Dit recent gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen in het hart van het historische centrum van Marbella, biedt een directe verbinding met het strand en de levendige voorzieningen van de stad. Met één slaapkamer en één badkamer combineert het object een comfortabele leefruimte met de charme van de oude stad. De locatie in een rustige buurt, gecombineerd met de uitstekende staat van onderhoud, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een investering in een gewilde Spaanse kustregio.
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Marbella zich met een lagere instapprijs van €280.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse. De ligging in het centrum van Marbella biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de mogelijk meer residentiële of op resorts gerichte projecten in Estepona of Benalmádena. Hoewel de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met specifieke faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, biedt dit appartement een directe toegang tot het bestaande stedelijke weefsel, inclusief nabijgelegen stranden en een levendige gemeenschap. De prijs per vierkante meter kan variëren, maar de absolute instapprijs maakt dit object aantrekkelijk voor kopers met een specifiek budget of die prioriteit geven aan een centrale, stedelijke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in een stedelijke omgeving, met de Middellandse Zee binnen handbereik. De directe nabijheid van winkels, restaurants en het strand benadrukt de toegankelijkheid van de dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl.
Voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving, biedt dit appartement een geschikte basis. De indeling met één slaapkamer en één badkamer is geoptimaliseerd voor efficiënt gebruik, terwijl de ligging voorziet in de behoefte aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten.
Het object betreft een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd. De staat van onderhoud is uitstekend, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige vernieuwingen na aankoop. De focus ligt hier op direct woonplezier in een gemoderniseerde omgeving.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of een exclusieve villawijk. De stedelijke ligging brengt de nabijheid van diverse voorzieningen met zich mee, wat kan resulteren in meer omgevingsgeluid dan in een landelijke setting. Het object heeft geen privé-tuin of directe zeezicht op de begane grond.
Dit appartement kan passend zijn voor een individu of een stel dat een compacte, goed onderhouden woning zoekt in het bruisende centrum van Marbella. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een leefstijl waarbij voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand bereikbaar zijn, zonder de noodzaak om constant een auto te gebruiken. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch populaire stad, kan dit appartement interessant zijn. De nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km) spreekt mogelijk ook golfers aan die een uitvalsbasis in de stad prefereren boven een locatie direct aan de golfbaan. De locatie in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot het stadsleven, maakt het minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en stilte of een groot privé-terrein.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een recente en hoogwaardige renovatie. Kenmerken zoals ingebouwde kasten in de slaapkamer bieden praktische opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, wat het kookgemak bevordert. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon in de leefruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet nader gespecificeerd zijn, indiceert de 'excellent' conditie dat er aandacht is besteed aan de afwerking en duurzaamheid van de gebruikte materialen, passend bij een moderne stedelijke woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €280.000. De prijsstelling positioneert dit object als een toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van Marbella, met name voor een één-slaapkamer eenheid in een centrale locatie. De specifieke indeling en het woonoppervlak van 69 m² dragen bij aan deze prijs. Gezien de locatie en de recente renovatie, vertegenwoordigt de vraagprijs de waarde van een gemoderniseerde woning in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, die zowel voor eigen gebruik als voor verhuurpotentieel interessant kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Marbella, gekenmerkt door een mix van lokale bewoners en bezoekers. De omgeving biedt een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid door de nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), waardoor veel boodschappen te voet gedaan kunnen worden. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter, wat een korte wandeling mogelijk maakt voor ochtend- of avondwandelingen aan zee. De stedelijke ligging garandeert een levendig ritme, met diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand, hoewel parkeren in dit stedelijke centrum een aandachtspunt kan zijn. De nabijheid van het ziekenhuis (996 m) biedt een extra laag van zekerheid voor bewoners.
Het leven in dit appartement betekent een directe onderdompeling in de stedelijke dynamiek van Marbella. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 738 m naar Playa de la Bajadilla) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De omgeving biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden, met 13 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km. De mobiliteit is hoog; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat het gebruik van een auto, zeker in het drukke stadscentrum, optioneel maakt. De ligging op 81 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 3.9% naar het strand zijn kenmerken van het terrein.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en kustligging. De kaart toont de stedelijke dichtheid met de directe nabijheid van het strand en diverse voorzieningen, wat duidt op een levensstijl waar gemak en toegang centraal staan.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en binnen de stedelijke kern, wat een levendige en toegankelijke omgeving garandeert. Marbella zelf is een belangrijke toeristische en residentiële hub, bekend om zijn voorzieningen en levensstijl. De ligging binnen de regio Málaga, met de luchthaven op circa 39 km hemelsbreed, zorgt voor goede internationale verbindingen. De stad vormt een centraal punt tussen de westelijke kustgebieden (zoals Estepona) en de oostelijke delen van de Costa del Sol, wat de geografische en economische relevantie onderstreept.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een ziekenhuis op 996 m en een apotheek op 8 m. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat het reizen binnen en buiten Marbella vergemakkelijkt zonder auto. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en de matige helling van 3.9% naar het strand zorgen voor een aangename ligging zonder extreme topografie. Dit klimaat is bevorderlijk voor een levensstijl die gericht is op genieten van de buitenlucht en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter. Marbella beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast strandactiviteiten zijn er volop sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km) liggen op rijafstand, en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor tennis, padel en klimmen. De omgeving van Marbella, met zijn jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), stimuleert een actieve en nautische levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en binnen de stedelijke kern, wat een levendige en toegankelijke omgeving garandeert. Marbella zelf is een belangrijke toeristische en residentiële hub, bekend om zijn voorzieningen en levensstijl. De ligging binnen de regio Málaga, met de luchthaven op circa 39 km hemelsbreed, zorgt voor goede internationale verbindingen. De stad vormt een centraal punt tussen de westelijke kustgebieden (zoals Estepona) en de oostelijke delen van de Costa del Sol, wat de geografische en economische relevantie onderstreept.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL843860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
