Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer is gelegen in de residentiële wijk La Reserva de Marbella, op een steenworp afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 91 m², bevindt zich op de derde verdieping en biedt een zuidwestelijke oriëntatie die garant staat voor veel zonuren. De locatie combineert de rust van een urbanisatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische uitvalsbasis vormt voor zowel bewoners als huurders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een verstedelijkte zone nabij de kust, biedt dit appartement een omgeving waarin de meeste dagelijkse behoeften op loopafstand te vinden zijn. De directe nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een goede verkeersinfrastructuur, positioneert de woning als een toegankelijke residentie aan de Costa del Sol.
De indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 91 m² is geschikt voor kleine gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar ruimte. Een gemeenschappelijke tuin en zwembad bieden extra leefruimte. De ligging nabij voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Het betreft een bestaande constructie die wordt aangeboden in uitstekende staat, zonder dat er sprake is van lopende nieuwbouwplannen op deze specifieke unit. Dit garandeert directe beschikbaarheid en geen lange wachtperiodes.
Het appartement biedt geen privé-zwembad en de parkeergelegenheid is hoofdzakelijk op straat. De woning is gemeubileerd, wat betekent dat er geen mogelijkheid is voor een volledig neutrale oplevering. Verhuur op korte termijn is niet toegestaan binnen de gemeenschap.
Ref: VL418928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een brede groep kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Voor hen die een tweede woning zoeken, biedt de nabijheid van golfbanen en stranden de mogelijkheid tot recreatie en ontspanning. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, hoewel de 1.4 km tot het dichtstbijzijnde strand een dagelijkse strandwandeling mogelijk maakt, is de primaire aantrekkingskracht eerder gericht op de golf- en stedelijke voorzieningen. Investeerders kunnen dit appartement zien als een potentieel verhuurobject, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Marbella en de aanwezigheid van 12781 hotelbedden in de stad. De uitstekende staat en gemeubileerde oplevering maken het direct geschikt voor verhuur na aankoop. Koper die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en een instapklare woning zullen dit aanbod waarderen, daar het project reeds voltooid is.
Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en direct gebruik. De kenmerken omvatten een volledig uitgeruste keuken (Fully Fitted) en inbouwkasten (Fitted Wardrobes), die functionele opbergoplossingen bieden. Dubbele beglazing (Double Glazing) in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De vermelding van 'Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C' duidt op een moderne klimaatbeheersing. Een open haard (Fireplace) voegt een element van sfeer toe. Het terras, zowel privé als overdekt (Covered Terrace, Private Terrace), biedt een buitenruimte die gebruikt kan worden in verschillende weersomstandigheden. De focus op een 'Garden View' in de beschrijving van het uitzicht suggereert dat de directe omgeving van het complex zorgvuldig is onderhouden, met gemeenschappelijke tuinen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €329.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 91 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio, vergelijkbaar met de startprijs van Aby Upper (€320.000). Het is belangrijk op te merken dat de specificaties zoals het aantal slaapkamers, badkamers en het uitzicht de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. Er is momenteel één dergelijk appartement beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Dit appartement is gesitueerd in La Reserva de Marbella, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol die zich kenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. Met restaurants, banken en apotheken binnen een straal van 2 kilometer, biedt de locatie een hoge mate van gemak voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Cabopino Golf op minder dan een kilometer afstand, en verschillende stranden, waaronder Playa de Cabopino op 2.1 km, suggereert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en recreatie. De stedelijke dichtheid, met meer dan 150.000 inwoners in Marbella en een significant toerisme-aanbod, duidt op een levendige omgeving gedurende een groot deel van het jaar. Echter, de aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert dat een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is, ondanks de handigheid ervan voor uitstapjes verder weg.
De locatie in La Reserva de Marbella biedt een balans tussen stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants (132 in de nabije omgeving), apotheken (29) en banken (19), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met Playa de Cabopino op 2.1 km hemelsbreed, nodigt uit tot strandbezoek. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen binnen handbereik, waaronder Cabopino Golf op slechts 963 meter afstand. De stedelijke omgeving van Marbella, met een bevolking van bijna 160.000 inwoners, garandeert een levendige sfeer, mede door het aanzienlijke toerisme. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een veelzijdige stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en diverse stranden. De stedelijke omgeving wordt geaccentueerd door de concentratie van voorzieningen binnen een beperkte radius.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en omliggende golfresorts. Marbella zelf is een centrum van activiteit, bekend om zijn jachthaven, stranden en luxueuze voorzieningen. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend als een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het gunstige klimaat en de uitgebreide infrastructuur. De ligging in Marbella biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona de mogelijkheden voor verkenning verruimt.
De bereikbaarheid van dit appartement is veelzijdig. Het strand is nabij, met Playa de Cabopino op 2.1 km hemelsbreed. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 40 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de omgeving suggereert een redelijke mobiliteit zonder auto, hoewel de 1.1 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt en de 2.2 km naar de dichtstbijzijnde apotheek aangeven dat een auto voor dagelijkse gemakken handig kan zijn. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, met Cabopino Golf op 963 meter. De stad Marbella zelf is goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, sportfaciliteiten en culturele evenementen.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop gelegenheid biedt voor watersport en recreatie. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling van 0.2% naar het strand duiden op een overwegend vlak terrein, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere stranden op korte afstand hemelsbreed, waaronder Playa de Cabopino en Playa de Artola. Marbella staat bekend om zijn Blue Flag stranden, waarvan er 10 in totaal in de regio te vinden zijn, waaronder Cabopino en Casablanca. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer aantrekkelijk, met Cabopino Golf op 963 meter en Santa María Golf & Country Club op 2.2 km. Daarnaast is er een ruim aanbod aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio, variërend van lokale sportcentra tot uitgebreide sportcomplexen, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en omliggende golfresorts. Marbella zelf is een centrum van activiteit, bekend om zijn jachthaven, stranden en luxueuze voorzieningen. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend als een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het gunstige klimaat en de uitgebreide infrastructuur. De ligging in Marbella biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona de mogelijkheden voor verkenning verruimt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Het aangeboden appartement in La Reserva de Marbella, geprijsd vanaf €329.000, positioneert zich in het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met The Grove in Marbella, dat start op €408.050, is dit een meer toegankelijke optie. Acqua Gardens in Estepona ligt met €418.800 nog hoger in prijs. Aby Upper, eveneens in Estepona, met een startprijs van €320.000, komt het dichtst in de buurt qua prijsstelling, hoewel de specifieke kenmerken en exacte locatie binnen de regio kunnen verschillen. De keuze tussen deze projecten hangt af van de gewenste balans tussen prijs, locatiekenmerken zoals nabijheid tot specifieke stranden of golfbanen, en de beschikbare voorzieningen binnen de gemeenschap. De €9.000 prijsverschil met Aby Upper zou kunnen worden gerechtvaardigd door specifieke voordelen van dit project, zoals de ligging binnen Marbella zelf of de specifieke staat van onderhoud.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
