Dit perceel land, gelegen in het dynamische Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Met een aanzienlijk oppervlak van 1497 m² en de status 'stedelijk', is het ideaal gesitueerd voor wie op zoek is naar een bouwlocatie met potentieel. De nabijheid van diverse voorzieningen en het strand, gecombineerd met de strategische ligging binnen de provincie Málaga, maakt dit een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars en particulieren die willen bouwen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit perceel zich op loopafstand van essentiële voorzieningen en het strand. De directe omgeving biedt een levendige sfeer, terwijl het strand binnen handbereik is voor recreatie en ontspanning, wat een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en kustleven creëert.
Dit land is geschikt voor de ontwikkeling van een woning, met een bebouwbaar oppervlak van 449,10 m². Het biedt de flexibiliteit om een project te realiseren dat voldoet aan specifieke woonwensen, rekening houdend met de residentiële bestemming en de mogelijkheid tot uitzicht op zee en bergen.
Het perceel is aangemerkt als 'stedelijk' en is voorbereid voor bebouwing, met een grotendeels vlak terrein en gemakkelijke toegang. Een pre-approved bouwproject is beschikbaar, wat het ontwikkelingsproces kan versnellen en een gestroomlijnde start garandeert voor de bouwplannen.
Dit betreft een bouwperceel, niet een bestaande woning. De primaire beperking is de noodzaak van nieuwbouw conform de stedelijke regelgeving. Er zijn geen specifieke bouwhoogtes of maximale bebouwbare oppervlaktes gespecificeerd in de basisgegevens, afgezien van de aangegeven 449.10 m² bebouwbaar oppervlak.
Dit perceel is een geschikte keuze voor investeerders die een bouwproject willen ontwikkelen met het oog op de verkoop van woningen, of voor particulieren die hun eigen huis willen ontwerpen en bouwen aan de Costa del Sol. Het stedelijke karakter van de locatie, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), maakt het aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan gemak. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m), en diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en de 3.856 zonuren per jaar bieden een aantrekkelijk klimaat voor bewoning gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Hoewel specifieke details over de afwerking van toekomstige constructies op dit perceel nog niet vastliggen, is de locatie zelf een indicatie van de potentie. Het land is bestempeld als 'stedelijk' en beschikt over een pre-approved bouwproject, wat wijst op een voorbereide basis voor kwaliteitsvolle ontwikkeling. De 'land prepared to build'-status impliceert dat de grond voldoet aan de vereisten voor bebouwing. De nabijheid van luxe resorts en golfbanen in Marbella suggereert dat de omgeving een hoge standaard van afwerking en voorzieningen verwacht. De voorgestelde bebouwbare oppervlakte van 449,10 m² biedt ruimte voor een woning van aanzienlijk formaat, waardoor er potentieel is voor hoogwaardige materialen en ontwerpen.
Dit perceel land in Marbella wordt aangeboden voor €420.000. Als bouwgrond is de prijsstelling afhankelijk van factoren zoals locatie, grootte, bebouwbaarheid en uitzichtpotentieel. Met een oppervlakte van 1497 m² biedt het een aanzienlijk terrein voor ontwikkeling. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals 'Be Aloha' en 'Nikki Living', hebben vanafprijzen rond de €450.000 tot €475.000, wat suggereert dat dit perceel concurrerend geprijsd is binnen het segment van ontwikkelbaar land in Marbella.
Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol, een gebied dat een mix biedt van luxe, cultuur en natuurlijke schoonheid. Dit perceel, gelegen in een stedelijke zone, profiteert van de directe nabijheid van voorzieningen. De stad zelf telt bijna 160.000 inwoners en trekt een aanzienlijk aantal toeristen, wat duidt op een levendige omgeving gedurende het hele jaar. De infrastructuur, met 11 OV-lijnen en 50 haltes, zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio. De aanwezigheid van talloze restaurants (13 binnen 2 km), winkels en sportfaciliteiten (415 in totaal) onderstreept het stedelijke karakter. Het leven hier kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, gecombineerd met de mogelijkheid om te genieten van de nabijgelegen stranden en het mediterrane klimaat.
Marbella, een stad die synoniem staat voor de Costa del Sol, biedt een bruisend leven met een rijke mix van culturele invloeden en moderne faciliteiten. Dit perceel ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot voorzieningen. Essentiële services zoals een apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) zijn op loopafstand, wat het gemak ten goede komt. De stad zelf beschikt over een uitgebreid netwerk van restaurants (13 binnen 2 km), winkels, en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een levendige en gevarieerde leefomgeving. Dit alles, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden en de mediterrane levensstijl, creëert een omgeving waar stedelijk comfort en recreatiemogelijkheden samenkomen.
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse stedelijke voorzieningen, waaronder stranden, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving benadrukt het gemak van dagelijkse toegang tot essentiële services en recreatiemogelijkheden.
Marbella is een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt het hart van de regio en is een belangrijk centrum voor zowel toerisme als residentiële ontwikkeling. De ligging aan de Middellandse Zee biedt directe toegang tot de kustlijn, terwijl het binnenland glooiende heuvels en bergen omvat. Marbella functioneert als een schakelpunt tussen de nabijgelegen steden en dorpen langs de kust, en biedt een kosmopolitische sfeer die kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een focus op luxe, recreatie en een hoogwaardige levensstijl.
De bereikbaarheid van dit perceel in Marbella is goed. Het is gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Het strand is eveneens op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op hemelsbreed 738 m. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. De regio telt gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat duidt op een aangename ligging. De kustlijn van Marbella biedt diverse stranden, en het achterland wordt gekenmerkt door glooiende heuvels die bijdragen aan het schilderachtige landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en klimmogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) versterkt het aanbod aan recreatieve activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt het hart van de regio en is een belangrijk centrum voor zowel toerisme als residentiële ontwikkeling. De ligging aan de Middellandse Zee biedt directe toegang tot de kustlijn, terwijl het binnenland glooiende heuvels en bergen omvat. Marbella functioneert als een schakelpunt tussen de nabijgelegen steden en dorpen langs de kust, en biedt een kosmopolitische sfeer die kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een focus op luxe, recreatie en een hoogwaardige levensstijl.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL977682
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals 'Be Aloha' (vanaf €475.000) en 'Nikki Living' (vanaf €450.000), biedt dit bouwperceel een concurrerende instapprijs van €420.000. Hoewel de directe vergelijking met bestaande woningen of projecten complex is, positioneert de prijs van dit perceel zich aantrekkelijk binnen de markt voor ontwikkelbaar land in een gewilde regio. De regio Marbella, als kern van de Costa del Sol, kenmerkt zich door een aanhoudende vraag naar residentieel vastgoed, gedreven door de mediterrane levensstijl, luxe voorzieningen en het aangename klimaat. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie Málaga bedragen 4.743, wat wijst op een actieve markt. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in Marbella onderstreept de toeristische aantrekkingskracht, die vaak samenhangt met de ontwikkeling van nieuw vastgoed. De concurrentie in de regio is aanzienlijk, met meerdere projecten die tegelijkertijd worden aangeboden, wat de noodzaak benadrukt om de unieke verkoopargumenten van elk perceel of project te benadrukken, zoals de specifieke locatie, het uitzichtpotentieel en de stedelijke toegankelijkheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
