Het appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. Het 66 m² grote appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer werd gebouwd in 1971 en recent gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De ligging biedt directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee, met alle essentiële diensten op loopafstand. Het oostgerichte appartement beschikt over een privéterras met stadszicht en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en WiFi.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk La Fontanilla in Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kust. Alle dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand.
De indeling biedt een woonkamer met open keuken, toegang tot het terras, een gastentoilet en twee slaapkamers. De ingebouwde kasten en de recent gerenoveerde staat zorgen voor maximale functionaliteit. De oostelijke oriëntatie levert ochtendzon op het terras, wat het dagelijks comfort verhoogt. De centrale ligging maakt een auto overbodig voor dagelijkse voorzieningen.
Het appartement is gebouwd in 1971 en volledig gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De renovatie omvatte de keuken, badkamer en installaties, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering of afwerking.
Het appartement biedt geen parkeergelegenheid, wat relevant is in een stedelijke omgeving. Met slechts één badkamer voor twee slaapkamers kan dit een beperking vormen voor gezinnen of groepen. De beperkte woonoppervlakte van 66 m² is geschikt voor een klein huishouden maar biedt minder ruimte voor grotere gezinnen of werkplekken. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin aanwezig.
Ref: VL741146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij mensen die een actief, stedelijk leven combineren met de voordelen van kustleving. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een onderhoudsarme woning zonder tuin of zwembad, maar met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. professionals die deels vanuit huis werken en een centraal punt in Marbella zoeken, waarderen de loopafstand tot voorzieningen en de luchthaven op 39 kilometer. Het appartement is ook geschikt als tweede woning voor mensen die een 'lock-and-leave' eigendom zoeken in een levendige omgeving, waar buiten het hoogseizoen genoeg activiteit blijft om een verlaten gevoel te voorkomen. De renovatie maakt het aantrekkelijk voor mensen die geen tijd of zin hebben in eigen verbouwingen, maar direct willen genieten van hun woning in Spanje.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd, wat blijkt uit de moderne keuken met witte kasten en houten vloer, getoond op de beschikbare foto's. De badkamer is voorzien van een moderne blauwe wastafel met spiegel en handdoekenrek. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De airconditioning installatie voor zowel verwarming als koeling draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de beschikbare ruimte in het 66 m² appartement. De afwerking toont aandacht voor detail met moderne materialen en een efficiënte indeling die de beperkte ruimte optimaal benut. De bouwkwaliteit uit 1971, in combinatie met de recente renovatie, garandeert een degelijke structuur met hedendaagse comfortvoorzieningen.
Het appartement is beschikbaar voor een prijs vanaf €450.000. Dit positioneert het appartement in het midden tot hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €6.818, wat concurrerend is binnen het centrum van Marbella, gezien de recente renovatie en de uitstekende locatie. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), biedt dit appartement een vergelijkbare prijs-kwaliteitverhouding in dezelfde regio.
Dagelijks leven in dit appartement Marbella combineert stedelijk comfort met kustleving. 's Ochtends kunt u genieten van koffie op het terras met ochtendzon, gevolgd door een kort wandelingetje naar de bakker of supermarkt, beide op minder dan 250 meter. Het strand is bereikbaar binnen een kwartier lopen, waar u de ochtendspits van toeristen en lokale bewoners ziet. Tijdens de middag biedt de ligging in het centrum van Marbella talloze lunchmogelijkheden in de directe omgeving. 's Avonds kunt u kiezen tussen een wandeling langs de promenade, het bezoeken van een van de 133 restaurants binnen 2 kilometer of gewoon genieten van het uitzicht vanaf uw terras. De nabijheid van de jachthaven op 500 meter zorgt voor een constante, dynamische sfeer met passanten van boten en toeristen, wat het een levendige maar niet overweldigende woonomgeving maakt.
De directe woonomgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, terwijl een apotheek op slechts 8 meter afstand ligt. Drie tandartspraktijken zijn binnen 2 kilometer bereikbaar. De nabijheid van het Polideportivo Francisco Norte sportcentrum op 100 meter biedt recreatieve mogelijkheden. Vijf gezondheidscentra in de regio zorgen voor medische zorg, met een ziekenhuis op 996 meter. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter en de stranden binnen een kilometer creëren een maritieme sfeer. Met 133 restaurants en 24 cafés binnen 2 kilometer is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De elf openbaarvervoerlijnen en vijftig haltes in de directe omgeving maken de regio goed bereikbaar zonder auto.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de haven. De groene zones tonen de nabijheid van sportfaciliteiten, terwijl de blauwe gebieden de stranden en jachthavens markeren. De gele punten geven de concentratie van voorzieningen aan in het centrum van Marbella, allemaal op loopafstand van het appartement. De rode lijnen tonen de belangrijkste verbindingsroutes naar omliggende steden en de luchthaven.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, wat het een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol. In vergelijking met omliggende steden ligt Marbella strategisch tussen Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten) en Estepona (ongeveer 30 km naar het westen). Deze locatie biedt toegang tot zowel grotere stedelijke voorzieningen in Málaga als de meer resort-achtige gebieden richting Estepona en Sotogrande. Binnen Marbella zelf bevindt het appartement zich in La Fontanilla, een centraal district dat bekend staat om zijn ligging nabij het oude centrum en de haven. De positie combineert stedelijke voorzieningen met kusttoegang, wat het onderscheidt van meer residentiële wijken in het oosten van Marbella zoals Nueva Andalucía of golfgerichte gebieden zoals Los Naranjos.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer. Alle stranden zijn te voet of met korte ritjes bereikbaar. De golfbanen Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich beide op 6,0 kilometer, terwijl Aloha Golf Club op 6,8 kilometer ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 39 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Verschillende jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km) liggen in de directe omgeving. Internationale scholen zoals de British International School zijn op 2,0 kilometer afstand gevestigd.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Met een hoogte van 23 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand van 0,5% is het terrein vlak en goed begaanbaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras, terwijl het appartement in de namiddag beschermd is tegen de felste zon. De ligging aan de Costa del Sol biedt ongeveer 320 zonnedagen per jaar, wat een uitstekend leefklimaat creëert gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op korte afstand. In totaal zijn er tien Blue Flag stranden in de omgeving: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. Op korte afstand bevinden zich verschillende golfbanen: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met 415 faciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer, Polideportivo Riohuelo op 0,5 kilometer en Supera Miraflores op 0,6 kilometer. Zwemmogelijkheden zijn er bij de gemeentelijke zwembaden zoals Supera Miraflores op 0,6 kilometer en Piscina municipal op 1,3 kilometer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, wat het een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol. In vergelijking met omliggende steden ligt Marbella strategisch tussen Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten) en Estepona (ongeveer 30 km naar het westen). Deze locatie biedt toegang tot zowel grotere stedelijke voorzieningen in Málaga als de meer resort-achtige gebieden richting Estepona en Sotogrande. Binnen Marbella zelf bevindt het appartement zich in La Fontanilla, een centraal district dat bekend staat om zijn ligging nabij het oude centrum en de haven. De positie combineert stedelijke voorzieningen met kusttoegang, wat het onderscheidt van meer residentiële wijken in het oosten van Marbella zoals Nueva Andalucía of golfgerichte gebieden zoals Los Naranjos.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, positioneert dit appartement zich in het midden tot hogere segment. The Grove biedt appartementen vanaf €433.300, terwijl Nikki Living vergelijkbare prijzen hanteert vanaf €450.000. Residencial Albatros XV ligt met prijzen vanaf €471.000 in een hoger segment. Het voordeel van dit appartement is de centrale locatie in Marbella, in tegenstelling tot meer residentiële of golfgerichte complexen zoals Nikki Living of The Grove, die vaak in perifere wijken liggen. In vergelijking met appartementen in omliggende steden zoals Fuengirola of Mijas biedt dit appartement een meer stedelijke leefomgeving met een hogere concentratie van voorzieningen. Tegelijkertijd is het betaalbaarder dan vergelijkbare appartementen in exclusieve wijken zoals Puerto Banús of Golden Mile, waar prijzen vaak 20-30% hoger liggen voor vergelijkbare eigenschappen. De combinatie van recente renovatie, centrale ligging en nabijheid van zowel strand als stadscentrum maakt het een aantrekkelijke optie binnen de Marbella vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID