Ce projet d'appartement d'une chambre, situé à Marbella, province de Málaga, offre un point d'entrée dans le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. Avec une superficie de 46 m² et une construction achevée, il se positionne comme une option accessible pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété dans un emplacement central. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités, ce qui en fait un choix fonctionnel pour la vie quotidienne ou comme pied-à-terre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain de Marbella, cet appartement profite d'une position centrale. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule. La proximité du front de mer, à moins d'un kilomètre, souligne son attrait résidentiel et récréatif dans un environnement bâti.
Conçu pour les besoins d'une ou deux personnes, cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie avec cuisine ouverte est optimisé pour une utilisation pratique. La présence d'une piscine commune et de jardins paysagers répond à un désir de confort et de détente sans nécessiter de grands espaces privés.
Ce bien immobilier est présenté comme achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette caractéristique élimine les incertitudes liées aux délais de construction et aux phases de développement, permettant une acquisition et une occupation rapides pour les acheteurs potentiels.
L'appartement ne dispose pas d'un espace extérieur privé tel qu'un balcon ou une terrasse mentionné dans les caractéristiques principales. De plus, la proximité immédiate de la voie de transport et l'environnement urbain peuvent impliquer une exposition au bruit ambiant, bien que des doubles vitrages soient installés. Il n'y a pas de vue dégagée sur la mer ou la montagne, les vues étant orientées vers le jardin ou la cour intérieure.
Cet appartement pourrait convenir à un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs immédiats, étant donné qu'il est mentionné comme actuellement loué avec une bonne rentabilité. Il peut également intéresser une personne seule ou un couple cherchant une résidence principale compacte et bien située, profitant de la vie urbaine et de la proximité des services. Les retraités actifs qui souhaitent un logement facile d'entretien, proche des commodités et du front de mer, y trouveront également un intérêt. Enfin, pour les personnes recherchant un pied-à-terre pour des séjours courts ou fréquents, la localisation centrale et l'accessibilité des services en font une option pratique, notamment pour ceux qui souhaitent minimiser l'utilisation d'un véhicule personnel.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, suggérant que les finitions et les matériaux utilisés sont de bonne qualité et bien entretenus. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et le double vitrage, indiquent une attention portée au confort et à l'efficacité énergétique. L'orientation ouest peut permettre de bénéficier de la lumière naturelle en fin de journée. Bien que le style exact des matériaux ne soit pas détaillé, l'état général 'excellent' laisse présager des finitions soignées, adaptées à un marché immobilier demandeur comme celui de Marbella.
Le prix de départ pour cet appartement d'une chambre est de 201 500 €. Ce tarif le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de Marbella. Il est important de noter que ce prix représente le coût le plus bas pour les unités disponibles et que des variations peuvent exister en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'autres caractéristiques spécifiques des appartements. La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité d'acquisition rapide sans attente liée à la construction.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accessibilité. La vie ici est caractérisée par la possibilité de réaliser la plupart des tâches quotidiennes à pied, grâce à la densité des commerces, restaurants et services dans un rayon d'un kilomètre. La proximité de 8 mètres avec une pharmacie et de 234 mètres avec un supermarché illustre ce mode de vie pratique. L'environnement est celui d'une zone résidentielle intégrée, avec une vie de quartier animée mais également le bruit potentiel d'une ville active. La présence d'une piscine commune et de jardins offre un espace de détente au sein de l'urbanisation, contrastant avec l'environnement bâti environnant. Le transport public est également bien desservi, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'activité de Marbella. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. L'éducation est également bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité. Les besoins en santé sont couverts par 5 centres de santé. Le quartier est animé, avec une forte densité de population et une activité touristique notable, comme en témoigne la capacité d'accueil de 12 781 lits touristiques. La présence de 4 743 transactions immobilières annuelles suggère un marché dynamique et liquide.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, mettant en évidence sa localisation centrale par rapport aux points d'intérêt majeurs. Elle permet de visualiser la proximité des plages, des centres commerciaux, des zones de loisirs et des axes de transport, offrant ainsi une compréhension immédiate de l'environnement quotidien et des possibilités d'accès.
Situé à Marbella, ce projet est implanté dans une commune emblématique de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se positionne à une distance stratégique de villes majeures : 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et 66 km d'Algésiras. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de Marbella tout en restant connecté aux principaux centres urbains et économiques de l'Andalousie.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, ce qui est une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. Les principaux clubs de golf tels que Los Naranjos sont à environ 6 km, offrant des options de loisirs. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité immédiate renforce la mobilité sans voiture, rendant l'accès aux supermarchés (234 m), aux pharmacies (8 m) et aux centres de santé (996 m) particulièrement aisé.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19,2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 29 mètres et une faible pente vers la mer (1,7%) rendent la région accessible et agréable, sans contraintes climatiques ou topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte 10 plagessecutivement certifiées Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à courte distance. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec 415 infrastructures répertoriées, incluant des piscines municipales et des centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet est implanté dans une commune emblématique de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se positionne à une distance stratégique de villes majeures : 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et 66 km d'Algésiras. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de Marbella tout en restant connecté aux principaux centres urbains et économiques de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL816082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région, cet appartement à Marbella se distingue par son prix d'entrée attractif à 201 500 €, le plaçant légèrement en dessous des options similaires comme Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €). Les projets Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona présentent des prix de départ plus élevés, respectivement à partir de 269 950 € et 259 000 €. La localisation centrale à Marbella offre une densité de services et une accessibilité urbaine qui peuvent différer de projets situés dans des zones plus résidentielles ou moins denses d'Estepona ou de Mijas. Bien que tous ces projets proposent des appartements, celui-ci met l'accent sur une intégration urbaine immédiate et une proximité avec les commodités de la ville, contrairement à d'autres qui pourraient privilégier des environnements plus calmes ou axés sur le golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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