Dit kantoor van 105 m² bevindt zich in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een dynamische omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor zakelijke activiteiten. Met faciliteiten zoals restaurants en een apotheek binnen handbereik, combineert dit pand functionaliteit met de levendige sfeer van de Costa del Sol.
Vergeleken met andere commerciële vastgoedopties in Marbella, zoals Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit kantoor zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €900.000. Ocean View Marbella, eveneens in Marbella, ligt met €960.000 dichter bij deze prijsklasse. De hogere prijs kan verklaard worden door de specifieke centrale locatie en de afmetingen van 105 m². In de bredere regio van de Costa del Sol variëren de prijzen voor kantoorruimte sterk, afhankelijk van de exacte locatie, grootte en voorzieningen. Marbella centrum staat bekend om zijn relatief hogere vastgoedprijzen door de gevestigde reputatie en toeristische aantrekkingskracht. Deze locatie biedt echter directe toegang tot een groot aantal voorzieningen en een aanzienlijk publiek, wat de investering kan rechtvaardigen voor bedrijven die deze voordelen zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, ligt dit kantoor op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, samen met de op 39 km afstand gelegen luchthaven van Málaga, onderstrepen de strategische positionering voor zowel lokale als internationale verbindingen.
Hoewel primair bedoeld als kantoorruimte, biedt de locatie mogelijkheden voor een dynamische werkplek. De nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten ondersteunt een werk-privébalans. De stedelijke omgeving en diverse voorzieningen binnen loopbereik dragen bij aan een praktische en comfortabele werkomgeving.
Deze ruimte is reeds gerealiseerd en bevindt zich in een uitstekende staat. De focus ligt op de bestaande constructie en afwerking, zonder verdere ontwikkelingsplannen of bouwfasen. De ruimte is direct beschikbaar voor gebruik of aanpassing naar specifieke zakelijke behoeften.
Dit pand is primair ontworpen als kantoorruimte en is niet uitgerust voor residentieel gebruik. Het biedt geen slaapkamers of badkamers, en is niet ingericht als woonhuis. De focus ligt volledig op de zakelijke functionaliteit en de stedelijke, commerciële omgeving.
Dit kantoor is een geschikte optie voor bedrijven die een strategische locatie in het bruisende centrum van Marbella zoeken, met directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten en op loopafstand van de Middellandse Zee. Het is ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid, waarbij klanten en werknemers gemakkelijk de locatie kunnen vinden. Ondernemingen die profiteren van toeristische activiteit, zoals adviesbureaus, makelaarskantoren of servicegerichte bedrijven, zullen de nabijheid van het strand en de drukke winkelstraten waarderen. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving kan ook relevant zijn voor bedrijven met een lokaal georiënteerd cliënteel.
Het kantoor van 105 m² is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en kwalitatieve afwerking. De ruimte beschikt over airconditioning voor zowel verwarming (warm) als koeling (koud), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidoosten profiteert van natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé-terras bieden extra ruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Beveiligingsmaatregelen zoals een beveiligd complex, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en 24-uurs beveiliging dragen bij aan de veiligheid en gemoedsrust.
De vraagprijs voor dit kantoor van 105 m² in Marbella bedraagt €900.000. Gezien de centrale locatie en de stedelijke omgeving, is deze prijsstelling representatief voor commercieel vastgoed in dit segment aan de Costa del Sol. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden. De directe beschikbaarheid maakt snelle implementatie mogelijk voor de nieuwe eigenaar.
Dit kantoor in het centrum van Marbella bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt ligt op 234 meter en een apotheek zelfs op 8 meter afstand. Restaurants en cafés zijn ook ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. Deze stedelijke dynamiek zorgt voor een constante aanloop en zichtbaarheid, wat gunstig kan zijn voor bepaalde soorten bedrijven. De nabijheid van het strand biedt een welkome afwisseling tijdens de werkdag. De toegang tot 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor werknemers en klanten, en vermindert de afhankelijkheid van privévervoer.
Het leven in dit deel van Marbella draait om stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer. Het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, is gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning. Voor zakelijke reizigers is de luchthaven van Málaga op 39 km afstand een belangrijk pluspunt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk een auto. Dit alles creëert een omgeving waar werk en ontspanning effectief gecombineerd kunnen worden.
Dit kantoor bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige centrum en directe toegang tot de Middellandse Zee. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, winkels, restaurants en belangrijke toegangswegen, wat de stedelijke en maritieme aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie positioneert het project centraal binnen deze dynamische regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Málaga benadrukken de internationale aantrekkingskracht van deze locatie.
De bereikbaarheid van dit kantoor is uitstekend. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter (Playa de la Bajadilla). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km. In de directe omgeving zijn de meeste dagelijkse benodigdheden te vinden: een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.8 km, zoals Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km). Deze omstandigheden dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel werk als recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het kantoor biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla op 738 meter, gevolgd door Playa de la Fontanilla op 2.9 km en Playa de Casablanca op 2.4 km. Van deze laatste twee zijn het Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. De regio staat bekend om haar golfbanen; Golf Los Naranjos ligt op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en klimmogelijkheden binnen een straal van 3.5 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten ondersteunt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie positioneert het project centraal binnen deze dynamische regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Málaga benadrukken de internationale aantrekkingskracht van deze locatie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL671047
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
