Prostoran i svijetao smještaj od 120 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smješten u srcu Marbelle. Nalazi se na raskrižju ulice Jacinto Benavente i Avenida del Mercado, u urbanoj sredini s neposrednom blizinom svim potrebnim sadržajima. Stan je smješten na višem katu s pogledom na more, što je rijetkost u ovom središnjem dijelu grada. Kompletno je završen 1981. godine i dobro je održavan.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u strogom centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od povijesne četvrti, gradske tržnice i šetnice. S obzirom na svoju lokaciju, omogućava laki pristup svim urbanim sadržajima. Udaljen je manje od jednog kilometra od mora, što čini ovaj projekt privlačnim za one koji cijene blizinu mora i gradske infrastrukture.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranog dnevnog boravka s terasom, što ga čini pogodnim za obitelji ili parove. Velika kuhinja od 30 m² pruža dodatni prostor za kuhanje i obiteljsko okupljanje. Pogled na more iz više soba i dobra ventilacija doprinose ugodnom životu tijekom cijele godine.
Objekt je izgrađen 1981. godine i danas se nalazi u dobrom stanju. Zgrada ima lift i održava se redovito. Iako nije nova gradnja, stan nudi funkcionalan raspored i mogućnost modernizacije prema željama vlasnika. Unutarnje prostore prilagoditi suvremenim potrebama uz očuvanje postojećih kvaliteta.
Stan nije namijenjen onima koji traže potpunu tišinu i izolaciju, jer se nalazi u urbanoj sredini. Zbog godine gradnje, ne nude se najnovije tehnološke značajke pasivne kuće. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu, a namještaj nije dostupan. Stan nudi standardne kvadrature bez dodatnih prostora poput spremišta ili balkona.
Ref: VL074283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za obitelji koje žele živjeti u srcu Marbelle s blizinom svim sadržajima. Također je privlačan za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, posebno zbog blizine turističkih atrakcija i plaža. Stariji parovi ili pojedinci mogu cijeniti manji broj stepenica i lift u zgradi. Oni koji rade u centru Marbelle imat će koristi od kratke udaljenosti do poslovnih zona. Stan je također pogodan kao drugi dom za one koji žele provesti dulje razdoblje u Španjolskoj uz mogućnost istraživanja kulturnih priredbi i gastronomskih ponuda grada.
Stan je izgrađen s tradicionalnim španjolskim materijalima koji su se pokazali dugovječnim. Korišteni su keramički pločici na podovima, što osigurava lako održavanje. Prozori su dobro izolirani, a klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima, što omogućava nadogradnju prema modernim standardima. Kupatila imaju funkcionalan raspored i standardne sanitarije. Iako ne predstavlja luksuznu završnu obradu, sve komponente su u dobrom stanju i spremne za uporabu bez većih investicija.
Cijena stana iznosi €575.000, što predstavlaja vrijednost od približno €4.792 po kvadratnom metru. U usporedbi s sličnim nekretninama u istoj lokaciji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu stana, broj soba i pogled na more. Cijena ne uključuje namještaj, što kupcima omogućuje personalizaciju prostora po vlastitom ukusu.
Ovaj stan predstavlja urbani način života u srcu Marbelle. Zbog svoje pozicije, stanari mogu pješice doći do tržnice, restorana, kafića i dućana. jutarnja šetnja do gradske tržnice za svježe namirnice može postati svakodnevna navika. Blizina mora omogućuje večernje šetnje uz more ili posjete obližnjim plažama. Život u ovom stanu pruža mogućnost aktivnog sudjelovanja u gradska događanja, istovremeno zadržavajući privatnost unutar stana. Urbana gužva i gradski zvukovi dio su svakodnevnice, no to je kompenzirano bogatstvom sadržaja na dohvat ruke.
Lokacija stana omogućava praktičan gradski život s minimalnom potrebom za vozilom. Na udaljenosti manje od 500 metara nalazi se više desetaka restorana, kafića i trgovina. Apoteka je na samo 8 metara udaljenosti, a supermarket na 234 metra. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz pet zdravstvenih centara u gradskom području, s najbližim bolničkim kapacitetima na manje od jednog kilometra. Škole za djecu svih dobi dostupne su u neposrednoj blizini, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u općini.
Karta prikazuje centar Marbelle s naglaskom na položaj stana u odnosu na ključne točke: historijsku četvrt, obalnu šetanicu, tržnicu i plaže. Plava linija označava pješačke zone dostupne u radijusu od 1 km, dok crvene točke označavaju važne sadržaje u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi na sredini Costa del Sol, između Málage (47 km) i Estepone (30 km). Kao dio pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluziji, Marbella je najveće turističko središte na obali. Njena lokacija čini je strateškom točkom za istraživanje cijele regije, od obalnih gradova do unutrašnjosti Andaluzije. Uspoređena s drugim gradovima na obali, Marbella nudi najbolju kombinaciju urbanog života, obalnog turizma i kulturne ponude.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara pješačke udaljenosti, što omogućuje brz pristup moru. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što predstavlja približno 30-40 minuta vožnje autom. Za golf entuzijaste, tri golf kluba su na udaljenosti između 6 i 7 km. Centar Málage udaljen je 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u gradu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C. Ljetne temperature se kreću između 25-30°C, dok zimske rijetko padnu ispod 12°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metara, s blagom kosinom od 0.5% prema moru, što osigurava dobru drenažu. Godišnje ima više od 320 sunčanih dana, a sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura mora premašuje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini Marbelle nalazi se 10 plava zastava (Blue Flag) plaža, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri vrlo bliska kluba: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lekcije (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Marbella ima ukupno 415 sportskih objekata, uključujući tri sportska centra unutar 1 km od stana. Luksuzne marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nalaze se na 500 metara.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na sredini Costa del Sol, između Málage (47 km) i Estepone (30 km). Kao dio pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluziji, Marbella je najveće turističko središte na obali. Njena lokacija čini je strateškom točkom za istraživanje cijele regije, od obalnih gradova do unutrašnjosti Andaluzije. Uspoređena s drugim gradovima na obali, Marbella nudi najbolju kombinaciju urbanog života, obalnog turizma i kulturne ponude.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman nedi visoku cijenu po kvadratu u odnosu na Residencial Albatros (od €405.000) i The Grove (od €433.300), ali nižu od Nikki Living (od €450.000). Ključna prednost ovog stana je njegova centralna lokacija s neposrednom blizinom svim gradskim sadržajima, dok drugi projekti često zahtijevaju prijevoz do centra. Za razliku od novijih projekata na periferiji, ovaj apartman nudi autentični urbani život s bogatijom kulturnom ponudom. Međutim, starija gradnja znači da ne nudi energetsku učinkovitost ili moderne tehnološke rješenja koja se nalaze u novijim kompleksima. Za one koji cijene blizinu mora i gradske dinamike, ovaj apartman predstavlja bolju vrijednost od projekata u udaljenijim dijelovima Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID