تقع Verdana Villas في منطقة إل فيريا النابضة بالحياة شرق ماربيا، وتقدم مجموعة من الفلل المستقلة المكونة من أربع غرف نوم، والتي تمزج بين سحر الأندلس والراحة الحديثة. هذه المنازل قيد الإنشاء، وتقع على مساحات واسعة تبلغ 1106 مترًا مربعًا، وتوفر 304 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الراقية. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2027، وهو مصمم للمشترين المتميزين الذين يبحثون عن واحة هادئة ونمط حياة مريح، مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع Verdana Villas في شرق ماربيا، بالقرب من الساحل ولكنها محاطة بأشجار الصنوبر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها، مع الحفاظ على وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تم تصميم هذه الفلل للمشترين الذين يقدرون الجودة والراحة. تلبي التصميمات الفسيحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والاتصال السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية، تطلعات نمط الحياة الفاخر الحديث. توفر الحدائق الخاصة وحمامات السباحة والشرفات مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
Verdana Villas قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2027. يستخدم المشروع تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن متانة المباني وجاذبيتها الجمالية. كمشروع جديد، فإنه يمثل وعدًا بتوفير أحدث التصميمات والمرافق للمقيمين في المستقبل.
يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ، ولكن الوصول إليه يتطلب سيارة. في حين أن وسائل الراحة في متناول اليد، فقد تتطلب بعض المناطق وجود سيارة خاصة للوصول إليها بسهولة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة ذلك لتلبية احتياجاتهم من وسائل النقل.
Verdana Villas مثالية للمشترين المتميزين الذين يبحثون عن منزل هادئ على طول الساحل النابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون جودة الحياة ويسعون لتحقيق الراحة الحديثة والملاءمة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة أساسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل، فإن Verdana Villas تقدم فرصة فريدة تجمع بين الفخامة والراحة ونمط الحياة الأندلسي. هذه الملكية مناسبة لأولئك الذين يقدرون المنازل المصممة بدقة ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الثقافة والترفيه الغنية للمنطقة المحيطة بها.
تؤكد Verdana Villas على مزيج من الأناقة الأندلسية الكلاسيكية مع التقنيات الحديثة. الهيكل مصنوع من الخرسانة المسلحة، مع عزل حراري وصوتي. الواجهات الخارجية مغطاة بملاط عالي الجودة وتشطيبات طلاء، مع كسوة حجرية في بعض المناطق. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والمساحة، مع مطابخ مجهزة بالكامل بخزائن من INKO أو ما شابه، وأجهزة MIELE أو ما شابه. الحمامات تتميز بتجهيزات عالية الجودة، مثل Grohe. تشمل أنظمة التدفئة والتبريد وحدات مضخات حرارية من العلامة التجارية Brand أو ما شابه، وتدفئة أرضية (في مناطق معينة)، ونظام تهوية مع استعادة الطاقة لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. تساهم النوافذ الخشبية المزدوجة والستائر الخارجية في تعزيز جودة وراحة المعيشة.
تتراوح أسعار Verdana Villas من 2.85 مليون يورو إلى 3.15 مليون يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة مرموقة في ماربيا وجودة بنائها العالية. يقدم المشروع فيلات بأربع غرف نوم، تبدأ من 2.85 مليون يورو وتصل إلى 3.15 مليون يورو. تضمن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 304 مترًا مربعًا وقطع الأراضي الخاصة التي تبلغ مساحتها 1106 مترًا مربعًا مساحة وخصوصية كافية. المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2027. تأخذ هذه التسعيرة في الاعتبار قيمة المباني الجديدة والوضع العام لسوق العقارات في المنطقة.
منطقة إل فيريا، حيث تقع Verdana Villas، هي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. إنها تجمع بين البيئة الطبيعية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تحيط الفلل بأشجار الصنوبر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة وهواءً نقيًا، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. تتمتع المنطقة بمجتمع متطور، حيث توفر مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم. كما أن المرافق التعليمية، مثل المدارس الدولية، قريبة، مما يوفر الراحة للعائلات. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب العالمية بالقرب منهم. وتيرة الحياة في المنطقة مريحة نسبيًا، ولكن عند الحاجة، فإن سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا ومطار مالاغا الدولي يتيح سهولة الاتصال بالمناطق الأوسع، سواء للأعمال التجارية أو الترفيه.
تقع Verdana Villas في شرق ماربيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها الطبيعية الهادئة. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (2.0 كم) وإل أليكاتي (3.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (3.8 كم). تتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.3 كم والصيدلية على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (409 م) وجرينلايف جولف ماربيا (598 م) على مقربة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
تقع Verdana Villas في شرق ماربيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد على موقعه المناسب.
تقع Verdana Villas في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة إل فيريا شرق مدينة ماربيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) ومطار مالاغا الدولي (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) جعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الجميلة في الأندلس. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمدارس الدولية وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة.
تتمتع Verdana Villas بموقع جغرافي متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة ومراكز النقل. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا) على بعد حوالي 2.0 كم، ومحلات السوبر ماركت المحلية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم. تقع ملاعب الجولف مثل سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 409 أمتار فقط. يبعد وسط مدينة ماربيا حوالي 25 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 30 كم (حوالي 20 دقيقة بالسيارة حسب الكتيب). تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Verdana Villas في منطقة الأندلس، وهي منطقة تشتهر بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تشهد المنطقة ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر الفلل مناظر بانورامية للبحر والجبال والمناطق الريفية، ويسمح توجيهها الشمالي الشرقي بالاستمتاع بشمس الصباح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من Verdana Villas، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا ولا فونتانيا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هناك 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات سباحة سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) وحمام السباحة البلدي (0.8 كم) القريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس في حدود 7.5 كم. علاوة على ذلك، توفر كورنيش ماربيا (0.6 كم) والعديد من الموانئ البحرية فرصًا لأنشطة القوارب والاستمتاع بمنطقة الواجهة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع Verdana Villas في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة إل فيريا شرق مدينة ماربيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) ومطار مالاغا الدولي (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) جعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الجميلة في الأندلس. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمدارس الدولية وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL840586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Verdana Villas في منطقة مرغوبة في ماربيا، ويتماشى سعر البدء (2,850,000 يورو) مع العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. مقارنة بالمشاريع المجاورة للفيلات الفاخرة مثل Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو) و Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) و Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو)، تقدم Verdana Villas سعر بدء تنافسي مع الحفاظ على جودة بناء عالية وموقع مناسب. تشتهر منطقة Elviria بشواطئها الممتازة وملاعب الجولف العالمية والمرافق المجتمعية المتطورة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي. يوفر البناء الجديد والتصميم الأندلسي الحديث لـ Verdana Villas بديلاً للعقارات القائمة في المنطقة، مما يجذب المشترين الذين يقدرون أحدث المعايير والتصميمات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
