Dit betreft een unieke zakelijke kans voor de verkoop van een bestaand bedrijf gericht op de verhuur van opslagruimtes (trasteros) in het hart van Marbella. Het bedrijf omvat drie commerciële ruimtes met een totale oppervlakte van 1330 m², waarin 101 opslagunits van diverse afmetingen zijn ondergebracht. De locatie in een stedelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid, nabij diverse voorzieningen, vormt een sterke basis voor de operationele efficiëntie en winstgevendheid. De focus ligt op een geautomatiseerd beheer, wat operationele kosten minimaliseert en de winstgevendheid van 24,36% ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het dynamische centrum van Marbella, biedt deze opslagruimte een strategische positie binnen een stedelijk gebied. De nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder een apotheek op slechts 8 meter afstand en een supermarkt op 234 meter, faciliteert zowel voor klanten als voor operationeel personeel. De stedelijke omgeving zorgt voor constante zichtbaarheid en toegankelijkheid voor gebruikers van de opslagfaciliteiten.
Hoewel dit een commercieel object betreft, faciliteert de locatie de dagelijkse operaties van een verhuurbedrijf. De nabijheid van parkeergelegenheid en de gemakkelijke toegang tot de opslagunits voldoen aan de praktische eisen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De stedelijke ligging dicht bij voorzieningen zoals restaurants en winkels draagt bij aan het gemak voor zowel gebruikers als management.
Dit betreft de verkoop van een bestaand bedrijf met gevestigde faciliteiten. Het bedrijf omvat drie afzonderlijke commerciële ruimtes met een totale oppervlakte van 1330 m². De opslagunits zijn reeds operationeel en beschikbaar voor verhuur, wat duidt op een voltooide fase van ontwikkeling en gereedheid voor voortzetting van de bedrijfsactiviteiten.
Dit object betreft een commerciële opslagfaciliteit en is niet ontworpen als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de traditionele zin. De focus ligt uitsluitend op de functionaliteit van opslagruimte, met bijbehorende commerciële en operationele kenmerken.
Ref: VL705850
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit investeringsproject is geschikt voor ondernemers of investeerders die een gevestigd en winstgevend bedrijf willen overnemen in een populaire toeristische en residentiële regio. Het past bij iemand die op zoek is naar een businessmodel met een bewezen track record en een aantrekkelijke winstgevendheid van 24,36%, met minimale operationele complexiteit dankzij de geautomatiseerde systemen. De locatie in het centrum van Marbella, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, is ideaal voor een bedrijf dat afhankelijk is van gemakkelijke toegang voor klanten. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, maar een alternatief zoeken voor residentiële woningen, zullen de aantrekkingskracht van een commerciële investering waarderen. Het is een kans voor wie een stabiele inkomstenstroom zoekt zonder de dagelijkse zorgen van traditioneel vastgoedbeheer, dankzij de geautomatiseerde aard van de opslagverhuur.
De geleverde informatie over de kwaliteit en afwerking richt zich op de functionele aspecten van de opslagruimtes. De foto's suggereren een industriële setting, met gangen en betonnen vloeren, wat consistent is met opslagfaciliteiten. De beschrijving vermeldt 'excellent' als conditie, wat kan verwijzen naar de staat van onderhoud en operationele gereedheid van het bedrijf en de units. Klimaatbeheersing middels airconditioning wordt genoemd, wat belangrijk kan zijn voor het behoud van opgeslagen goederen. Parkeren is een significant kenmerk, met zowel ondergrondse parkeergelegenheid als de optie voor meerdere parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak voor klanten bevordert. De focus ligt op praktische bruikbaarheid en efficiënte opslagoplossingen.
De aangeboden opslagruimte in Marbella wordt gepresenteerd als een zakelijke investering met een vraagprijs van €490.000. Dit betreft de overname van een opererend bedrijf dat zich specialiseert in de verhuur van opslagunits. De totale oppervlakte van de beschikbare faciliteit bedraagt 1330 m², verdeeld over drie afzonderlijke commerciële ruimtes die samen 101 opslagunits huisvesten. De winstgevendheid van het bedrijf wordt gerapporteerd op 24,36%, wat een indicatie geeft van het financiële potentieel. Er zijn geen schulden of financiële verplichtingen verbonden aan het bedrijf, wat de overname aantrekkelijker maakt. De prijs weerspiegelt de omvang van de faciliteit, het bestaande klantenbestand en de bewezen winstgevendheid, geplaatst in de context van de commerciële vastgoedmarkt van Marbella.
