입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 중심부에 위치해 있으며, 구시가지, 시장, 해변까지 모두 도보로 접근 가능합니다. 특히 상업 지역과 주거 지역이 만나는 지점에 있어 생활 편의성이 높습니다. 남동향으로 위치해 있어 하루 종일 자연광이 유입되며, 도시의 활기와 해변의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 장점이 있습니다.
이 아파트는 3개의 침실과 넓은 30제곱미터 주방을 갖추고 있어 가족 생활에 적합한 공간을 제공합니다. 도시 중심부에 위치해 있으면서도 해변까지 접근성이 높아 레저와 일상생활의 균형을 원하는 거주자에게 적합합니다. 개인 테라스와 바다 전망은 거주 공간의 가치를 높여주며, 엘리베이터 설비로 이동의 편의성을 보장합니다.
이 아파트는 1981년에 완공된 기존 건물에 속합니다. 현재는 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 관리가 잘 유지되고 있는 건물로, 기본적인 인프라가 갖춰져 있습니다. 신축 건물에 비해 에너지 효율성 측면에서는 제한이 있을 수 있으나, 마르베야 중심부의 입지 가치는 여전히 높게 평가됩니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 면에서 현대 건물에 비해 제한적입니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구매가 필요합니다. 주차 공간에 대한 정보가 명시적으로 제공되지 않았으며, 공동 시설에 대한 상세 정보도 제한적입니다. 놀이공간이나 수영장 등의 고급 시설은 이 건물에 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL074283
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 남부의 따뜻한 기후에서 해마다 여러 달을 보내는 것을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 특히 마르베야의 문화와 활기에 참여하면서도 해변까지 쉽게 접근할 수 있는 위치를 원하는 분들에게 이상적입니다. 투자 목적으로도 고려될 수 있으며, 특히 관광지로 인기 있는 마르베야의 임대 수요를 활용하고자 할 때 유리합니다. 지역 식재료를 사용해 요리하는 것을 즐기는 사람들에게는 30제곱미터의 넓은 주방이 큰 장점이 될 것입니다. 또한 은퇴 후의 삶을 준비하며 의료 서비스와 일상적인 편의시설이 가까운 곳에 있기를 원하는 분들에게도 적합합니다.
이 아파트는 '좋음'으로 분류되는 상태를 유지하고 있습니다. 건물은 일반적으로 잘 관리되어 왔으며, 엘리베이터와 같은 필수 설비가 제공됩니다. 내부에는 내장형 옷장과 완비된 주방이 설치되어 있어 생활의 기본적인 편의성을 보장합니다. 남동향의 방향과 높은 층수는 자연 채광과 통풍을 최적화하여 에너지 사용량을 줄여줍니다. 1981년에 건축된 건물이므로 일부 인프라는 최신 기준과 비교하여 제한적일 수 있지만, 마르베야 중심부에서의 내구성 있는 건축물로서 표준 품질을 유지하고 있습니다. 바다를 내다보는 창문과 전망은 공간의 질감을 높여주는 요소로 작용합니다.
이 아파트의 가격은 575,000유로부터 시작합니다. 마르베야 중심부에서 바다 전망을 갖춘 3침실 아파트로서는 비교적 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 비슷한 지역의 다른 프로젝트들인 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터), 더 그로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터)과 비교할 때 약간 높은 가격대이지만, 중심부의 입지와 바다 전망이라는 특수한 조건을 고려하면 합리적인 수준입니다. 가격은 아파트의 정확한 위치, 층수, 실내 상태 등에 따라 변동될 수 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 마르베야의 도시 생활과 해변 라이프스타일이 결합된 형태입니다. 아침에는 개인 테라스에서 일출을 감상하면서 커피를 즐기고, 2분 거리에 있는 시장에서 신선한 지역 식품을 구입할 수 있습니다. 점심 후에는 도시의 카페나 레스토랑에서 식사를 하거나, 7분 거리의 해변까지 산책할 수 있습니다. 저녁에는 아파트에서 바다를 조망하며 휴식을 취하거나, 구시가지의 다양한 문화 공간을 방문할 수 있습니다. 234미터 거리의 슈퍼마켓, 8미터 거리의 약국 등 필수 시설이 모두 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 아파트는 마르베야의 중심부에 위치해 있어 도시 생활의 모든 편의를 제공합니다. 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페가 2km 반경 내에 분포해 있어 다양한 선택의 기회를 제공합니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 장보기가 용이하며, 8미터 거리에 약국이 위치해 의약품 접근성이 뛰어납니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역 내에 있으며, 영국 국제학교는 2km 거리에 위치해 있습니다. 의료 서비스는 996미터 거리에 병원이 있으며, 5개의 건강 센터가 지역 내에 분포해 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 구시가지, 시장, 해변까지 모두 도보로 접근 가능한 입지로, 도시의 편의성과 해안가의 매력을 동시에 경험할 수 있습니다. 주요 교통로와 주변 시설들이 표시되어 있어 지역 내 이동 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 있는 마르베야 시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적에 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다(2025년 기준). 주변 대도시로는 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명), 66km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명), 113km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(인구 213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이자 동명의 사법 구역의 소재지로, 지역 내 중요한 행정 및 상업 중심지 역할을 합니다.
이 아파트에서 해변까지의 거리는 매우 가까워, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 불과 738미터, 플라야 데 카사블랑카는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야는 2.9km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 39km로 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나랑호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km)이 접근 가능합니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 위치해 있으며, 마리나까지는 0.5km로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 근접성은 차 없이도 다양한 레저와 일상 활동이 가능함을 의미합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C까지 유지되어 일년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월로, 지중해에서의 수영 활동을 즐길 수 있는 기간이 충분합니다. 아파트는 해발 23m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄하여 이동이 용이합니다. 해안가의 위치와 남동향 방향은 일년 내내 충분한 일조량을 보장하며, 특히 봄과 가을에 외부 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 연간 34일의 지역 축제일이 있어 문화적 체험의 기회도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 마르베야의 주요 블루 플래그 해변들에 접근성이 뛰어납니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 지역 내에 있어 깨끗하고 안전한 해변 환경을 제공합니다. 수상 스포츠, 해변 산책, 일광욕 등 다양한 해변 활동이 가능합니다. 골프 장소로는 로스 나랑호스 골프장(6.0km), 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km)이 있으며, 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.0km)와 마그나 마르베야 골프(7.9km)도 접근 가능합니다. 지역 내 415개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km)와 수페라 미라플로레스(0.6km)가 근처에 위치해 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 있는 마르베야 시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적에 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다(2025년 기준). 주변 대도시로는 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명), 66km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명), 113km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(인구 213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이자 동명의 사법 구역의 소재지로, 지역 내 중요한 행정 및 상업 중심지 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트는 마르베야 시내의 다른 주거 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 가치를 제공합니다. 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터)나 더 그로브(433,300유로부터)와 같은 프로젝트들은 저렴한 가격대를 제공하지만 중심부에서는 다소 떨어진 위치에 있습니다. 니키 리빙(450,000유로부터)은 가격 경쟁력이 있지만 이 아파트의 바다 전망과 30제곱미터 주방 같은 특징은 갖추지 못했습니다. 마르베야 시내의 다른 아파트들과 비교할 때, 이 아파트의 가장 큰 차별점은 하비엔테 베나벤테와 아베니다 델 메르카도 교차로에 있다는 점입니다. 이 위치는 구시가지의 전통적인 분위기와 현대적인 상업 지역의 편의성을 동시에 제공합니다. 또한 높은 층수에서 바다를 조망할 수 있다는 점은 밀집된 도심 지역에서 매우 희귀한 특징입니다. 이러한 조합은 이 아파트를 마르베야 중심부의 다른 주거 옵션들과 구별되게 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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