Dit object betreft een commerciële ruimte van 100 m² op de begane grond, met een extra mezzanine van 80 m², gelegen in Marbella, Málaga. De ruimte is gereed voor gebruik en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een prijs vanaf €575.000 biedt dit object potentieel voor diverse commerciële toepassingen, mede door de strategische ligging ten opzichte van het strand en lokale voorzieningen.
In vergelijking met andere vastgoedopties in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), biedt dit commerciële pand een lagere instapprijs, te beginnen bij €575.000. Be Aloha, een ander project in de regio, heeft een lagere startprijs van €475.000, maar richt zich waarschijnlijk op een ander type woning of commerciële ruimte. De focus van dit object ligt op commercieel vastgoed in een centrale, stedelijke locatie, wat het onderscheidt van projecten die zich mogelijk meer richten op residentiële villa's of appartementen met specifieke uitzichten of faciliteiten. De nabijheid van het strand en de centrale voorzieningen zijn echter gemeenschappelijke aantrekkingsfactoren voor investeringen aan de Costa del Sol, waarbij de prijsstelling hier een toegankelijke optie biedt voor bedrijven die zich in dit populaire gebied willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt deze commerciële ruimte een uitzonderlijke positie nabij het strand en tal van stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer draagt bij aan een hoge mate van toegankelijkheid en zichtbaarheid voor potentiële klanten.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met veel dagelijks verkeer en een uitgebreid aanbod aan lokale faciliteiten. De ruime opzet en flexibele indeling op meerdere niveaus maken het een veelzijdige optie voor diverse bedrijfsconcepten.
Het pand is reeds gereed voor oplevering, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Er is geen sprake van een bouwtraject; de commerciële ruimte kan per direct worden geëxploiteerd of aangepast aan de specifieke behoeften van de ondernemer.
Dit betreft een commercieel pand zonder slaap- of badkamers, primair ontworpen voor zakelijk gebruik. De ruimte is niet geschikt voor residentiële doeleinden en biedt geen eigen parkeergelegenheid direct bij de ingang, hoewel er parkeeropties in de nabije omgeving beschikbaar kunnen zijn.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare locatie in een dynamische omgeving. Het is een geschikte keuze voor retail, diensten of kantoorruimte, profiterend van de nabijheid van zowel residentiële als toeristische gebieden. De ruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan hoge voetgangers- en autoverkeer. Gezien de directe nabijheid van het strand en centrale voorzieningen, is het pand ook aantrekkelijk voor bedrijven die inspelen op de toeristische sector of een lifestyle-gerelateerd product of dienst aanbieden. Het gereed zijn voor gebruik betekent dat de investering direct rendement kan genereren.
Het pand is gereed voor gebruik en biedt een basis van 100 m² op straatniveau, aangevuld met een 80 m² mezzanine. De specifieke afwerking van de commerciële ruimte dient te worden beoordeeld op basis van het beoogde gebruik; de huidige staat is gericht op functionaliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Foto's tonen elementen zoals een keuken-ladder-opslag, een hoekpui met planten en een winkelpui met tuin-display, wat wijst op een inrichting die gericht is op presentatie. De aanwezigheid van een zolderruimte en een badkamer op de tussenverdieping kan praktische voordelen bieden.
De commerciële ruimte in Marbella is beschikbaar vanaf €575.000. Met een totale oppervlakte van 100 m² op de begane grond en een aanvullende 80 m² op de tussenverdieping, biedt dit object aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De prijsstelling reflecteert de strategische ligging en de potentie van de locatie binnen een drukbezocht gebied van Marbella. Gezien de aard van commercieel vastgoed en de specifieke locatie, kan de prijs variëren afhankelijk van verdere specificaties of onderhandelingen.
Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga, staat bekend als een kosmopolitische bestemming op de Costa del Sol. De stad combineert een bruisend stadsleven met een ontspannen mediterrane sfeer. Met een bevolking van meer dan 150.000 inwoners (in 2025) is het een levendige stad gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 52 hotels en uitgebreide toeristische infrastructuur onderstreept de populariteit als vakantiebestemming. Het aanbod aan voorzieningen, waaronder 13 restaurants en een apotheek binnen 2 km, bevordert een comfortabel dagelijks leven. De stad is ook een centrum voor onderwijs met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, en beschikt over 5 gezondheidscentra voor medische zorg.
Marbella biedt een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De directe omgeving van dit commerciële pand is gekenmerkt door stedelijke activiteit, met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Het strand is nabij, met Playa de la Bajadilla op hemelsbrede afstand van 738 meter. Deze combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid van de kustlijn zorgt voor een levendige en toegankelijke locatie gedurende het hele jaar, zowel voor bewoners als voor bezoekers.
Dit commerciële object bevindt zich in een druk stedelijk gebied van Marbella, met directe toegang tot winkels, restaurants en het strand. De kaart toont de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid van de locatie benadrukt.
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, binnen de provincie Málaga. De stad fungeert als centrum voor de regio en biedt een mix van een levendige stadscultuur en de kenmerkende mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Málaga (circa 50 km) en het nabijgelegen Estepona (circa 25 km) zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen; een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct in de buurt. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 738 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 39 km verderop. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, samen met een EV-laadpaal op 2.1 km, garandeert goede mobiliteit. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en kent een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van de locatie, 81 meter boven zeeniveau, draagt bij aan de algemene aangenaamheid. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km), is met 3.9% gematigd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden in de buurt, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio. Naast de stranden zijn er tal van sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten. Golfers kunnen terecht op banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), en sportcentra versterkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, binnen de provincie Málaga. De stad fungeert als centrum voor de regio en biedt een mix van een levendige stadscultuur en de kenmerkende mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Málaga (circa 50 km) en het nabijgelegen Estepona (circa 25 km) zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL894372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
