En ljus och rymlig lägenhet belägen i centrala Marbella, vid korsningen av Jacinto Benavente och Avenida del Mercado. Fastigheten erbjuder havsutsikt från flera rum och ligger på en högre våning vilket garanterar integritet och gott om dagsljus. Med närhet till gamla stan, strandpromenaden och alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Solid belägen för helårsboende eller som en högavkastande investering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Marbella med direkt tillgång till stadens serviceinrättningar. Belägen på cirka 23 meters höjd över havet med enbart 738 meter till närmaste strand (Playa de la Bajadilla). Området är urbant med alla nödvändigheter inom gångavstånd, inklusive apotek bara 8 meter bort och kommunala marknaden inom 2 minuters gångavstånd.
Bostaden uppfyller behovet för ett praktiskt och bekvämt boende i urban miljö. Med tre sovrum och två badrum är den lämplig för familjer eller par som söker gott om plats. Den 30 m² stora köket erbjuder exceptionellt matlagningsutrymme, medan den privata terrassen och havsutsikten tillför livskvalitet. Balkongen och det fria läget ger möjlighet till avkoppling utan att lämna hemmet.
Lägenheten byggdes 1981 och representerar fastigheter från denna period med gedigna konstruktioner och genomtänkta planlösningar. Byggnaden är välunderhållen med hiss och enkel access. Fastigheten är inte nybyggd men har bibehållit sitt värde genom sitt läge och funktionella uppbyggnad. Inga större renoveringar har genomförts nyligen, vilket ger köpare möjlighet att anpassa bostaden efter eget tycke och smak.
Fastigheten saknar moderna energieffektivitetslösningar som vanligtvis finns i nyare byggnader. Det finns inte någon parkeringsplats inkluderad i köpet, vilket kan vara en begränsning i detta centrala område. Bostaden är inte heller möblerad, vilket kräver komplettering av köparen. Gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård saknas, vilket kan vara en nackdel för de som söker mer gemenskapliga boendeformer. Boendet ligger i en stadsdel som kan vara livlig under turistsäsong.
Ref: VL074283
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar solid för den som söker en kombination av stadsliv och kustnära boende. Familjer med barn som vill ha tillgång till stadens 41 grundskolor och 28 gymnasier kommer att uppskatta närheten till utbildningsinrättningar. För par eller ensamstående som arbetar distans erbjuder lägenheten ett bra bas med hög hastighetsinternet och närhet till stadens service. Investerare kan dra nytta av den höga efterfrågan på hyresbostäder i centrala Marbella, särskilt under sommarmånaderna när turismen når sin topp. Äldre som söker en boendemiljö med god tillgång till sjukvård (5 vårdcentraler inom närheten) och daglig service kommer att finna denna lägenhet praktisk. De som planerar att använda bostaden som secundära boende kommer att uppskatta enkelheten med att kunna stänga dörren och resa, samt den låga underhållsnivån som krävs.
Fastigheten uppvisar en god standard med karaktäristiska material från 1980-talet. Köket på 30m² är rymligt med väl bevarade skåp och arbetsytor. Badrummen har funktionella inredningar i praktiska material. Våningarna är täckta med slitstarka keramiska plattor som är lätta att underhålla. Fönstren är tillräckligt stora för att släppa in gott om ljus och erbjuder en bra isolering mot gatuljud. Byggnadens struktur är solid med tegelväggar som ger bra isolering och ljudabsorption. Fastigheten har luftkonditionering vilket är viktigt i det varma klimatet. Inbyggda garderobsskåp i sovrummen ger gott om förvaringsutrymme. Trots åldern på byggnaden har den underhållits väl och inga allvarliga tecken på slitage eller fuktskador är synliga. Renoveringsbehov är begränsade till kosmetiska uppdateringar som köparens personliga preferenser.
Lägenheten är prissatt till €575,000, vilket motsvarar cirka €4,792 per kvadratmeter. Priset reflekterar det centrala läget i Marbella samt havsutsikten som är ovanlig för stadskärnan. I jämförelse med liknande bostäder i området som Residencial Albatros (från €405,000), The Grove (från €433,300) och Nikki Living (från €450,000), befinner sig denna fastighet i det högre segmentet, vilket motiveras av den unika kombinationen av central placering och havsutsikt. Priset är fast och förhandlingsbart enligt gällande marknadspraxis i regionen.
Denna lägenhet erbjuder en urban livsstil med närhet till havet. Dagen kan börja med att köpa färsk frukt och grönsaker på det kommunala marknaden, bara några minuter bort, följt av en kaffe på ett av de många närliggande kaféerna. Eftermiddagen kan spenderas på stranden som nås inom tio minuter till fots. Med 133 restauranger inom 2 km radie finns gott om valmöjligheter för middagar. Livet här präglas av bekvämligheten att kunna gå eller cykla till det mesta - från dagligvaror till läkarbesök på sjukhuset knappa kilometer bort. Kvällarna kan avnjutas från den privata terrassen med havsutsikt, en sällsynt lyx i ett så centralt läge. Större shopping och nöjen nås enkelt, men det är den dagliga bekvämligheten som utgör stadens kärna.
