Dit bouwperceel van 500 m² is gelegen in een stedelijke omgeving van Marbella, met voorzieningen op loopafstand. Het perceel biedt een basis voor de realisatie van een residentiële woning. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot kustgebieden en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dit type perceel in deze regio biedt potentieel voor de ontwikkeling van een private residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Marbella, een gemeente in de provincie Málaga. Het is onderdeel van de Costa del Sol en ligt in een stedelijke context met diverse voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en nabijheid tot kustlijnen en recreatiegebieden.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren naar eigen ontwerp en specificaties. Het biedt de mogelijkheid om een residentie te bouwen die aansluit bij specifieke woonwensen, rekening houdend met de beschikbare bouwvoorschriften en de omgeving.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat de bouwfase direct kan aanvangen. Er is een pre-project ingediend en de vergunningsaanvraag bevindt zich in een gevorderd stadium bij de gemeente Marbella. Dit faciliteert een start met de bouwplannen.
Dit betreft een bouwperceel, zonder bestaande bebouwing. Het biedt niet de directe voordelen van een reeds gerealiseerde woning, zoals kant-en-klare faciliteiten of meubilair. De bouwplannen en de realisatie ervan vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Ref: VL521534
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een geschikte optie voor individuen of families die een woning willen ontwerpen en bouwen op maat in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke keuze voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. De locatie, op 169 meter hemelsbreed van het strand Playa Canina Ventura del Mar, is ook relevant voor liefhebbers van het strandleven. Daarnaast biedt de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) een meerwaarde voor golfers. De mogelijkheid om het bouwproject zelf te bepalen, ofwel via het bestaande pre-project of een eigen ontwerp, spreekt kopers aan die volledige controle wensen over de architectuur en functionaliteit van hun toekomstige woning. Het is een basis voor een permanente residentie, een tweede woning of een investeringsproject met ontwikkelingspotentieel.
De specificaties 'Climate Control - Central Heating' en 'Features - Wood Flooring' suggereren een mogelijke standaard voor de uiteindelijke bebouwing, hoewel deze momenteel niet van toepassing zijn op het bouwperceel zelf. Deze kenmerken duiden op een beoogde afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en een hoogwaardige uitstraling, passend bij de residentiële omgeving van Marbella. Het perceel zelf is een onbebouwde grond. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn afhankelijk van de keuze van de koper en de architect. De verstrekte informatie over bestaande kenmerken zoals centrale verwarming en houten vloeren kan duiden op een algemene visie voor residentiële projecten in dit gebied, maar vereist verdere specificatie tijdens het bouwproces.
Dit bouwperceel met een oppervlakte van 500 m² is beschikbaar vanaf €495.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de gemeente Marbella en de potentie voor residentiële ontwikkeling. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over variaties in prijs per perceelgrootte of ligging binnen het project, aangezien het om één enkel perceel gaat. De prijs is exclusief de kosten voor de realisatie van een woning, zoals de architect, bouw en eventuele aanpassingen aan het reeds ingediende pre-project.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een focus op residentieel wonen en recreatie. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, gecombineerd met de toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele locaties. De regio trekt een internationaal publiek aan, wat resulteert in een diverse gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en de historische 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. De aanwezigheid van talloze sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en toegankelijk maakt.
De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. Het perceel ligt op 169 meter hemelsbreed van Playa Canina Ventura del Mar en op ongeveer 1.0 km van Playa de San Pedro, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De nabijheid van een ziekenhuis op 697 meter en een supermarkt op 1.4 km draagt bij aan het gemak voor de dagelijkse behoeften. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 3.0 km afstand. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert een redelijke mate van openbaar vervoerstoegankelijkheid, hoewel een auto voor bepaalde verplaatsingen praktisch kan zijn.
Dit bouwperceel bevindt zich in de stedelijke agglomeratie van Marbella, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden en diverse recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. De ligging in een stedelijke omgeving wordt ondersteund door de nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkt.
Het perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De Costa del Sol staat internationaal bekend als een toeristische en residentiële bestemming, gekenmerkt door zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane klimaat. Marbella zelf is een centrum van activiteit binnen de regio, met een eigen gemeente die de Association of Municipalities van het gebied aanvoert. De locatie biedt toegang tot omliggende steden en dorpen, terwijl het ook fungeert als een hub voor toerisme en residentiële ontwikkeling, met 159,786 inwoners (2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa Canina Ventura del Mar ligt op 169 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 47 km verwijderd, wat zorgt voor een toegankelijke verbinding met internationale bestemmingen. De nabijheid van stedelijke centra wordt onderstreept door de afstand tot een supermarkt (1.4 km) en een apotheek (1.5 km). Voor golfers zijn er diverse opties in de nabije omgeving, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 3.0 km. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes, hoewel de aanbeveling om een auto te gebruiken wijst op de flexibiliteit die dit biedt voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, de locatie van dit perceel, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt historisch 3,856 zonuren per jaar, wat een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het hele jaar garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat de natuurlijke omgeving en het landschap beïnvloedt. Deze klimatologische omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bouwperceel ligt in de nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (169 m hemelsbreed) en Playa de San Pedro (1.0 km hemelsbreed). Marbella en de omliggende kustlijn staan bekend om hun stranden, met een totaal van 10 stranden die de Blauwe Vlag-status hebben ontvangen, waaronder Playa de Casablanca. De regio biedt een uitgebreid aanbod aan recreatieve mogelijkheden, met 415 geregistreerde sportfaciliteiten. Dit omvat diverse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) en Magna Marbella Golf (3.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra en watersportmogelijkheden, die bijdragen aan een actief buitenleven.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De Costa del Sol staat internationaal bekend als een toeristische en residentiële bestemming, gekenmerkt door zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane klimaat. Marbella zelf is een centrum van activiteit binnen de regio, met een eigen gemeente die de Association of Municipalities van het gebied aanvoert. De locatie biedt toegang tot omliggende steden en dorpen, terwijl het ook fungeert als een hub voor toerisme en residentiële ontwikkeling, met 159,786 inwoners (2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en QuintEssence (vanaf €575.000), biedt dit bouwperceel een instapprijs van €495.000. Dit positioneert het als een meer toegankelijke optie voor degenen die in dit gebied willen ontwikkelen. Be Aloha, een ander project in Marbella, heeft een vergelijkbare prijsstelling vanaf €475.000, maar de aard van dit perceel (bouwgrond) onderscheidt het van projecten met reeds gebouwde woningen. De specifieke locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van het strand en golfbanen, biedt een specifieke set voordelen ten opzichte van andere locaties binnen of buiten Marbella. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de kosten van de bouw en de uiteindelijke waarde van de gerealiseerde woning in de huidige markt van Marbella.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
