Dit stedelijke bouwperceel van 205 m² in Marbella biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van appartementen of een boetiekhotel. Gelegen in het hart van de stad, op loopafstand van het strand en tal van voorzieningen, combineert dit perceel de voordelen van een dynamische stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een levendige stedelijke zone, dicht bij alle dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan de aantrekkingskracht, terwijl de uitstekende verbindingen met de luchthaven en omliggende steden het praktisch maken voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit is een locatie die zich leent voor diverse woon- en projectontwikkelingen. De mogelijkheid om te bouwen in een stedelijke kern, met voorzieningen binnen handbereik, spreekt investeerders en ontwikkelaars aan die zich richten op appartementen of kleinschalige commerciële projecten zoals een boetiekhotel.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat er ruimte is voor nieuwe constructie. De specifieke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Ontwikkelaars kunnen hier hun visie realiseren op een bestaand stedelijk terrein.
Als bouwperceel is dit object primair gericht op ontwikkeling. Er zijn geen bestaande woonvoorzieningen zoals slaapkamers of badkamers aanwezig. De bebouwbaarheid en het type constructie worden bepaald door de geldende stedenbouwkundige voorschriften van Marbella.
Ref: VL329962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij investeerders en ontwikkelaars die een stedelijk bouwperceel zoeken in een gevestigde toeristische bestemming met hoge potentiële huur- of doorverkoopwaarde. Het is geschikt voor wie een boetiekhotel wil creëren dat de charme van de oude stad combineert met de nabijheid van de kust, of voor wie appartementen wil ontwikkelen voor de verhuurmarkt of de verkoop. Gezien de loopafstand tot voorzieningen en het strand, is het ook interessant voor projecten die gericht zijn op een publiek dat waarde hecht aan gemak en een actieve levensstijl. Ontwikkelaars die zich willen richten op de bouw van moderne appartementen in een traditionele omgeving, zullen de locatie en het potentieel waarderen.
Als bouwperceel is de kwaliteit van de afwerking nog niet van toepassing, aangezien de constructie nog moet plaatsvinden. De potentiële bouwwerkzaamheden zullen echter moeten voldoen aan de Spaanse bouwvoorschriften en de lokale stedenbouwkundige normen van Marbella. Dit impliceert dat nieuwe ontwikkelingen op dit perceel waarschijnlijk moderne bouwtechnieken en materialen zullen gebruiken, rekening houdend met de stedelijke context en de kustligging. De oriëntatie op het zuiden en westen biedt mogelijkheden voor optimale lichtinval en energie-efficiëntie in de uiteindelijke constructie.
Dit bouwperceel, gelegen in een gewilde stedelijke omgeving in Marbella, wordt aangeboden tegen een prijs van €650.000. Met een perceeloppervlakte van 205 m² biedt het een solide basis voor nieuwbouwprojecten zoals appartementen of een boetiekhotel. De marktprijs weerspiegelt de toplocatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals het investeringspotentieel in een regio met een sterke toeristische en economische activiteit. De beschikbaarheid van dergelijke percelen in het centrum van Marbella is beperkt, wat de waarde ervan verder onderstreept.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en cafés, evenals essentiële diensten zoals een apotheek (op 8 meter) en een ziekenhuis (op circa 1 km). Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als toeristen. De stedelijke omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van jachthavens en golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km afstand. De locatie biedt een dynamische levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, terwijl het ook toegang biedt tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Marbella kenmerkt zich door direct toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Essentiële services zoals een apotheek bevinden zich op enkele meters, terwijl een supermarkt op circa 234 meter ligt. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op 738 meter) en de jachthaven verrijkt het dagelijks leven met recreatieve mogelijkheden. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer, met veel restaurants en cafés binnen loopafstand. Dit draagt bij aan een praktische en sociale levensstijl, waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd.
Dit interactieve kaartfragment toont de exacte locatie van het bouwperceel in Marbella. U kunt de nabijheid van stranden, voorzieningen, golfbanen en de luchthaven visualiseren. De kaart biedt een visueel hulpmiddel om de stedelijke omgeving en de bereikbaarheid van recreatieve en essentiële locaties te beoordelen.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging binnen deze bruisende kuststad plaatst het project in de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de belangrijke toeristische en economische centra van de regio. Marbella zelf is een centrum van activiteit, omringd door andere bekende kustplaatsen en met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. Het project profiteert van de algehele aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een toonaangevende bestemming voor wonen en investeren in Zuid-Europa.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is uitstekend. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (8 m) en supermarkt (234 m) zijn op loopafstand. Het strand Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Meerdere golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand. Het gebied wordt bediend door 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), versterkt de aantrekkingskracht voor nautisch-georiënteerde bewoners.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% richting het strand duiden op een comfortabele ligging zonder extreme topografische uitdagingen. Dit klimaat en landschap bevorderen een buiten-georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella, met diverse Blue Flag stranden zoals Casablanca en La Fontanilla, ligt binnen handbereik. Playa de la Bajadilla is slechts 738 meter hemelsbreed verwijderd. Naast de stranden biedt de omgeving een breed scala aan recreatieve sporten. Er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Er zijn ook diverse sportcentra en uitzichtpunten in de nabije omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging binnen deze bruisende kuststad plaatst het project in de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de belangrijke toeristische en economische centra van de regio. Marbella zelf is een centrum van activiteit, omringd door andere bekende kustplaatsen en met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. Het project profiteert van de algehele aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een toonaangevende bestemming voor wonen en investeren in Zuid-Europa.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Be Aloha (vanaf €475.000), positioneert dit bouwperceel zich met een prijs van €650.000 in het hogere segment, wat te verklaren is door de primaire stedelijke locatie en de directe nabijheid tot het strand en centrale voorzieningen. Breeze, eveneens in Marbella, deelt de vanaf-prijs van €650.000, wat duidt op een vergelijkbare marktwaarde voor projecten met een focus op locatie en ontwikkelingspotentieel. Waar Almazara Views en Be Aloha waarschijnlijk meer gericht zijn op bestaande woningen of projecten met een specifieke focus op uitzicht of rustigere woonwijken, biedt dit perceel een kans voor directe stedelijke ontwikkeling. De 205 m² perceelgrootte is relatief compact voor de regio, wat suggereert dat het perceel het meest geschikt is voor hoogbouwontwikkelingen zoals appartementencomplexen of een kleinschalig hotel, in plaats van vrijstaande villa's.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
