Tento byt se nachází v centru Marbella, v těsné blízkosti pláže a městských služeb. Byt o rozloze 120 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny a výhled na moře z vyššího patra. Díky své poloze v blízkosti Starého města a nábřeží poskytuje snadný přístup ke všem nezbytným službám. Poblíž se nachází tržiště, školy, restaurace a veřejná doprava. Lokalita je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako investiční nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován na křižovatce ulic Jacinto Benavente a Avenida del Mercado v Marbelle. Jeho poloha je strategicky významná, protože se nachází v docházkové vzdálenosti od historického centra, nábřeží a pláže. Městské prostředí s bohatými službami umožňuje pohodlný život bez závislosti na automobilu.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodin i páru hledající prostorné bydlení. Velkorysá kuchyně o ploše 30 m² představuje výjimečný prostor pro vaření nebo rodinné stolování. Vysoké patro zajišťuje soukromí a klid, což přispívá ke kvalitě bydlení v centru města.
Byt se nachází v budově dokončené v roce 1981, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu s ověřenou konstrukcí. Objekt je ve správném technickém stavu s výtahem a dobrou údržbou společných prostor. Nízká podlažnost budovy přispívá k pocitu komunity a stabilitě v okolí.
Tento projekt nenabízí novostavbové standardy nebo energetickou účinnost podle nejnovějších norem. Neobsahuje bazén, fitness centrum ani další společné vybavení typická pro moderní rezidenční komplexy. Byt je prodáván bez vybavení, což vyžaduje dodatečnou investici do nábytku a spotřebičů. Parkování není zahrnuto v ceně.
Ref: VL074283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro prázdniny nebo částečné přestěhování. Jeho poloha v centru Marbella je vhodný pro lidi, kteří ocení městský život s blízkostí pláže a moře. Investoři najdou v této nemovitosti zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech v turisticky atraktivní oblasti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a městských služeb. Důchodci zde najdou pohodlné prostředí s dostupností zdravotnických služeb a lékáren bez nutnosti používat auto. Profesionálové, kteří pracují na dálku, ocení kvalitní internetové připojení a možnost kombinace práce s životem u moře.
Byt je ve správném technickém stavu odpovídajícím jeho stáří. Konstrukce budovy z roku 1981 je zavedená a osvědčená s kvalitními základy a nosnými zdmi. Okna umožňují dostatek přirozeného světla a zajišťují dobré větrání, což je důležité pro středomořské klimato. Kuchyně je plně vybavena, i když staršího data, ale funkční. Koupelny jsou standardně vybaveny a udržované. Podlahy jsou praktické a snadno udržovatelné, vhodné pro časté používání. Celkově jde o kvalitní bydlení s ověřenou konstrukcí, která nevyžaduje okamžité investice do velkých oprav.
Cena bytu je stanovena na 575 000 €, což odpovídá jeho velikosti, poloze a vybavení v centru Marbella. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se jedná o konkurenceschopnou nabídku. Ceny nemovitostí v Marbella jsou tradičně vyšší než v jiných částech Costa del Sol kvůli prestiži lokality, dostupnosti služeb a přírodním atraktivitám. Tento byt představuje vyváženou nabídku mezi cenou a kvalitou v centru města.
Lokalita bytu v centru Marbella vytváří každodenní rytmus ovlivněný středozemním životním stylem. Ranní nákupy na městském trhu jen pár kroků od domu, dopolední káva v jedné z místních kaváren a odpoledne strávené na nedaleké pláži tvoří přirozenou součást života. Večery lze trávit procházkami po historickém centru s jeho úzkými uličkami a restauracemi. Díky blízkosti všech služeb je život v této lokalitě pohodlný a praktický. Není nutné auto pro každodenní potřeby, protože vše je dosažitelné pěšky nebo na kole. Poloha umožňuje aktivní městský život s možností rychlého úniku na pláž nebo k moři.
Život v okolí bytu je definován výbornou dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (pouhých 8 m). Město nabízí rozsáhlou síť restaurací (133 v okruhu 2 km), kaváren a bankovních poboček. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 městskými dopravními linkami s 50 zastávkami. Pro sportovní vyžití slouží četná sportoviště, přičemž nejbližší sportovní centrum se nachází jen 100 metrů od bytu. Vzdálenost k letišti Málaga je 39 km, což umožňuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu v Marbella, v blízkosti křižovatky ulic Jacinto Benavente a Avenida del Mercado. Viditelná je blízkost ke Starému městu, nábřeží a pláži. Mapa také ilustruje vynikající dostupnost městských služeb a důležitých dopravních tras včetně spojení na letiště a sousední města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. Vzhledem ke své poloze je Marbella významným centrem turismu a bydlení. Ve srovnání s větším městem Málaga (47 km, 579 076 obyvatel) nabízí Marbella klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Další významná města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha Marbelly ji činí ideální základnou pro objevování celé oblasti Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů od bytu, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6,0 km. Pro dopravu automobilem je dostupná EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,1 km. Centrum města Málaga je vzdáleno 47 km, což umožňuje snadné výlety do většího města.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příznivé středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku. Období pro koupání ve moři s teplotou vody alespoň 20°C trvá 4 měsíce. Poloha bytu v nadmořské výšce 23 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémů. Mírný sklon k moři (0,5%) zajišťuje dobrou odvodňování a současně snadnou přístupnost. Slunečné dny jsou v této oblasti četné, což přispívá k vysoké kvalitě života a umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbella nabízí 10 pláží s Blue Flag certifikací, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou snadno dostupné z bytu. Oblast je známá také svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club se nacházejí v rozmezí 6,0-6,8 km od bytu. Pro sportovní vyžití slouží 415 sportovních zařízení v okolí, včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti. Jachetní přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. Vzhledem ke své poloze je Marbella významným centrem turismu a bydlení. Ve srovnání s větším městem Málaga (47 km, 579 076 obyvatel) nabízí Marbella klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Další významná města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha Marbelly ji činí ideální základnou pro objevování celé oblasti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Marbella nabízí tento byt výhodnou kombinaci ceny, velikosti a polohy. Například Residencial Albatros v Marbella začíná na ceně 405 000 €, The Grove od 433 300 € a Nikki Living od 450 000 €. Tento byt s cenou 575 000 € je sice dražší, ale nabízí větší rozlohu (120 m²) a výjimečnou polohu v centru města. Oproti novějším projektům má tento byt výhodu ověřené konstrukce a zavedené čtvrti, kde jsou již vybudovány všechny služby a infrastruktura. V porovnání s oblastmi dále od centra nebo od moře nabízí tento byt vynikající dostupnost všeho, co Marbella nabízí, od historického centra přes pláže až po městské služby. Pro ty, kteří hledají bydlení v srdci Marbella bez nutnosti používat auto, představuje tato nemovitost jednu z nejlepších možností na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID