Detta är en analys av en lägenhet belägen i Marbella, en etablerad stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Lägenheten har 1 sovrum och 1 badrum, med en boyta på 46 m². Projektet är redan färdigställt och presenterar en möjlighet för köpare som söker boende i en dynamisk stadsmiljö nära kust och service. Analysen syftar till att ge en objektiv överblick över projektets egenskaper och dess omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en stadsmiljö i Marbella, med gångavstånd till strandpromenaden och de lokala bekvämligheterna. Denna placering innebär närhet till både kustliv och stadens tjänster, vilket skapar en kontext av bekvämlighet för dagligt bruk. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och kommersiell verksamhet.
Denna bostad riktar sig till individer eller par som prioriterar närhet till service och transport. Med ett sovrum och en boyta på 46 m² är lägenheten funktionell för dem som söker ett basläger nära stadens puls. Dess läge underlättar tillgång till fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter, vilket stöder en aktiv livsstil.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att inga framtida byggfaser eller väntetider för inflyttning finns. Köpare kan förvärva en befintlig bostad utan behov av att invänta konstruktion. Detta ger en tydlighet i tidsplanen för inflyttning och möjliggör omedelbar användning av bostaden.
Lägenheten erbjuder inte en fristående upplevelse eller expansiva utomhusytor som trädgård eller takterrass. Den är en del av en större byggnad med gemensamma faciliteter. Läget i en urban miljö innebär att direktkontakt med vidsträckt natur saknas, och insyn från grannar kan förekomma. Parkering kan vara begränsad beroende på tillgänglighet.
Detta boende passar för en person som arbetar i Marbella eller närliggande områden och värdesätter korta avstånd till arbetsplats och service. Det är ett funktionellt val för en äldre person eller ett par som önskar en enkel vardag med allt inom räckhåll, utan behov av bil för de flesta ärenden. För investerare representerar det en potentiell uthyrningsmöjlighet, tack vare läget i ett efterfrågat område med närhet till strand och stadsliv. Lägenhetens storlek och centrala placering gör den också lämplig som ett sekundärt boende för frekventa besökare till Costa del Sol, som vill ha ett bekvämt och lättillgängligt bas.
Lägenheten beskrivs som 'i utmärkt skick', vilket antyder att den har underhållits väl eller renoverats. Materialval och tekniska installationer är typiska för modern standard i regionen. Den har ett vardagsrum med öppet kök, vilket skapar en social och öppen planlösning. Sovrummet är utrustat med inbyggda garderober, vilket optimerar utrymmet. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Tillgång till hiss och anpassning för personer med reducerad rörlighet är inkluderat, vilket ökar bekvämligheten och tillgängligheten. Området är anslutet till WiFi. Detaljerad information om specifika material för golv, väggar eller köksinredning saknas, men den generella beskrivningen indikerar ett funktionellt och modernt boende.
Priset för denna 1-rumslägenhet är satt till 201 500 €. Detta pris placerar den som ett instegsalternativ inom Marbella, en region känd för sina generellt högre fastighetspriser. Lägenheten är redan färdigställd och tillgänglig för omedelbar försäljning. Dess storlek och prisklass kan attrahera köpare som söker en investering eller ett mindre boende. Variationer i tillgänglighet är inte specificerade, men då det rör sig om en enskild enhet, bör intresserade agera relativt snabbt vid ett köpbeslut.
Detta boende befinner sig i en livlig del av Marbella, där dagliga rutiner präglas av närhet till stadens bekvämligheter. Med endast 234 meter till närmaste supermarket och 8 meter till närmaste apotek, är det enkelt att sköta vardagliga ärenden till fots. Närheten till strand (738 m) och stadens hamn (600 m) bjuder in till fritidsaktiviteter som promenader längs kusten eller besök på restauranger och caféer. Stadsbilden domineras av medelhavsarkitektur och en blandning av bostadshus och kommersiella fastigheter. Kommunikationsmöjligheterna är goda, med flera busslinjer som passerar nära bostaden, vilket underlättar förflyttning inom Marbella och till närliggande områden utan bil. Området kännetecknas av en urban atmosfär med en konstant närvaro av både lokalbefolkning och turister, särskilt under högsäsong.
Att bo i denna del av Marbella innebär en urban livsstil med omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Närmaste apotek ligger endast 8 meter bort, medan en supermarket finns inom 234 meters promenad. Detta minimerar behovet av längre resor för dagliga inköp. Restauranger och caféer är mycket väl representerade i närområdet med över 138 alternativ inom 2 km, vilket erbjuder stor variation för sociala och kulinariska upplevelser. Det finns också 20 banker och 3 tandläkarmottagningar inom samma radie, vilket understryker områdets servicegrad. Stadens puls är påtaglig, med en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser inom nära anslutning, vilket gör det enkelt att utforska Marbella och dess omgivningar.
Denna karta visar lägenhetens centrala läge i Marbella, med omedelbar närhet till strand, stadens centrum och ett brett utbud av bekvämligheter. Indikationen av avstånd till viktiga platser som flygplatsen, golfbanor och andra kuststäder ger en geografisk överblick över regionen.
Lägenheten är centralt belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol. Marbella fungerar som ett nav för regionen och ligger strategiskt mellan Málaga (47 km österut) och Algeciras (66 km västerut). Denna placering ger enkel tillgång till regionala transportnätverk. Málaga, som är provinsens huvudstad, erbjuder en större internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras är en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika. Lägenheten är därmed positionerad för att dra nytta av både den lokala dynamiken i Marbella och de större möjligheterna som erbjuds av närliggande städer.
Lägenheten har goda transportförbindelser. Den ligger 39 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket är en rimlig restid med bil eller transfer. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca och La Fontanilla nås inom 2.4 respektive 2.9 km. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närmaste elbilsladdare finns 2.1 km bort. Stadens infrastruktur är välutvecklad, med närhet till sjukhus (996 m) och ett flertal sportanläggningar.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är typiskt medelhavsinspirerat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och variationer mellan 12°C och 26°C. Området njuter av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 29 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 1.7% mot stranden, vilket indikerar en nästan platt terräng. Denna kombination av sol, värme och närhet till havet skapar en attraktiv miljö för utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring lägenheten erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med flera Blue Flag-certifierade stränder inom räckhåll, inklusive Playa de la Bajadilla (0.7 km) och Playa de Casablanca (2.4 km). Totalt finns 10 stränder med Blue Flag-status i närheten. För golfspelare ligger banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) inom bekvämt avstånd. Utöver detta finns ett stort antal sportanläggningar, över 415 totalt, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0.7 km) och kommunala anläggningar. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger endast 0.6 km bort och erbjuder möjligheter till båtliv och restaurangbesök.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är centralt belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol. Marbella fungerar som ett nav för regionen och ligger strategiskt mellan Málaga (47 km österut) och Algeciras (66 km västerut). Denna placering ger enkel tillgång till regionala transportnätverk. Málaga, som är provinsens huvudstad, erbjuder en större internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras är en viktig hamnstad med förbindelser till Nordafrika. Lägenheten är därmed positionerad för att dra nytta av både den lokala dynamiken i Marbella och de större möjligheterna som erbjuds av närliggande städer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL816082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder denna lägenhet ett lägre instegspris på 201 500 €. Lantana Residencial i Mijas har ett jämförbart pris (från 205 000 €). Marbellas generellt högre prisnivå gör detta objekt attraktivt för köpare som söker exponering mot en prestigefylld marknad till ett mer tillgängligt pris. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyproduktion med moderna bekvämligheter, är denna lägenhet färdigställd och belägen i en mer etablerad och central stadsdel. Dess storlek och pris gör den mer jämförbar med mindre lägenheter eller studior i mer centrala delar av Marbella, snarare än större nybyggda komplex som ofta ligger i utkanterna eller nya utvecklingsområden. Denna lägenhet fokuserar på omedelbar tillgänglighet och en urban livsstil snarare än nybyggda faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
