Dit commerciële pand van 145 m² is gelegen in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en de promenade. De locatie combineert stedelijke dynamiek met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en voertuigen. Het pand biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsvormen en is een aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen en is goed ontsloten.
Dit commerciële pand in Marbella, met een vraagprijs van €600.000 voor 145 m², positioneert zich in het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in de regio. Ter vergelijking: 'Almazara Views' in Marbella biedt woningen vanaf €620.000, en 'Breeze' vanaf €650.000, maar deze betreffen residentiële projecten. 'Be Aloha', eveneens in Marbella, begint bij €475.000, wat suggereert dat dit een appartementencomplex is met een lagere prijs per vierkante meter dan dit commerciële pand. De prijs van dit pand lijkt de premium locatie in het centrum van Marbella en de directe nabijheid tot de zee en een drukke promenade te reflecteren. De waarde wordt hier niet primair bepaald door het aantal kamers, maar door de commerciële potentie en de locatie op de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht op zowel toeristen als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Marbella, biedt dit commerciële pand directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van de haven en diverse stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, positioneert het pand in een economisch actieve zone. De stedelijke omgeving garandeert zichtbaarheid en bereikbaarheid voor potentiële klanten en bezoekers.
Dit pand, met een open indeling en 145 m² aan bruikbare ruimte, is ontworpen voor flexibiliteit. Het kan worden aangepast voor uiteenlopende zakelijke behoeften, van detailhandel tot professionele diensten. De ligging dicht bij scholen, apotheken en ziekenhuizen ondersteunt de functionele aspecten van een zakelijke vestiging.
Dit commerciële pand is reeds bestaand en verkeert in goede staat. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of renovatie specifiek voor dit object. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken.
Het pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig. De oriëntatie op het westen kan op bepaalde momenten van de dag zorgen voor directe zoninstraling, wat invloed kan hebben op de binnentemperatuur.
Dit commerciële pand is een overweging waard voor ondernemers die een fysieke aanwezigheid in een toeristische hotspot wensen, zoals een boetiek, een gespecialiseerde winkel of een servicegerichte kantoorruimte. Het is ook geschikt voor investeerders die zoeken naar een commerciële vastgoedlocatie met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de constante toestroom van bezoekers en bewoners in Marbella. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële diensten, zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, maakt het pand praktisch voor dagelijkse operaties. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden trekt een divers publiek aan, wat voordelig kan zijn voor bedrijven gericht op toerisme of vrije tijd. De goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, met 11 OV-lijnen, maakt het pand toegankelijk voor zowel personeel als klanten.
Het commerciële pand is momenteel in goede staat, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt voor de beoogde commerciële activiteit. De afwerking omvat dubbel glas, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De basisvoorzieningen zoals elektriciteit zijn aanwezig. De open indeling met drie dragende zuilen biedt de flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht aan te passen en in te richten. Hoewel specifieke details over materialen en technieken ontbreken, duidt de 'goede staat' op een functionele en onderhouden ruimte die klaar is voor een zakelijke invulling.
Dit commerciële pand van 145 m² staat te koop voor €600.000. De prijsstelling is in lijn met de toplocatie in het centrum van Marbella, nabij de kust en voorzieningen. Er zijn geen specifieke prijsvariaties gemeld voor dit object, aangezien het een individuele commerciële ruimte betreft. De beschikbaarheid is momenteel op aanvraag, wat suggereert dat de verkoopactiviteit in dit segment van de markt doorgaans direct verloopt zodra een koper is gevonden.
Dit commerciële pand bevindt zich in het dynamische centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. Met voorzieningen zoals restaurants (13 binnen 2 km), een apotheek (8 meter verderop) en cafés op loopafstand, is het dagelijkse zakelijke leven er goed gefaciliteerd. De nabijheid van stranden zoals Playa de Nagüeles (1,9 km) en maritieme centra zoals Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan, wat zorgt voor een constante activiteit. De stad beschikt over een uitgebreid netwerk van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid versterkt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een economisch actieve regio met een aanzienlijk koopkrachtpotentieel voor bedrijven. De omgeving is actief gedurende het hele jaar, mede door de 34 lokale feestdagen en de aanwezigheid van 52 hotels.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels binnen enkele minuten lopen, is het dagelijks leven praktisch en gevarieerd. De nabijheid van de zee, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden en een ontspannen sfeer. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot scholen en gezondheidszorg, wat het een geschikte locatie maakt voor zakelijke activiteiten die een breder publiek aantrekken. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en de omliggende regio.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur zoals de haven en golfbanen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga en andere steden langs de Costa del Sol.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, met een bloeiende economie gedreven door toerisme en vastgoed. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de Costa del Sol te verkennen, van Málaga stad (circa 60 km) tot aan Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op loopafstand van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizigers gemakkelijk toegang biedt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen circa 6 km. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving vergemakkelijkt het reizen zonder auto. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot belangrijke diensten en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het project bevindt zich op 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3,9% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1,9 km). Dit klimaat en de nabijheid van de zee dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbella biedt een rijkdom aan recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, zoals Golf Los Naranjos (6,0 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) en de stedelijke omgeving met musea en winkels, completeren het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, met een bloeiende economie gedreven door toerisme en vastgoed. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de Costa del Sol te verkennen, van Málaga stad (circa 60 km) tot aan Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL748904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
