Dit recent gerenoveerde kantoor, opgedeeld in drie afzonderlijke units met eigen ingangen, bevindt zich in het bruisende hart van Marbella. De locatie op een straat met veel verkeer en direct nabij voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor professionals en ondernemers die hun zakelijke aanwezigheid willen vestigen in een dynamische omgeving. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging op de begane grond zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel personeel als cliënten, met een directe verbinding naar de stedelijke faciliteiten van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum van Marbella, profiteert dit kantoor van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals restaurants en winkels zijn op loopafstand, wat de dagelijkse bedrijfsvoering vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit kantoor is primair ontworpen voor zakelijk gebruik, met een indeling die efficiëntie en toegankelijkheid bevordert. De drie aparte ruimtes bieden potentieel voor gespecialiseerde functies of samenwerkende ondernemingen. Parkeren op straat is beschikbaar, maar gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen, is het functioneren zonder auto ook een reële optie.
Het betreft een recent gerenoveerde commerciële ruimte. De bouwfase is voltooid en de ruimte is in uitstekende staat. De renovatie omvat de opdeling in drie afzonderlijke kantoren, elk met een eigen entree, wat wijst op een recente aanpassing aan moderne zakelijke behoeften.
Dit object is primair een kantoorruimte en is niet ontworpen als woonruimte. De woning is niet gemeubileerd, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de inrichting. Er is geen privé parkeergelegenheid, enkel parkeren op straat. De oriëntatie is oost, wat de zonlichtinval gedurende de ochtend bepaalt.
Deze kantoorruimte is geschikt voor ondernemers, investeerders of professionals die een strategische locatie in Marbella zoeken. Het is ideaal voor bedrijven die profiteren van een hoge zichtbaarheid en directe toegang tot voorzieningen, zoals een adviesbureau, een juridisch kantoor, een makelaarskantoor of een dienstverlenend bedrijf dat veel cliëntcontact heeft. De onlangs uitgevoerde renovatie en de flexibele indeling in drie aparte units bieden een solide basis voor diverse bedrijfsmodellen, waaronder co-working of gedeelde kantoorruimtes. De nabijheid van het strand en de levendige stedelijke omgeving maken het ook aantrekkelijk voor bedrijven die een werkplek met een aangename levenskwaliteit ambiëren. Het is minder geschikt voor bedrijven die specifieke logistieke vereisten hebben die afhankelijk zijn van grote vrachtvervoer of die een extreem rustige, afgelegen werkomgeving prefereren.
Het kantoorobject is recentelijk uitstekend gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De ruimte beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval, met uitzicht op de binnenplaats en de straat. De keuken is deels ingericht, wat basisfunctionaliteit biedt. Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor de koper de vrijheid heeft om de inrichting naar eigen zakelijke behoeften aan te passen. De algemene staat van het object wordt als uitstekend beschouwd, wat de recent uitgevoerde renovaties weerspiegelt en de potentiële duurzaamheid van de investering ondersteunt.
De vraagprijs voor dit kantoorobject in Marbella bedraagt €749.000. Gezien de aard van het object als kantoorruimte, is de prijsstelling gebaseerd op commercieel vastgoed. De ruimte is recentelijk gerenoveerd en biedt een oppervlakte van 186 m², verdeeld over drie afzonderlijke units. De locatie in een drukke stedelijke straat in Marbella, met directe toegang tot voorzieningen, draagt bij aan de waarde. Er zijn geen vergelijkbare objecten direct beschikbaar die volledig overeenkomen in type en kenmerken, maar de nabijgelegen projecten zoals Almazara Views, Breeze en Medblue bieden indicaties van prijsniveaus voor commercieel vastgoed in de regio, hoewel deze mogelijk een andere focus hebben (zoals residentieel).
Dit kantoorobject bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door zakelijke activiteit en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich 13 restaurants, een apotheek (direct aan de overkant) en een café, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De nabijheid van de kust, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor ontspanning tijdens werkpauzes. De indeling in drie afzonderlijke kantoren met eigen ingangen suggereert een potentieel voor diverse professionele toepassingen, zoals co-working ruimtes, individuele praktijken, of kantoren voor kleine tot middelgrote ondernemingen. Parkeren op straat is de primaire optie, wat de noodzaak van een auto voor de dagelijkse gang naar het werk kan verminderen, aangezien veel essentiële diensten en openbaar vervoer (11 lijnen, 50 haltes) binnen handbereik liggen.
Het leven in deze kantooromgeving in Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegankelijkheid. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op slechts 8 meter afstand, terwijl een supermarkt op 234 meter ligt. Restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Hoewel het een kantoor betreft, draagt de nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed) bij aan een aangename werkomgeving, met mogelijkheden voor korte ontspanning. De locatie is goed verbonden via 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 39 km, wat zakelijke reizen faciliteert.
Dit kantoorobject bevindt zich in het centrum van Marbella, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, stranden en de kustlijn, evenals de verbindingen met omliggende gebieden en de luchthaven van Málaga.
Dit kantoorobject is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn mondaine sfeer, jachthavens en golfresorts. De locatie binnen de gemeente plaatst het object in een stedelijke kern met directe toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het is omringd door andere kustplaatsen en steden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Fuengirola, die elk hun eigen karakter en aanbod hebben. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is een belangrijk economisch en toeristisch centrum in Andalusië, waardoor Marbella een centrale positie inneemt binnen dit dynamische gebied.
De bereikbaarheid van dit kantoorobject is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn ook relatief dichtbij. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 6-7 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen garandeert. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, beslaat ongeveer 5 maanden. Het object zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km hemelsbreed). Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl en zakelijke activiteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit kantoorobject ligt in de nabijheid van diverse recreatieve mogelijkheden. Het strand Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder tennis- en padelclubs, en klimmogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoorobject is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn mondaine sfeer, jachthavens en golfresorts. De locatie binnen de gemeente plaatst het object in een stedelijke kern met directe toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het is omringd door andere kustplaatsen en steden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Fuengirola, die elk hun eigen karakter en aanbod hebben. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is een belangrijk economisch en toeristisch centrum in Andalusië, waardoor Marbella een centrale positie inneemt binnen dit dynamische gebied.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL818040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Marbella biedt een breed spectrum aan commercieel en residentieel vastgoed. Dit kantoorobject, geprijsd op €749.000, positioneert zich in het hogere segment voor kantoorruimtes, wat de recente renovatie en de premium locatie in het stadscentrum weerspiegelt. Vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Almazara Views, Breeze en Medblue, variëren in prijs vanaf respectievelijk €620.000, €650.000 en €679.000. Deze projecten lijken echter primair gericht op residentieel vastgoed, waardoor een directe vergelijking beperkt is. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie Málaga bedragen 4.743, wat wijst op een actieve markt. Het mediaan inkomen in de provincie van €16.450 suggereert dat de koopkracht voor dure commerciële panden voornamelijk afkomstig is van internationale investeerders en welvarende lokale ondernemingen. De toeristische sector, met 52 hotels en meer dan 12.000 bedden, genereert een constante vraag naar commerciële diensten en locaties in Marbella.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
