Dit commerciële pand van 243 m² bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van voorzieningen en de kustlijn. De locatie biedt een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers, wat gunstig is voor diverse commerciële activiteiten. Met een prijs van €455.000, vertegenwoordigt dit object een interessante zakelijke kans in een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en toerisme. De nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit commerciële pand een directe verbinding met de stedelijke dynamiek. De nabijheid van zowel de Paseo Marítimo als diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, versterkt de toegankelijkheid. De ligging is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare en drukke locatie, met de Middellandse Zee op slechts enkele honderden meters afstand.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met een flexibele indeling van 243 m² verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is geschikt voor uiteenlopende zakelijke toepassingen, van retail en kantoren tot dienstverlening of horeca. De strategische locatie met hoge bezoekersfrequentie is een belangrijke factor voor ondernemers die een nieuwe vestiging zoeken in een economisch actieve regio.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat te koop wordt aangeboden. De huidige staat wordt beschreven als uitstekend, wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties. De focus ligt op de overname van een reeds operationele of direct inzetbare commerciële ruimte, met de mogelijkheid tot het behouden van bestaande inventaris en voorraden.
Dit pand is specifiek ingedeeld als commercieel en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. De indeling, ligging in een druk stedelijk gebied en de focus op zakelijke functionaliteit betekenen dat het niet geschikt is voor bewoning of voor activiteiten die rust en privacy vereisen. De marketing van het pand benadrukt de commerciële potentie boven andere toepassingen.
Deze commerciële ruimte is een geschikte keuze voor de ondernemer die een nieuwe vestiging wil openen in een dynamische kuststad met veel voetgangersverkeer. Het pand is met name interessant voor retailers, dienstverleners of horecaondernemers die profiteren van de nabijheid van toeristische hotspots en de constante stroom van potentiële klanten. Investeerders die op zoek zijn naar een commercieel object met een hoge bezettingsgraad en een bewezen markt, zullen de locatie en de kenmerken van de ruimte waarderen. Als de intentie is om snel operationeel te zijn, biedt de optie tot overname van de bestaande inventaris en voorraad een aanzienlijk voordeel, waardoor de opstartfase versneld kan worden zonder langdurige voorbereidingstijd.
Het commerciële pand van 243 m² wordt beschreven met de staat 'Excellent'. Dit impliceert dat de ruimte zich in een goede, direct bruikbare conditie bevindt, mogelijk met moderne afwerkingen die passen bij de huidige commerciële standaarden. De verdeling over twee verdiepingen biedt flexibiliteit in de indeling, waardoor de ruimte aangepast kan worden aan specifieke zakelijke behoeften. De foto's tonen een moderne retail- en interieuruitstraling, passend bij een winkel of studio. Verdere details over specifieke materialen of technieken zijn niet verstrekt, maar de algemene omschrijving duidt op een hoog afwerkingsniveau dat gereed is voor gebruik.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor €455.000. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van 243 m² en de strategische locatie in een druk commercieel gebied van Marbella. De mogelijkheid bestaat om het pand over te nemen met behoud van de bestaande inventaris en voorraad voor een aanvullende €50.000, wat de directe inzetbaarheid voor een nieuwe eigenaar kan vergemakkelijken. Het pand is beschikbaar voor verkoop en wordt omschreven als 'resale' en 'goedkoop' in de context van investeringsmogelijkheden.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendig stedelijk centrum van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn continuïteit van activiteit, zowel overdag als 's avonds. De locatie, dicht bij de kustpromenade en een breed scala aan voorzieningen, garandeert een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De 243 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen, van een boetiek of kantoor tot een eetgelegenheid. De nabijheid van de zee en populaire toeristische attracties verhoogt de zichtbaarheid en het potentieel voor klantenwerving. Dit object is een solide optie voor ondernemers die een strategische positie zoeken met een bewezen economische draagkracht, mede door de gunstige ligging nabij hotels en andere commerciële vestigingen die de lokale economie stimuleren.
Dit commerciële pand is gelegen in een omgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke levendigheid en directe nabijheid tot de zee. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels op loopafstand, is de dagelijkse logistiek voor zowel personeel als klanten zeer praktisch. De locatie garandeert een constante stroom van mensen, wat gunstig is voor de zichtbaarheid van een bedrijf. De nabijheid van de Paseo Marítimo en diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt recreatieve mogelijkheden na werktijd. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgt voor een goede bereikbaarheid voor personeel en klanten die geen eigen vervoer hebben.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het stedelijke hart van Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en de jachthaven, evenals de stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en het ziekenhuis. De locatie binnen de bredere context van de provincie Málaga is gunstig voor bereikbaarheid en economische activiteit.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, met nabijgelegen steden als Estepona en Fuengirola. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale verbindingen, wat de strategische waarde van deze locatie onderstreept.
Het pand bevindt zich op 738 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, en op 2.4 km van Playa de Casablanca. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat een redelijke reisafstand betekent. Een supermarkt ligt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter, en een ziekenhuis op 996 meter, wat duidt op een uitstekende beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waarvan Golf Los Naranjos op 6.0 km ligt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een nabijgelegen EV-laadpaal op 2.1 km. Het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes versterkt de algehele bereikbaarheid.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten en een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie in Marbella, op 81 meter boven zeeniveau, en met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, zorgt voor een aangenaam leefklimaat, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met maar liefst 10 stranden bekroond met een Blauwe Vlag, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er tal van gerenommeerde banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met meer dan 415 locaties, waaronder tennis- en padelclubs. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) en diverse uitzichtpunten dragen bij aan het uitgebreide recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, met nabijgelegen steden als Estepona en Fuengirola. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale verbindingen, wat de strategische waarde van deze locatie onderstreept.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL995588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in Marbella, positioneert dit object zich met een oppervlakte van 243 m² en een prijs van €455.000 als een investeringsmogelijkheid in het middensegment, vooral gezien de 'excellent' staat en de drukke locatie. Projecten zoals Be Aloha in Marbella starten vanaf €475.000, QuintEssence vanaf €575.000 en Almazara Hills vanaf €580.000, wat aangeeft dat dit pand qua prijs concurrerend is, zeker met de optie tot overname van inventaris. De nadruk op de commerciële potentie en de directe nabijheid tot de kust en stadse voorzieningen, zoals een apotheek op 8 meter afstand, onderscheidt dit pand van projecten die mogelijk meer residentieel gericht zijn of verder van het stadscentrum liggen. De hoge toeristische aantrekkingskracht van Marbella, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zorgt voor een continue vraag naar commerciële ruimtes die aan deze specifieke locatie-eisen voldoen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