Marbella erbjuder en balanserad livsmiljö med alla dagliga nödvändigheter inom räckhåll. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger bara 234 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Stadens infrastruktur är välutvecklad med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet. För bilförare finns det goda vägförbindelser till Malaga (47 km) och andra närliggande städer. Sjukhusvård är tillgängligt inom 1 km med flera medicinska faciliteter nära till hands. Barnfamiljer har tillgång till 41 grundskolor och 28 gymnasier inom kommunen. Polideportivo Francisco Norte ligger bara 0,1 km bort, vilket ger möjlighet till fysisk aktivitet. Staden har en medelinkomst på €16,450 i provinsen, vilket reflekterar ett välstånd som stöder en mängd kommersiella tjänster. Med 159,786 invånare (2025) är Marbella tillräckligt stort för att erbjuda stadsfördelar men behåller en hanterbar storlek.
Lägenheten är markerad i centrala Marbella, vid korsningen av gatorna Jacinto Benavente och Avenida del Mercado. Kartan visar närheten till stadens viktigaste sevärdheter och tjänster, inklusive den gamla staden, strandpromenaden och kommunala marknaden. Havet ligger i söder med flera stränder inom gångavstånd. Golfbanor och sportanläggningar är väl synliga i omgivningarna, liksom stadens vägnät och kollektivtrafikförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är strategiskt placerat på Costa del Sol i södra Spanien, cirka 47 km öster om Malaga, provinshuvudstaden med 579,076 invånare. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunförbund och domstolsdistriktet. Betydande närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km söderut) och Jerez de la Frontera (113 km nordväst). Med sina 114.3 km² och 159,786 invånare (2025) representerar Marbella en betydande urban enhet i regionen. Dess positionering mellan Medelhavet och bergen skapar en unik geografi som erbjuder både kust- och inlandslivsstilar. Staden är väl ansluten till större transportleder, inklusive motorvägen A-7 som sträcker sig längs hela spanska medelhavskusten och förbinder Marbella med större städer och internationella flygplatser.
Lägenhetens läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås inom 10 minuters promenad (738 meter), medan andra populära stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) också är lättillgängliga. Malagas internationella flygplats ligger 39 km bort, ungefär 30-40 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Havsnära marina såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) och Marina la Bajadilla (1.4 km) är lättåtkomliga. Stora städer som Malaga (47 km) och Algeciras (66 km) är enkelt nåbara för dagsutflykter eller affärsresor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella förfogar över ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som når upp till 26°C i genomsnitt, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer runt 12°C. Lägenheten är belägen på 23 meters höjd över havet med en mycket svag lutning mot havet (0.5%), vilket gör terrängen lättillgänglig. Med över 320 soliga dagar per år är regionen ett av Europas mest soliga områden. Simning i havet är möjligt i cirka fyra månader per år när vattnet når minst 20°C. Fem av närområdets tio Blue Flag-stränder ligger inom bekvämt avstånd, vilket garanterar hög vattenkvalitet under badsäsongen. Den sydostliga orienteringen av lägenheten säkerställer morgon- och förmiddagssol på terrassen, vilket är idealiskt för att undvika den starkaste eftermiddagssolen under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella är känt för sina högkvalitativa stränder varav tio har tilldelats Blue Flag-status som intygar renlighet och god service. De närmaste stränderna inkluderar Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster erbjuder området flera världsberömda banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) och Magna Marbella Golf (7.9 km). Sportfaciliteter är rikliga med 415 anläggningar i staden, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) och Supera Miraflores (0.6 km) med simbassänger och andra träningsmöjligheter. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter. Kustpromenaden, Paseo Maritimo, är perfekt för jogging, promenader eller cykling med utsikt över Medelhavet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är strategiskt placerat på Costa del Sol i södra Spanien, cirka 47 km öster om Malaga, provinshuvudstaden med 579,076 invånare. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunförbund och domstolsdistriktet. Betydande närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km söderut) och Jerez de la Frontera (113 km nordväst). Med sina 114.3 km² och 159,786 invånare (2025) representerar Marbella en betydande urban enhet i regionen. Dess positionering mellan Medelhavet och bergen skapar en unik geografi som erbjuder både kust- och inlandslivsstilar. Staden är väl ansluten till större transportleder, inklusive motorvägen A-7 som sträcker sig längs hela spanska medelhavskusten och förbinder Marbella med större städer och internationella flygplatser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Marbella är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, och denna lägenhet representerar ett attraktivt alternativ i jämförelse med andra projekt i regionen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Residencial Albatros, The Grove och Nikki Living med priser från €405,000 till €450,000, erbjuder denna fastighet en etablerad byggnad med unika fördelar. Centrala lägen i Marbella med genuin havsutsikt är ovanliga, särskilt till detta pris. Medan nybyggnad ofta erbjuder moderna energilösningar, ger denna äldre byggnad en karaktär och konstruktion som har stått tidens test. Större nybyggnadsområden ligger vanligtvis längre från stadskärnan, vilket kräver bil för dagliga ärenden. Denna lägenhet erbjuder istället en autentisk stadsupplevelse med gångavstånd till det mesta. I jämförelse med lyxresorten Golden Mile eller Nueva Andalucía, ger detta område en mer genuin spansk atmosfär med autentiska lokala serviceinrättningar istället för turistorienterade kommersiella centra.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID