Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρβέλια, σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολικό εμβαδόν 120 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1981 και βρίσκεται σε κτίριο με ανελκυστήρα. Η θέση του είναι ιδιαίτερα κεντρική, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, με αρκετά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση στη Μαρβέλια, σε κτίριο στη διασταύρωση των οδών Jacinto Benavente και Avenida del Mercado. Είναι περίπου 738 μέτρα μακριά από την παραλία Playa de la Bajadilla και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και κοινωνικές υπηρεσίες.
Η κατοικία ανταποκρίνεται στην ανάγκη για κεντρική διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν επάρκεια χώρου για οικογένειες ή ζευγάρια. Η κουζίνα 30 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει ευέλικτη χρήση, ενώ η βεράντα και η θέα στη θάλασσα προσθέτουν ποιότητα στην καθημερινή ζωή. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1981, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα. Δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά υφιστάμενη δομή που έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έγινε πριν από δεκαετίες, γεγονός που δηλώνει σταθερότητα και δοκιμασμένη ποιότητα κατασκευής σε μια από τις πιο δραστήριες περιοχές της Μαρβέλια.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους. Παρέχεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας πλήρη διαμόρφωση από τον ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει αποκλειστική θέα σε παραλία ή φυσικό τοπίο, αλλά αστική θέα. Το κτίριο δεν έχει πρόσφατα ανακαινισθεί και δεν περιλαμβάνει σύγχρονες ενεργειακές τεχνολογίες υψηλής απόδοσης.
Ref: VL074283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις διαβίωσης. Για μια οικογένεια που επιθυμεί κεντρική ζωή στην καρδιά της Μαρβέλια, το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και κοντινότητα σε σχολεία, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Η εύκολη πρόσβαση σε αγορές, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες με τα πόδια μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για ένα επαγγελματία ζεύγος, η θέση παρέχει δυνατότητες για εργασία από το σπίτι με την ευρυχωρία του καθιστικού και την ήρεμη ατμόσφαιρα παρά την κεντρική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και υπηρεσίες διευκολύνει τη διαβίωση χωρίς απαιτητικές μετακινήσεις. Για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της ελκυστικής θέσης κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και την παραλία. Η σταθερή ζήτηση για καταλύματα στην κεντρική Μαρβέ利亚 αυξάνει την επενδυτική ελκυστικότητα. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, το ακίνητο προσφέρει άνεση και ασφάλεια, με το νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων και πολλές ιατρικές κλινικές στην περιοχή. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, με τα βασικά στοιχεία κατασκευής σε λειτουργική κατάσταση. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα και λειτουργικά, αν και χωρίς αναλυτικές λεπτομέρειες για πρόσφατες ανακαινίσεις. Η κουζίνα των 30 τ.μ. αναφέρεται ως πλήρως εξοπλισμένη, που υποδηλώνει παρουσία βασικών συσκευών και ενσωματωμένων ντουλαπιών. Η δομή του κτιρίου, που χρονολογείται από το 1981, έχει διατηρηθεί καλά με τακτική συντήρηση, όπως φαίνεται από την καλή γενική κατάσταση του ανελκυστήρα και των κοινόχρηστων χώρων. Τα δάπεδα παρουσιάζονται σε καλή κατάσταση στις διαθέσιμες φωτογραφίες, χωρίς εμφανείς ζημιές ή φθορές. Οι έγκατες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια δείχνουν ότι έχει δοθεί προσοχή στον αποθηκευτικό χώρο, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα των χώρων. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει βασική άνεση, αν και χωρίς λεπτομέρειες για την ενεργειακή απόδοση ή τεχνολογία. Η βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση, με δυνατότητα για έπιπλα και φυτά. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής και κατάσταση του διαμερίσματος ανταποκρίνονται σε βασικές ανάγκες διαβίωσης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα, παρά σε πολυτελή τελειότητα ή σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €575,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.792 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των οικονομικών επιλογών σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην κεντρική Μαρβέ利亚. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405,000), το The Grove (από €433,300) και το Nikki Living (από €450,000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει την πρόσθετη αξία της κεντρικής θέσης και της θέας στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου ότι το ακίνητο βρίσκεται σε ώριμη κατασκευή στο κέντρο της πόλης, όπου η ζήτηση παραμένει σταθερή.
Σε αυτή την κατοικία στο κέντρο της Μαρβέλια, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Οι ένοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια σύντομη βόλτα στην τοπική αγορά, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, για φρέσκα προϊόντα. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στον χώρο διέλευσης ή στη βεράντα, εκμεταλλευόμενοι τον φυσικό φωτισμό και την θέα. Η πρωινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα στην Παλιά Πόλη (5 λεπτά) για καφέ ή στις τοπικές βιτρίνες. Για εργασία ή σχολείο, τα 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή προσφέρουν πολλές επιλογές. Το μεσημέρι, το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία για προετοιμασία γευμάτων στην ευρύχωρη κουζίνα, με τη δυνατότητα οικογενειακής συγκέντρωσης. Το απόγευμα, οι ένοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε μια βόλτα στην παραλία (7 λεπτά), αθλητικές δραστηριότητες στο κοντινό γυμναστήριο Polideportivo Francisco Norte, ή χαλάρωση στο σπίτι. Το κτίριο παρέχει ιδιωτικότητα και ησυχία παρά την κεντρική του θέση. Το βράδυ, οι πολυάριθμες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία στα 133 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζουν ζωντανή κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και πλήρη κάλυψη υποδομών. Η άμεση γειτονιά περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, με 20 τράπεζες, 29 φαρμακεία και 133 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, που δημιουργεί ένα ζωντανό αστικό τοπίο με αυθηντόν πρόσβαση. Η περιοχή έχει καλά αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μαρβέλιας είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας πολιτιστικές, εμπορικές και κοινωνικές ευκαιρίες. Οι αθλητικές υποδομές είναι άφθονες, με το κοντινό Polideportivo Francisco Norte μόλις 100 μέτρα μακριά, το Polideportivo Riohuelo 500 μέτρα και το Supera Miraflores 600 μέτρα μακριά. Αυτά τα κέντρα προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση και δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει αστική ζωή με προσβασιμότητα σε φυσικά στοιχεία, με την παραλία σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Το περιβάλλον είναι ασφαλές και καθαρό, με τακτική συντήρηση των δημόσιων χώρων και των δρόμων. Η παρουσία του δημοτικού κήπου και άλλων πρασίνων χώρων προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρβέ利亚, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την Παλιά Πόλη, την αγορά και την παραλία. Η διασταύρωση των οδών Jacinto Benavente και Avenida del Mercado αποτελεί κεντρικό σημείο με εξαιρετική προσβασιμότητα σε όλες τις κατευθύνσεις. Η παρουσία πολλών σημείων ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση επιβεβαιώνει την αξία της τοποθεσίας, όπως φαίνεται από τις αποστάσεις που αναφέρονται στη λεζάντα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην πόλη της Μαρβέλια, η οποία αποτελεί σημαντικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρβέλια διαθέτει πληθυσμό 159.786 κατοίκων και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετεί τον κάτοικο στην καρδιά της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές μιας πλήρως αναπτυγμένης παραθαλάσσιας πόλης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μαρβέλια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, και 66 χιλιόμετρα από την Αλγεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε μεγάλες αστικές κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας καθαρά παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων (περίπου 7-10 λεπτά με τα πόδια). Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γειτονικές πόλεις είναι προσβάσιμες, με τη Μάλαγα να απέχει 47 χιλιόμετρα και την Αλχεθίρας 66 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), The Range golf lessons (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: το σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 996 μέτρα και το φαρμακείο 8 μέτρα. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων προσθέτει ευκολία για κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρβέλια χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η θέση του διαμερίσματος σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες και καλό αερισμό. Η περιοχή έχει μεγάλο αριθμό ηλιακών ημερών ετησίως, ιδανικές για την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού στο διαμέρισμα και τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας. Η βορειοανατολική προσανατολισμό του κτιρίου επιτρέπει την εκμετάλλευση του πρωινού φωτός στα περισσότερα δωμάτια. Το κτήριο βρίσκεται σε σχεδόν επίπεδο έδαφος με κλίση προς την παραλία μόλις 0.5%, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, που διατηρεί τις θερμοκρασίες ήπιες και την υγρασία σε ανεκτά επίπεδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, η Μαρβέλια προσφέρει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση: το The Range golf lessons (5.6 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (7.0 χλμ) και το Magna Marbella Golf (7.9 χλμ). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν ευκαιρίες για παιχνίδι όλο το χρόνο λόγω του ευνοϊκού κλίματος. Οι αθλητικές υποδομές στην περιοχή είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις διαφόρων τύπων, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων τένις, πισίνων και γυμναστηρίων. Οι κοντινές πισίνες περιλαμβάνουν την Supera Miraflores (0.6 χλμ) και τη δημοτική πισίνα (1.3 χλμ), που προσφέρουν επιλογές για κολύμβηση και χαλάρωση, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην πόλη της Μαρβέλια, η οποία αποτελεί σημαντικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρβέλια διαθέτει πληθυσμό 159.786 κατοίκων και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετεί τον κάτοικο στην καρδιά της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές μιας πλήρως αναπτυγμένης παραθαλάσσιας πόλης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μαρβέλια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, και 66 χιλιόμετρα από την Αλγεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε μεγάλες αστικές κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας καθαρά παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην περιοχή της Μαρβέ利亚, το συγκεκριμένο διαμέρισμα διακρίνεται για την κεντρική του θέση και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Έργα όπως το Residencial Albatros, με τιμές από €405,000, ή το The Grove από €433,300, μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το Nikki Living με τιμές από €450,000 τείνει να επικεντρώνεται σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και κοινόχρηστους χώρους, χωρίς να προσφέρουν την ίδια ευελιξία και εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η κεντρική Μαρβέ利亚, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει διαφορετική εμπειρία διαβίωσης από τις περιφερειακές περιοχές ή τα έργα στην ενδοχώρα. Ενώ τα έργα στα ανατολικά της Μαρβέ利亚, κοντά στη Μίχας ή τη Μπεναχάβις, μπορεί να προσφέρουν πιο ήσυχο περιβάλλον, συχνά απαιτούν αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Σε αντίθεση, το συγκεκριμένο διαμέρισμα επιτρέπει πλήρη διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο, με όλα τα απαραίτητα προσβάσιμα με τα πόδια. Επίσης, σε σύγκριση με πιο μοντέρνες κατασκευές, το διαμέρισμα παρέχει μεγαλύτερους εσωτερικούς χώρους και ιδιαίτερα την ευρύχωρη κουζίνα που αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό στην κεντρική αγορά. Ενώ νεότερες αναπτύξεις εστιάζουν σε πολυτελείς τελειώματα και κοινόχρηστους χώρους, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει αξία μέσω της θέσης, των διαστάσεων και της δυνατότητας προσαρμογής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID