Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een totale oppervlakte van 426 m² verdeeld over twee verdiepingen en een prominente gevel met drie etalages, is het pand direct zichtbaar voor passanten. Het is reeds gereed voor gebruik en strategisch geplaatst in een omgeving met hoge verkeersintensiteit en nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een ziekenhuis. De locatie combineert stedelijke dynamiek met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, wat dit object tot een aantrekkelijke vestigingsplaats maakt voor een breed scala aan zakelijke activiteiten.
In de vastgoedmarkt van Marbella, die bekend staat om zijn diverse aanbod, positioneert dit commerciële pand zich met een prijs van €945.000. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals 'Medblue' vanaf €679.000 en 'Olivos Palo Alto' vanaf €750.000, bieden mogelijk andere typen vastgoed of locaties. 'Ocean View Marbella' bevindt zich met €960.000 in een vergelijkbaar prijssegment. Dit pand onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming, omvang en een centrale, drukke locatie die directe zichtbaarheid en toegang tot voorzieningen garandeert. In tegenstelling tot residentiële projecten, biedt dit pand een kans voor bedrijven die willen profiteren van de levendige economie en het toerisme van Marbella. De prijs is in lijn met de locatievoordelen en de functionele capaciteit van het pand, vooral gezien de nabijheid van het strand en stedelijke infrastructuur. De beschikbaarheid als gereed pand, zonder ontwikkelingsrisico's, voegt waarde toe ten opzichte van nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in een levendige stedelijke zone van Marbella, ligt dit commerciële pand op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt en apotheek garandeert dagelijkse toegankelijkheid, terwijl de ligging op 39 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel klanten als medewerkers.
Dit commercieel pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een zichtbare en toegankelijke vestiging zoeken. Met 426 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt het flexibele ruimte-opties voor diverse bedrijfstakken. De prominente gevel met drie etalages maximaliseert de zichtbaarheid, en de nabijheid van essentiële diensten zoals een ziekenhuis en apotheek op loopafstand, creëert een functionele werkomgeving. Het is een solide basis voor groei en zichtbaarheid in de regio.
Dit commerciële pand is reeds gereed voor gebruik en biedt een instapklare oplossing voor nieuwe ondernemingen. Er is geen sprake van een bouwstatus die nog ontwikkeling vereist; de focus ligt volledig op de directe overdracht en ingebruikname van het bestaande, goed onderhouden pand. Dit elimineert wachttijden en stelt u in staat om uw zakelijke activiteiten onmiddellijk te starten op deze dynamische locatie.
Dit object is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig, wat de functionele focus op zakelijke activiteiten onderstreept. De omvang en indeling van het pand zijn primair gericht op het faciliteren van een bedrijfsvoering, en niet op het creëren van een leefomgeving. De locatie is stedelijk en gericht op zakelijke activiteit, niet op rustige woonwijken.
Dit pand past bij een ondernemer die een gevestigde of nieuwe zaak wil vestigen in een drukbezochte kuststad als Marbella. Het is een logische keuze voor bedrijven die profiteren van hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een breed publiek, zoals retailwinkels, servicepunten, of kantoren die klantbezoek verwachten. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen zoals het ziekenhuis en een supermarkt, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die een strategische ligging waarderen. Mensen die een onderneming willen starten of uitbreiden in een omgeving met veel toerisme en een lokale bevolking, zullen de locatie en de faciliteiten waarderen. Het is ideaal voor diegenen die een pand zoeken dat direct operationeel is, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, en die de waarde zien in een prominente, toegankelijke locatie.
Het commerciële pand is reeds gereed voor gebruik en verkeert in een goede staat, wat duidt op een solide constructie en onderhoud. Het pand beschikt over een gevel met drie etalages, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en presentatiemogelijkheden voor uw bedrijf. De indeling omvat een begane grond en een kelder, elk met een oppervlakte van 213 m², wat een totaal van 426 m² vloeroppervlak oplevert. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen of technologische systemen niet in de data zijn opgenomen, suggereert de 'Good' conditie dat de basisafwerking van het pand functioneel en van acceptabele kwaliteit is voor commercieel gebruik. De focus ligt op de praktische bruikbaarheid en de representatieve uitstraling van de commerciële ruimte.
