, zoals advocatenkantoren, adviesbureaus, verzekeringsmaatschappijen of medische praktijken, die profiteren van de hoge zichtbaarheid en de nabijheid van andere zakelijke en publieke voorzieningen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste commerciële ruimte in een economisch sterke regio, zullen de potentie van deze locatie waarderen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en het strand op 738 meter maakt het ook aantrekkelijk voor bedrijven met personeel dat waarde hecht aan een prettige werkomgeving met lunchmogelijkheden en ontspanningsmogelijkheden in de buurt. De locatie is het hele jaar door levendig, wat zorgt voor een stabiele klantenstroom, ook buiten het hoogseizoen.
Het commerciële pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking, ontworpen om een professionele en uitnodigende uitstraling te garanderen. De ruimte is voorzien van marmeren vloeren, die duurzaamheid en elegantie uitstralen, en dubbele beglazing om geluidsoverlast te minimaliseren en de energie-efficiëntie te verbeteren. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. De grote raampartijen aan de zuidkant zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden in het gebouw onderstrepen de functionele en toegankelijke aard van de ruimte.
Het commerciële pand van 144 m² in Marbella wordt aangeboden voor €520.000. Deze prijs positioneert het object in het middensegment van de commerciële vastgoedmarkt in dit exclusieve gebied. Gezien de locatie in het centrum van Marbella, nabij belangrijke voorzieningen en het strand, biedt deze prijs een interessante instapmogelijkheid voor ondernemers of investeerders. Er zijn geen varianten in prijs of grootte beschikbaar; dit betreft een unieke commerciële ruimte. De koopprijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het dynamische centrum van Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe en mediterrane levensstijl. Dagelijks trekt de omgeving veel voetgangers en bezoekers, aangetrokken door de nabijheid van het strand, de jachthaven, en een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De locatie aan een hoofdverkeersader zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 8 meter afstand onderstreept het gemak van de dagelijkse gang van zaken. Met 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eetgelegenheden voor zowel werknemers als klanten. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, waarbij de nabijheid van de zee zorgt voor een constante frisse bries en een schilderachtig decor, zelfs midden in de stad. Dit is een plek waar zakelijke activiteit floreert te midden van de allure van de Costa del Sol.
Het leven rondom dit commerciële pand wordt gekenmerkt door de levendige stedelijke dynamiek van Marbella. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m), en diverse restaurants (13 binnen 2 km). Het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, is gemakkelijk te bereiken voor ontspanning of een lunchpauze aan zee. De omgeving is goed ontsloten via het openbaar vervoer, met 50 haltes binnen de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen voor zakelijke reizigers. De ligging in een stedelijk gebied met veel bedrijvigheid betekent dat er altijd iets te beleven is.
Dit commerciële pand is gesitueerd in het levendige centrum van Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals de apotheek (8 m) en de supermarkt (234 m), evenals de relatief korte afstand tot het strand (738 m). De stedelijke context met veel restaurants en winkels is duidelijk zichtbaar, wat de commerciële aantrekkelijkheid van deze locatie benadrukt.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe imago, jachthavens, golfbanen en prachtige stranden. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en een levendige sfeer. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië positioneert het in het zuiden van Spanje, een regio met een rijke geschiedenis en cultuur. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Puerto Banús (3.2 km) en de relatieve afstand tot Málaga stad (ongeveer 60 km) maken het een centrale uitvalsbasis aan de kust.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 39 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 13 restaurants, diverse winkels en een supermarkt op 234 meter afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat zorgt voor goede verbindingen door de stad en regio. De centrale ligging in Marbella faciliteert ook de bereikbaarheid per auto, hoewel parkeren in het centrum uitdagend kan zijn.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden versterkt. Het pand zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De ligging aan de kust betekent ook dat de luchtkwaliteit doorgaans goed is, verfrist door zeewind. De helling richting het strand is met 3.9% matig, wat de wandeling naar zee comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met diverse Blue Flag stranden binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, Playa de la Fontanilla op 2.9 km en Playa de Nagüeles op 1.9 km hemelsbreed. Naast de stranden is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten, met 415 faciliteiten in totaal. Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) bevinden zich op korte afstand. Ook watersporten en tennis zijn populaire activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) draagt bij aan de maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe imago, jachthavens, golfbanen en prachtige stranden. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en een levendige sfeer. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië positioneert het in het zuiden van Spanje, een regio met een rijke geschiedenis en cultuur. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Puerto Banús (3.2 km) en de relatieve afstand tot Málaga stad (ongeveer 60 km) maken het een centrale uitvalsbasis aan de kust.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL420550
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in Marbella en de bredere Costa del Sol regio, biedt dit object een opvallende combinatie van centrale ligging en prijsstelling. Projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000) bevinden zich vaak in nieuwbouwprojecten met een residentiële focus of op locaties die minder direct in het commerciële hart liggen. Be Aloha (vanaf €475.000) is een ander residentieel project, waarbij commerciële ruimtes mogelijk anders geprijsd of geconfigureerd zijn. Dit pand, met een vraagprijs van €520.000 voor 144 m², positioneert zich als een toegankelijke optie voor bedrijven die zich direct in het economische centrum van Marbella willen vestigen. De bestaande staat en de directe beschikbaarheid onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die vaak nog in de plannings- of bouwfase verkeren. De locatie in het Edificio Sabadell, een bekend zakelijk gebouw, voegt een element van prestige toe dat niet in elk project te vinden is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