Deze locatie is primair een zakelijke hub, specifiek gericht op het verhuren van opslagruimte ('trasteros'). Het bedrijf is gevestigd in het centrum van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat duidt op een omgeving die gericht is op gebruiksgemak en efficiëntie. De nabijheid van een apotheek (8 m), een supermarkt (234 m) en een breed scala aan restaurants (13 binnen 2 km) onderstreept dit stedelijke profiel. Parkeren is een belangrijk aspect, met de aanwezigheid van ondergrondse parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot meer dan één parkeerplaats, wat essentieel is voor zowel klanten als medewerkers in een drukke stad als Marbella. De strategische ligging, gecombineerd met een volledig geautomatiseerd beheer, positioneert dit als een investeringsmogelijkheid die gericht is op operationele continuïteit en winstgevendheid, met een verwachte winstgevendheid van 24,36%.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een uitzonderlijk klimaat. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, met 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De stad heeft een aanzienlijke bevolking van bijna 160.000 inwoners (prognose 2025) en trekt een groot aantal toeristen aan, met 52 hotels en ruim 12.000 bedden. Dit dynamische karakter wordt ondersteund door een uitgebreide infrastructuur, waaronder 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit binnen de stad en de regio vergemakkelijkt. De nabijheid van 13 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km draagt bij aan het dagelijkse gemak. De economische activiteit is sterk, met 4.743 vastgoedtransacties en een mediaan inkomen in de provincie van €16.450, wat duidt op een welvarende regio.
Deze interactieve kaart toont de specifieke locatie van de commerciële opslagfaciliteit in Marbella. De markering geeft de centrale positie aan binnen de stad, omringd door stedelijke infrastructuur en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De kaart biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke context waarin dit bedrijf opereert.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een centraal punt binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De stad is een belangrijk centrum voor zowel toerisme als residentieel vastgoed, met een jaarlijkse instroom van bezoekers en een bloeiende vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) versterkt de internationale verbindingen. Marbella onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, exclusieve jachthavens en een breed scala aan recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan zijn status als een gewilde bestemming.
De bereikbaarheid van de locatie in Marbella is een belangrijk pluspunt, met name voor het commerciële bedrijf. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 43 km hemelsbreed, wat internationale reizigers een redelijke toegang biedt. De binnenlandse mobiliteit wordt versterkt door 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waardoor veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Essentiële diensten zoals een apotheek bevinden zich op 8 meter afstand, een supermarkt op 234 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Voor recreatie zijn er talrijke golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat de regio een van de meest zonnige in Europa maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De ligging aan de kust, met een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeebriesjes. De stad heeft een oppervlakte van 114,3 km² en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1,9 km), is met 3,9% matig, wat de fysieke toegankelijkheid ten goede komt. Het landschap wordt verder verrijkt door diverse golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn en recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla, die op respectievelijk 2,4 km en 2,9 km liggen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is 1,9 km verwijderd. Naast de stranden biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 faciliteiten in totaal. Dit omvat wereldberoemde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km), evenals tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3,2 km), benadrukt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een centraal punt binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De stad is een belangrijk centrum voor zowel toerisme als residentieel vastgoed, met een jaarlijkse instroom van bezoekers en een bloeiende vastgoedmarkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) versterkt de internationale verbindingen. Marbella onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, exclusieve jachthavens en een breed scala aan recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan zijn status als een gewilde bestemming.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties in Marbella, zoals residentiële projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en QuintEssence (vanaf €575.000), positioneert dit commerciële aanbod zich als een specifieke investeringscategorie. Be Aloha (vanaf €475.000) is een ander residentieel project, maar de prijsklasse van dit opslagbedrijf valt binnen een vergelijkbaar financieel spectrum, hoewel het doelpubliek en het rendementsprofiel significant verschillen. Waar residentiële projecten gericht zijn op bewoning of vakantieverhuur, biedt dit bedrijf een puur zakelijke investering met een gedefinieerde winstgevendheid van 24,36%. De vastgoedtransacties in de provincie Málaga bedragen 4.743, wat duidt op een actieve markt, maar de focus van dit aanbod ligt op een nichemarkt binnen de commerciële sector. De vraagprijs van €490.000 voor een opererend bedrijf met significante activa en een geautomatiseerd proces, is een alternatief voor de meer traditionele woningaankopen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
