Dit bouwkavel van 1.165 m² in Marbella biedt een basis voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke zone, is het perceel bereikbaar en voorzien van lokale faciliteiten. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn van Marbella. Het biedt potentieel voor een individuele bouwproject in een gevestigde Andalusische stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de kust, met diverse stranden binnen een paar kilometer. Dit biedt een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid.
Dit kavel is geschikt voor wie een woning op maat wenst te realiseren. De omvang van het perceel biedt ruimte voor een substantiële woning met buitenruimte, passend binnen de lokale bouwvoorschriften. Het is een optie voor een zelfstandig bouwproject, los van bestaande wooncomplexen.
Het betreft een bouwkavel zonder bestaande constructie, klaar voor nieuwe bouwplannen. De ontwikkeling van een nieuwe woning is de primaire functie. Informatie over specifieke bouwfasen of startdata is niet van toepassing op een leeg perceel.
Dit is een onbebouwd perceel. Faciliteiten zoals zwembaden, tuinen of reeds gebouwde structuren zijn niet aanwezig. Kopers dienen zelf de bouwplannen en vergunningen te verzorgen conform de lokale regelgeving. Het perceel is niet direct bewoonbaar zonder nieuwe constructie.
Dit bouwkavel past bij een koper die de intentie heeft een eigen residentie te ontwerpen en te bouwen in een stedelijke kustomgeving. Het is een optie voor investeerders die gericht zijn op projectontwikkeling of voor particulieren die specifieke woonwensen hebben en deze willen realiseren in Marbella. Gezien de ligging nabij voorzieningen, scholen en stranden, is het ook relevant voor gezinnen of expats die zich permanent willen vestigen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van sport en recreatie. Het is een keuze voor wie waarde hecht aan een locatie met zowel stedelijke connectiviteit als toegang tot de kust.
Dit betreft een bouwkavel, dus er is geen sprake van een bestaande afwerking. Alle constructie- en afwerkingsmaterialen zullen worden bepaald door de toekomstige bouwer, in overeenstemming met de lokale bouwverordeningen van Marbella. Het perceel zelf is momenteel onbebouwd. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van het ontwerp, de gekozen materialen en de aannemer die wordt ingeschakeld voor de bouw.
Het bouwkavel in Marbella heeft een vanafprijs van €895.000. Dit betreft een perceel van 1.165 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €768. De prijsstelling is indicatief voor de locatie in een gevestigde kuststad met een breed scala aan voorzieningen. Op dit moment is er één kavel beschikbaar, wat duidt op een gespecialiseerd aanbod gericht op ontwikkelaars of individuele bouwers.
Dit bouwkavel is gelegen in Marbella, een stad die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en kustligging in Andalusië. De directe omgeving biedt een mix van residentiële gebouwen en publieke faciliteiten. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op enkele meters afstand, terwijl winkels en restaurants binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. De bereikbaarheid is een kernkenmerk, met een luchthaven op circa 39 km en diverse stranden op korte afstand. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke services gecombineerd met de toegankelijkheid tot de kust. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede connectiviteit binnen de stad en de omliggende regio.
Het leven op dit perceel in Marbella wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een apotheek ligt op slechts 8 meter afstand, terwijl een supermarkt 234 meter verderop te vinden is. Restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand. De omgeving is geclassificeerd als stedelijk, met een bevolkingsdichtheid van 159.786 inwoners in Marbella stad. Deze concentratie aan voorzieningen ondersteunt een dagelijks leven waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor basale behoeften. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt recreatiemogelijkheden.
Dit bouwkavel is strategisch gesitueerd in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stedelijke kern en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De ligging is centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten.
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van een van de meest ontwikkelde kustgebieden van Zuid-Spanje. Marbella zelf is de hoofdplaats van de Associatie van Gemeenten van de regio en een centrum voor zowel bewoners als toerisme. De ligging binnen Andalusië plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en culturele erfgoed. De stad is een hub binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter. Diverse andere stranden bevinden zich binnen een paar kilometer. De internationale luchthaven van Málaga is 39 km verwijderd, wat een goede verbinding biedt voor reizen. Een supermarkt is op 234 meter, en een apotheek op 8 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op ongeveer 6 km afstand. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op 81 meter hoogte en kent een gematigde helling van 3.9% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar faciliteert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met in totaal 10 stranden die de Blue Flag-status dragen. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles (1.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km) zijn eveneens nabij. Naast strandrecreatie zijn er 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De aanwezigheid van sportcentra en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens draagt bij aan een actief buitenleven.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van een van de meest ontwikkelde kustgebieden van Zuid-Spanje. Marbella zelf is de hoofdplaats van de Associatie van Gemeenten van de regio en een centrum voor zowel bewoners als toerisme. De ligging binnen Andalusië plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en culturele erfgoed. De stad is een hub binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL571038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit perceel zich in een hogere prijsklasse. Ocean View Marbella start vanaf €960.000, wat dit perceel relatief concurrerend maakt binnen het segment van ontwikkelbare grond in de directe nabijheid van de kust en voorzieningen. De prijs per vierkante meter (€768) reflecteert de locatie in een gevestigd en gewild gebied van Marbella. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk bestaande woningen of appartementen betreffen, biedt dit perceel de flexibiliteit voor maatwerkbouw. De concurrentie bestaat hierdoor niet alleen uit vergelijkbare percelen, maar ook uit bestaand aanbod dat een andere benadering van de markt vertegenwoordigt. De analyse van transacties (4.743) in de regio suggereert een actieve markt, waarin zowel nieuwbouw als bestaande woningen interesse genereren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
