Dit commerciële pand, gelegen op de eerste verdieping in het Parquesol-gebouw in Marbella, biedt een veelzijdige ruimte van 70 m² met één badkamer. Met een prijs van €250.000 is deze locatie strategisch gepositioneerd in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De ruimte is geschikt voor diverse professionele toepassingen, van kantoren tot medische praktijken en schoonheidssalons, en profiteert van de uitstekende bereikbaarheid en de dynamiek van Marbella.
Marbella onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en een mondaine uitstraling. Dit specifieke commerciële pand, geprijsd op €250.000, bevindt zich in een stedelijke zone, wat het onderscheidt van projecten die zich meer richten op residentiële rust of exclusieve golfresorts. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden en primair residentieel van aard zijn, positioneert dit pand zich als een zakelijke kans met directe toegang tot een gevestigde markt. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, richt zich op een hoger segment en een andere specifieke levensstijl. De directe nabijheid tot voorzieningen (supermarkt op 234m, apotheek op 8m) en de strandlocatie (738m hemelsbreed) verhogen de praktische waarde voor dagelijkse operaties, een aspect dat bij puur residentiële projecten minder centraal staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit pand directe toegang tot de stedelijke dynamiek. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en de kustlijn, met het strand op slechts 738 meter hemelsbreed, positioneert het voor dagelijks gemak. De stedelijke omgeving met een apotheek letterlijk naast de deur (8m) en een supermarkt op 234m onderstreept de toegankelijkheid.
Dit pand is ontworpen met het oog op professioneel gebruik, ideaal voor ondernemers die een centrale locatie zoeken. De flexibele indeling en de aanwezigheid van een lift maken het toegankelijk voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabele werkomgeving, ongeacht het seizoen.
Het pand bevindt zich in het Parquesol-gebouw, een bestaande constructie die is uitgerust met moderne gemakken zoals een lift. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, biedt de locatie binnen een gevestigde stedelijke omgeving de voordelen van volwassen infrastructuur en directe beschikbaarheid.
Dit object betreft een commerciële ruimte en is derhalve niet geschikt als residentiële woning. De beschrijving is gericht op professioneel gebruik, zoals kantoren, medische praktijken of salons. Het woonoppervlak van 70 m² en één badkamer zijn de primaire specificaties.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een fysieke locatie zoeken in een dynamische Spaanse stad. Het is ideaal voor start-ups die profiteren van de stedelijke infrastructuur, of voor gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen uitbreiden. De flexibiliteit van de ruimte, gecombineerd met de nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (234m) en een ziekenhuis (996m), maakt het een praktische keuze voor dagelijkse operaties. Ook voor dienstverleners die afhankelijk zijn van zichtbaarheid en toegankelijkheid, zoals kappers of esthetici, biedt de locatie voordelen.
Het pand is afgewerkt met een focus op functionaliteit en duurzaamheid, kenmerkend voor commerciële ruimtes in stedelijke gebouwen. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een professionele uitstraling en is tevens praktisch in onderhoud. Dubbel glas zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De volledig ingerichte keuken biedt gemak voor personeel, terwijl de entree-telefoon zorgt voor een gecontroleerde en veilige toegang tot de ruimte.
De commerciële ruimte wordt aangeboden voor €250.000. Het pand beschikt over 70 m² aan bruikbare oppervlakte en één badkamer. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment voor commercieel vastgoed in de regio Marbella, waar de marktprijzen variëren afhankelijk van locatie, afmeting en specifieke kenmerken. De vraagprijs reflecteert de strategische ligging in een stedelijk centrum met nabijheid tot zowel zakelijke als recreatieve faciliteiten.
Dit commerciële pand in Marbella is gelegen in een bruisende stedelijke omgeving, die naadloos overgaat in de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich diverse restaurants, cafés en een apotheek, terwijl de nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, een ontspannen sfeer toevoegt aan de professionele context. Het gebied is actief buiten de toeristische seizoenen, mede dankzij de lokale bevolking en de vele bedrijven. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en klanten.
De omgeving van dit commerciële pand in Marbella ademt een mediterrane levensstijl, verweven met de dynamiek van een populaire toeristische en residentiële stad. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar de lokale bakker of een kop koffie in een nabijgelegen café. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot een lunchpauze aan zee. Voor professionals betekent dit een omgeving waar werk en ontspanning dicht bij elkaar liggen. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste benodigdheden, van boodschappen tot zakelijke diensten, binnen handbereik zijn, waardoor de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse activiteiten vermindert.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven en diverse voorzieningen, wat de dagelijkse toegankelijkheid en leefbaarheid benadrukt.
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming die luxe en ontspanning combineert. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dat profiteert van de infrastructuur van de regio, maar ook de nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië biedt. De ligging plaatst het centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena, en op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een significant pluspunt. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Het strand is hemelsbreed 738 meter verwijderd. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van de stad en de regio. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 6 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.856 uur, wat bijdraagt aan een aangename omgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het strand beïnvloeden de lokale microklimaten en het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter hemelsbreed. De regio is ook bekend om zijn Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen handbereik, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming die luxe en ontspanning combineert. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dat profiteert van de infrastructuur van de regio, maar ook de nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië biedt. De ligging plaatst het centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena, en op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL474072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
