Dit residentiële perceel van 1647 m² is gelegen in een stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. Met een startprijs van €399.000 biedt dit object de mogelijkheid om een woning te realiseren in een van de meest dynamische regio's van de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van de zee met het gemak van stedelijke faciliteiten, wat een aantrekkelijke basis vormt voor ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla, versterkt de aantrekkingskracht voor een residentiële ontwikkeling aan de kust.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen creëren in een levendige kustregio. Het biedt de vrijheid om te ontwerpen en te bouwen conform specifieke woonwensen, met toegang tot een breed scala aan dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten in de directe omgeving.
Dit is een bouwkavel, wat inhoudt dat er nog geen bebouwing is. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De omgeving kenmerkt zich door bestaande residentiële bebouwing, wat een indicatie geeft van de bouwmogelijkheden.
Het perceel wordt aangeboden zonder bestaande bebouwing of voorzieningen. De koper dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van bouwvergunningen en het aansluiten van nutsvoorzieningen. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van de gemeente Marbella zijn van toepassing.
Dit bouwkavel past bij de investeerder die een projectontwikkeling ambieert in een gevestigde toeristische en residentiële hotspot. Het is een geschikte keuze voor een particuliere koper die een exclusieve villa op maat wil bouwen, dicht bij alle voorzieningen en de Middellandse Zee. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Golfenthousiastelingen vinden meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 6 tot 8 kilometer. Ook degenen die een tweede woning zoeken met directe toegang tot strand en stad, zullen de locatie waarderen. De praktische bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 39 km, maakt het een haalbare optie voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel bestaande voorzieningen suggereert een jaar rond bewoning, niet enkel seizoensgebonden.
Gezien dit een bouwkavel betreft, zijn de specificaties voor kwaliteit en afwerking volledig afhankelijk van het ontwerp en de bouwkeuzes van de uiteindelijke eigenaar. Het perceel zelf is een stuk grond van 1647 m², zonder bestaande structuren of afwerkingen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bestaande villa's en residentiële ontwikkelingen, wat een indicatie kan geven van de verwachte standaarden in de buurt. Potentiële bouwers hebben de vrijheid om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en budget, variërend van hoogwaardige luxe tot functionele en duurzame oplossingen. Er zijn geen specifieke technische specificaties of materiaalkeuzes van het perceel zelf die hier beschreven kunnen worden, behalve de oppervlakte en de vlakke helling.
Het perceel is beschikbaar vanaf €399.000. Gezien de afmetingen van 1647 m² en de locatie in Marbella, positioneert deze prijs zich als een instappunt voor projectontwikkeling in dit segment. Er zijn geen andere prijsvarianten of opties gespecificeerd voor dit specifieke perceel, wat duidt op een vaste prijsstelling. De markt in Marbella kent diverse projecten, met vergelijkbare kavels in de buurt die variëren in prijs, zoals Be Aloha (€475.000), Nikki Living (€450.000) en Armonia (€470.452). Deze referentiepunten suggereren dat de huidige prijs competitief is binnen het aanbod van bouwkavels in exclusieve zones.
Dit perceel in Marbella biedt een unieke kans om een residentiële ontwikkeling te realiseren in een dynamische stedelijke omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een hoge mate van gemak, dankzij de directe nabijheid van diverse voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 234 meter, en een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden bijzonder toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De stedelijke context wordt aangevuld met een ruime keuze aan restaurants (132 binnen 2 km) en andere sociale ontmoetingsplekken. De locatie is ook gunstig voor gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. Het leven hier combineert de levendigheid van een stad met de aantrekkingskracht van de kust, waarbij de meeste dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan.
Wonen op dit perceel in Marbella betekent leven in een omgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de kust. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals de dichtstbijzijnde supermarkt (234 m) en apotheek (8 m). Dit elimineert de noodzaak voor veel autoritten voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand (738 m hemelsbreed) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden, terwijl de stedelijke setting zorgt voor een breed scala aan restaurants en culturele opties. De ligging binnen Marbella, een stad bekend om zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen, garandeert een levendige en comfortabele leefomgeving, zowel voor permanente bewoners als voor recreatief gebruik.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Marbella, met een directe nabijheid tot zowel het strand als diverse voorzieningen. De kaart toont de verwevenheid van residentiële zones met commerciële en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn exclusieve imago, jachthavens en hoogwaardige voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, met de stad Málaga en haar internationale luchthaven op circa 40 km hemelsbreed. Dit positioneert de locatie als een toegankelijk knooppunt binnen Zuid-Spanje, met de levendigheid van een grote stad en de aantrekkingskracht van de kustlijn binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit perceel in Marbella is uitstekend. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Voor golfers bevinden diverse banen zich op circa 6 km afstand, zoals Golf Los Naranjos en The Range golf lessons. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand. Er zijn 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De directe nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot de luchthaven maken dit een praktisch gelegen locatie.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied in Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en kent een indrukwekkend aantal van ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. De nabijheid van de zee en de weelderige vegetatie die kenmerkend is voor de Costa del Sol, zorgen voor een aangename leefomgeving met veel groen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter hemelsbreed. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder ook Playa de Casablanca en La Fontanilla, wat staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie zijn er talrijke sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.3 km). De 15 golfbanen binnen een straal van 8 km, waaronder gerenommeerde clubs, maken de locatie zeer aantrekkelijk voor golfers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn exclusieve imago, jachthavens en hoogwaardige voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, met de stad Málaga en haar internationale luchthaven op circa 40 km hemelsbreed. Dit positioneert de locatie als een toegankelijk knooppunt binnen Zuid-Spanje, met de levendigheid van een grote stad en de aantrekkingskracht van de kustlijn binnen handbereik.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL691453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere beschikbare projecten in Marbella, zoals 'Be Aloha' (vanaf €475.000), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) en 'Armonia' (vanaf €470.452), positioneert dit perceel zich met een startprijs van €399.000 als een meer betaalbare optie voor grondontwikkeling. Hoewel de exacte specificaties van deze vergelijkbare projecten (zoals de aard van de ontwikkeling - kavel, appartementen, villa's) variëren, biedt de huidige kavel een instap in de exclusieve vastgoedmarkt van Marbella. De nabijheid tot voorzieningen en strand is vergelijkbaar met wat men mag verwachten in deze regio. De omgeving van Marbella staat bekend om zijn hoge standaarden en de constante vraag naar residentieel vastgoed, gedreven door zowel permanente bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterraanse levensstijl. De aangegeven prijzen voor Be Aloha, Nikki Living en Armonia suggereren een prijsrange voor ontwikkelingen in dit gebied, waarbij dit perceel een gunstigere startprijs biedt voor wie zelf wil bouwen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
