Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, op korte afstand van het strand. Met een oppervlakte van 282 m² biedt het ruimte voor diverse horecaconcepten. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en een constante stroom van voetgangers, wat potentieel genereert voor zowel lokale bewoners als toeristen. De stedelijke context suggereert een actief dagelijks leven, met een breed scala aan diensten en faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd op loopafstand van Playa de la Bajadilla, een van de stranden van Marbella. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op slechts 8 meter afstand en een supermarkt op 234 meter. Dit indiceert een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften vanuit het pand.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik, specifiek als restaurant. De indeling en afmetingen (282 m²) zijn hierop afgestemd. Het biedt potentieel voor ondernemers in de horeca die een gevestigde locatie zoeken in een toeristisch gebied met veel passanten.
Er zijn geen gegevens beschikbaar over de bouwfase of opleveringsdatum van dit pand, noch over specifieke nieuwbouwplannen. De bestaande beschrijving vermeldt dat het pand 'Recently Renovated' is, wat suggereert dat er recente aanpassingen zijn gedaan aan de staat van het interieur of exterieur.
Dit object is een commerciële ruimte, specifiek een restaurant, en is niet ingericht of bedoeld als residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de residentiële zin. De focus ligt volledig op de zakelijke exploitatie van een eetgelegenheid.
Dit pand past bij een ondernemer die een bestaande horecazaak wil overnemen in een populaire toeristische zone aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor iemand die zich richt op een breed publiek, van zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers, die genieten van de mediterraanse kustlevensstijl. De nabijheid van het strand en de stedelijke faciliteiten maken het aantrekkelijk voor bedrijven die inspelen op de constante toestroom van voetgangers en vakantiegangers. De locatie nabij hotels en andere commerciële activiteit suggereert een omgeving waar zakelijke kansen liggen, vooral gedurende de vele zonuren per jaar en het uitgebreide zwemseizoen. Het is een optie voor wie een bedrijf wil vestigen in een regio met een gevestigde toeristische infrastructuur en een levendig sociaal leven.
Het pand wordt omschreven als 'Excellent' en 'Recently Renovated', wat duidt op een goede staat van onderhoud en recente moderniseringen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken ('Fully Fitted Kitchen') en deels meubilair ('Part Furnished') zijn praktische elementen voor een horecaonderneming. Kenmerken zoals een 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' voegen potentieel toe aan de gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de specifieke inrichting en vergunningen. Een bar is aanwezig, wat standaard is voor een restaurant. De oriëntatie op het zuiden kan gunstig zijn voor daglichttoetreding.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, momenteel een restaurant, bedraagt €350.000. Dit betreft een 'transfer price', wat kan duiden op de overname van een bestaande zaak. De efficiëntie van de ruimte wordt benadrukt door de 282 m² aan oppervlakte, gecombineerd met een hoekligging die zorgt voor zichtbaarheid. Gezien de locatie in een gewild gebied van Marbella en de aanwezigheid van toerisme en lokale voorzieningen, wordt de prijsstelling beoordeeld in relatie tot de commerciële potentie van de locatie.
Dit commerciële pand bevindt zich in een druk stedelijk gebied van Marbella, dicht bij het strand en de bijbehorende boulevard. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en hotels, wat resulteert in een constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen. De nabijheid van de zee en een breed scala aan voorzieningen, zoals een apotheek op 8 meter en een supermarkt op 234 meter, draagt bij aan de levendigheid en het gebruiksgemak van de locatie. Het gebied is goed ontsloten, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. De stedelijke aard van Marbella biedt daarnaast toegang tot culturele evenementen en een gevarieerd sociaal leven, wat bijdraagt aan een dynamisch leef- en werkklimaat. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, profiteert de regio van een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
De directe omgeving van dit pand is stedelijk en levendig, gekenmerkt door de nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) en een breed scala aan voorzieningen. Een apotheek is direct naast de deur (8 m), een supermarkt op 234 m. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De 29 restaurants, 23 cafés en 19 banken binnen een straal van 2 km duiden op een bloeiende commerciële activiteit. Met 159.786 inwoners in Marbella (2025) en aanzienlijke toeristische activiteit (52 hotels, 12.781 bedden), is er een constante aanloop van potentiële klanten. De 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen in de nabije omgeving dragen bij aan de brede aantrekkingskracht van het gebied.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, dicht bij de kustlijn en het strand. De kaart toont de stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en gezondheidszorg, binnen een korte afstand. De nabijheid van de jachthaven en verschillende stranden benadrukt de maritieme oriëntatie van dit deel van de stad.
Dit object bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een luxe bestemming en is een belangrijk centrum binnen de regio. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de voorzieningen van een middelgrote stad. Vergeleken met omliggende kustplaatsen, combineert Marbella een actieve stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee en een uitgebreid aanbod aan recreatie en diensten, waaronder diverse golfbanen en jachthavens.
Dit restaurantobject is zeer toegankelijk dankzij de centrale ligging in Marbella. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 39 km, wat internationale reizigers ten goede komt. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 6 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van mobiliteit: veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto faciliteert. Een EV-laadpaal is op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten en langdurig gebruik van terrassen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt 5 maanden. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke omgeving. Dit klimaat en terrein dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge milieunormen en voorzieningen. De regio is een paradijs voor golfers, met bekende banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten (415 in totaal) en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse zwembaden en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een luxe bestemming en is een belangrijk centrum binnen de regio. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de voorzieningen van een middelgrote stad. Vergeleken met omliggende kustplaatsen, combineert Marbella een actieve stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee en een uitgebreid aanbod aan recreatie en diensten, waaronder diverse golfbanen en jachthavens.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL632965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in Marbella, zoals Nikki Living (vanaf €450.000) en Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431.655), positioneert dit restaurantobject zich met een vraagprijs van €350.000 als een toegankelijkere optie. De locatie is echter vergelijkbaar in termen van stedelijke levendigheid en nabijheid tot voorzieningen. Terwijl de genoemde projecten mogelijk residentiële componenten hebben of op andere locaties binnen Marbella zijn gelegen, focust dit aanbod puur op commercieel vastgoed in een gebied met hoge voetgangersstroom. De oppervlakte van 282 m² biedt een solide basis voor een horecaonderneming, en de recente renovaties suggereren een goede staat van het pand. De concurrentie in Marbella is groot, met 132 restaurants binnen een straal van 2 km, wat de dynamiek van de markt onderstreept. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Malaga (39 km) blijven een constante factor voor de aantrekkingskracht van de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
