يقع هذا العقار الحديث المكون من 3 غرف نوم في مجتمع Palo Alto المسور المرموق، على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة ماربيا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تضمن وفرة الضوء الطبيعي. يقع المشروع ضمن مجتمع سكني مرغوب فيه للغاية، ويقدم وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، ومركز صحي، ومرافق سبا، ومسابح داخلية وخارجية، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. تم الانتهاء من المبنى في عام 2021، وهو يمثل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري في بيئة طبيعية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن قربه من وسط مدينة ماربيا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن الراحة الحديثة والتصميم المعاصر. توفر المساحات الداخلية المفتوحة، والشرفات الواسعة، والإطلالات الخلابة على البحر والجبال تجربة معيشية متميزة. تضمن المرافق المجتمعية الشاملة، بما في ذلك حمامات السباحة والسبا والصالة الرياضية، توفير خيارات استجمام وترفيه واسعة للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، ويقدم حالة ممتازة وجاهزة للانتقال. تم الانتهاء من المشروع وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والمتانة. يضمن تاريخ الانتهاء الحديث أن السكان سيستفيدون من أحدث تقنيات البناء والميزات المعاصرة، مما يوفر تجربة سكنية مريحة وموثوقة.
لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية خاصة أو حديقة خاصة، حيث تم تصميمه كشقة داخل مجتمع مسور. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة للطاقة الشمسية أو أنظمة التدفئة الأرضية المحددة المستخدمة في جميع أنحاء المنزل، باستثناء التدفئة بالهواء الساخن والبارد.
Ref: VL430387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع شهير على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، مع الاستمتاع بمزايا مجتمع آمن ومجهز تجهيزًا جيدًا. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة والسبا نمط حياة مريح. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات القوي في ماربيا، نظرًا لجاذبيتها كعقار لقضاء العطلات أو للإيجار. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان مريح مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2021، وهو يعكس معايير عالية من الجودة والتشطيب. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. توفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يعزز الأجواء الفاخرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوفر الحمامات تشطيبات أنيقة. تعزز النوافذ الكبيرة من الأرض حتى السقف الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي الوفير. تضمن المرافق المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة والسبا والصالة الرياضية، مستوى معيشة عاليًا. يتمتع العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وصيانة دقيقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 1,350,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والجودة العالية للعقار، والمرافق الفاخرة التي يوفرها المجتمع المسور. يتكون العقار المعروض من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 165 مترًا مربعي. يتضمن السعر أيضًا مساحتي وقوف سيارات خاصتين وغرفة تخزين. تتوفر شقق أخرى بأنماط مختلفة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن مساحات مختلفة أو تكوينات غرف نوم. يمثل هذا المشروع استثمارًا جذابًا، نظرًا لموقعه المرغوب فيه والطلب المستمر على العقارات عالية الجودة في ماربيا.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، وهي مصممة لتوفير أسلوب حياة حضري مريح ومرفه. يقع العقار ضمن مجتمع مسور يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمراكز الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يمثل الموقع مزيجًا مثاليًا بين الحياة الهادئة داخل المجتمع والوصول السهل إلى وسائل الراحة الصاخبة في المدينة. إن القرب من مراكز التسوق الكبرى والمطاعم والمقاهي يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة، بينما تضمن خيارات الترفيه المتنوعة، بما في ذلك المسابح والسبا، أن السكان لديهم دائمًا شيء للاستمتاع به.
تتميز ماربيا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن القرب من وسط مدينة ماربيا يعني أن خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه وفيرة. توفر المدينة أيضًا عددًا كبيرًا من المدارس، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تستضيف ماربيا أيضًا عددًا كبيرًا من الفنادق، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية النشطة.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يتيح هذا القرب للسكان الاستمتاع بأفضل ما في المدينة والبحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة شهيرة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تقع ماربيا بالقرب من مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا، وهو محور نقل رئيسي في المنطقة. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر للسكان الفرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله على مسافة قريبة جدًا من البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يضمن ظروفًا خارجية ممتازة لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، وشاطئ بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم. تمتلك المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع أكثر من 415 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية والسبا والصالة الرياضية داخل المجمع السكني نفسه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة شهيرة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تقع ماربيا بالقرب من مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا، وهو محور نقل رئيسي في المنطقة. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر للسكان الفرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، يقدم هذا العقار مزيجًا متوازنًا من الموقع المميز والمرافق الفاخرة. يبدأ سعر Mare في ماربيا من 1,510,000 يورو، و Salvia في ماربيا من 1,150,000 يورو، و Soul Marbella Sunlife في ماربيا من 1,294,000 يورو. يقع هذا العقار بسعر 1,350,000 يورو ضمن هذا النطاق السعري، مما يوفر قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحته الواسعة (165 مترًا مربعًا) ومرافقه الشاملة. في حين أن مشاريع أخرى قد تتفوق في جوانب معينة، مثل قربها الشديد من الشاطئ أو مناظرها البانورامية، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المريح، وقربه من جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المستشفيات والمدارس، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجتمع يوفر الأمن على مدار الساعة ووسائل راحة متكاملة. الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ (738 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (234 مترًا) والمستشفيات (996 مترًا) يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