Dit commerciële pand in Marbella wordt aangeboden voor €945.000. Het object is direct beschikbaar en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 426 m², verdeeld over twee verdiepingen. De prijsstelling reflecteert de uitstekende locatie in een drukke stedelijke zone, de directe nabijheid van het strand en diverse voorzieningen, evenals de zichtbaarheid door de gevel met drie etalages. Gezien de omvang en de strategische ligging in een populaire regio als Marbella, vertegenwoordigt deze prijs een investering in een commercieel vastgoedobject met aanzienlijk potentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Dit commerciële pand is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving van Marbella, waar stedelijke activiteit en nabijheid tot voorzieningen centraal staan. Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse essentiële diensten, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek direct naast de deur (8 meter). Het ziekenhuis is eveneens op loopafstand (996 meter). De omgeving kenmerkt zich door hoge verkeersintensiteit en gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants. Met 13 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, biedt de locatie een levendig zakelijk ecosysteem. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Het pand zelf, met een prominente gevel en drie etalages, is ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en gemakkelijke toegang wensen.
Het dagelijks leven rondom dit commerciële pand wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen in Marbella, op loopafstand van het strand, biedt de omgeving een levendige sfeer. Essentiële diensten zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct nabij, terwijl ook het ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand ligt. De aanwezigheid van 13 restaurants in de nabije omgeving draagt bij aan de levendigheid. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft met hoge verkeersintensiteit, zorgt de nabijheid van het strand voor een aangename balans. De 11 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit en maken het pand toegankelijk voor een breed publiek, wat bijdraagt aan een praktische en functionele dagelijkse routine.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. De locatie combineert de voordelen van een levendige stad met de aantrekkingskracht van de kust, wat het een aantrekkelijke vestigingsplaats maakt voor diverse commerciële doeleinden.
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn dynamische economie en aantrekkingskracht op zowel toerisme als internationale investeringen. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat een goede balans biedt tussen zakelijke activiteit en nabijheid tot de kustlijn en recreatieve faciliteiten. De ligging binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische regio's van Spanje, plaatst het project strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden en luchthavens, wat de bereikbaarheid en het economisch potentieel ten goede komt.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een sterk punt. Het is gelegen op korte hemelsbrede afstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter. Het strand van Marbella zelf, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult en een breed publiek bedient.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent historisch een hoog aantal zonuren per jaar (3.856), wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de locatie aan de kust, creëren een aantrekkelijke omgeving voor zowel zakelijke activiteiten als voor het welzijn van de mensen die er werken of het bezoeken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbella biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Er zijn meerdere Blue Flag stranden in de buurt, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) en Playa de Casablanca (2.4 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km. Naast de stranden zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar; in een straal van 2 km bevinden zich diverse sportcentra zoals het Club de Tenis y Padel EL Mirador. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) dragen bij aan de maritieme recreatiemogelijkheden. Met in totaal 415 sportfaciliteiten in de bredere regio is er een breed scala aan activiteiten voor zowel bewoners als bezoekers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn dynamische economie en aantrekkingskracht op zowel toerisme als internationale investeringen. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat een goede balans biedt tussen zakelijke activiteit en nabijheid tot de kustlijn en recreatieve faciliteiten. De ligging binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische regio's van Spanje, plaatst het project strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden en luchthavens, wat de bereikbaarheid en het economisch potentieel ten goede komt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL799938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een expert op het gebied van Spaans vastgoed, met speciale kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustgebieden. Hij helpt kopers bij het vinden van de juiste woning door aanbod te analyseren op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid. Hij biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
