Questo appartamento di lusso con 3 camere da letto si trova nella prestigiosa comunità recintata di Palo Alto, a pochi minuti dal centro di Marbella. Progettato per integrarsi perfettamente con l'ambiente mediterraneo, offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti. La sua posizione strategica combina la tranquillità di un contesto naturale con la comodità di avere tutte le infrastrutture urbane e le spiagge a portata di mano, rendendolo una scelta ricercata per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare, trovandosi a breve distanza a piedi dalle spiagge. L'ambiente urbano circostante offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti, integrando la vita residenziale con la vivacità della costa.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca comfort moderno e funzionalità. Con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta qualità e un design che massimizza la luce naturale, è pensato per il relax quotidiano e l'intrattenimento, soddisfacendo le richieste di chi desidera una residenza primaria o secondaria di pregio.
L'appartamento è parte di uno sviluppo residenziale completato nel 2021. La fase di costruzione è terminata, offrendo un'opportunità di acquisto immediato. L'edificio è stato realizzato con standard moderni, garantendo efficienza energetica e un elevato livello di finitura, pronto per essere abitato.
Sebbene la posizione offra eccellente accessibilità, non è un'opzione per chi cerca isolamento totale; si trova in un'area urbana sviluppata. La vista mare, pur essendo presente, è combinata con panorami montani e non è unicamente focalizzata sull'oceano. L'appartamento non dispone di un giardino privato esteso, essendo parte di un complesso con spazi comuni.
Ref: VL430387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura e al mare. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di spazi di lavoro flessibili (grazie ai coworking spaces comunitari) e di un accesso rapido ai centri nevralgici della città. Coppie o famiglie che cercano comfort, sicurezza e servizi di alta gamma apprezzeranno la comunità recintata con piscine, spa e palestra. Anche gli investitori che mirano a immobili in zone ad alto potenziale turistico e di rendimento locativo troveranno in questo immobile un'opzione interessante, data la domanda costante a Marbella.
L'immobile si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e delle finiture, in linea con gli standard moderni della Costa del Sol. I pavimenti sono di alta gamma, gli infissi garantiscono isolamento termico e acustico, e i bagni sono equipaggiati con sanitari di design. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture eleganti. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) e il riscaldamento a pavimento assicurano comfort tutto l'anno. Le ampie finestre a tutta altezza non solo inondano gli interni di luce naturale, ma creano anche una connessione fluida con gli spazi esterni, enfatizzando la qualità della vita mediterranea.
Il prezzo di €1.350.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Marbella. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, la posizione privilegiata e i servizi offerti dalla comunità recintata. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unitamente a una superficie abitabile di 165 m², giustifica ulteriormente il valore, considerando le tendenze del mercato locale che valorizzano spazi ampi e finiture di pregio in zone ricercate.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo moderno. La vicinanza alle spiagge di Marbella, come Playa de la Bajadilla a meno di 1 km, permette di godere del mare con facilità. L'ambiente urbano circostante, con supermercati a 234 metri e farmacie a pochi passi, assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 133 ristoranti e 24 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La comunità recintata offre sicurezza e servizi esclusivi, integrando un senso di tranquillità con l'accesso a un vivace contesto sociale e ricreativo.
La vita nei dintorni dell'appartamento è definita dalla sua eccellente posizione urbana e dalla vicinanza alle risorse naturali. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). La vicinanza a 133 ristoranti e 24 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia gamma di opzioni per la socializzazione e il tempo libero. La comunità recintata di Palo Alto offre un ambiente protetto e ricco di servizi, tra cui centri benessere, piscine e spazi coworking, integrando la vita domestica con opportunità di svago e produttività.
L'ubicazione dell'appartamento a Marbella lo inserisce in uno dei centri nevralgici della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree ricreative come spiagge e campi da golf, e le principali vie di comunicazione, delineando un contesto residenziale di alta qualità e strategicamente posizionato.
Questo immobile si trova nel cuore pulsante della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, provincia di Málaga. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la regione. Dista circa 6 km da Puerto Banús, famoso per la sua vita notturna e i suoi yacht di lusso, e si colloca a breve distanza dai centri urbani di San Pedro de Alcántara e Estepona. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'entroterra andaluso.
La posizione offre una connettività notevole. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, sono a circa 738 metri, permettendo passeggiate o brevi spostamenti. La vicinanza a 29 farmacie, 20 banche e 3 dentisti nel raggio di 2 km facilita la gestione delle necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze migliora ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. L'altezza di 23 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.5%) rendono la zona particolarmente piacevole per passeggiate e un facile accesso alle spiagge. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di alta qualità è un punto di forza. Playa de la Bajadilla è raggiungibile in pochi minuti a piedi (738 m), offrendo un accesso diretto alla costa. Altre spiagge rinomate, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, si trovano entro un raggio di 3 km. La zona vanta 10 spiagge con Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi sono a breve distanza in auto. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine, come il Polideportivo Francisco Norte e piscine comunitarie all'interno della stessa comunità, arricchisce l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo immobile si trova nel cuore pulsante della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, provincia di Málaga. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la regione. Dista circa 6 km da Puerto Banús, famoso per la sua vita notturna e i suoi yacht di lusso, e si colloca a breve distanza dai centri urbani di San Pedro de Alcántara e Estepona. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'entroterra andaluso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo appartamento si posiziona come un'opzione di alta gamma con un prezzo di €1.350.000, in linea con immobili simili in comunità recintate prestigiose. Ad esempio, 'Mare in Marbella' parte da €1.510.000, mentre 'Salvia in Marbella' si attesta sui €1.150.000, indicando una fascia di mercato comparabile. 'Soul Marbella Sunlife' con un prezzo di €1.294.000 si avvicina al valore di questo progetto. La caratteristica distintiva di questo immobile risiede nella combinazione di una posizione urbana consolidata, vicinanza al mare e un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dalla comunità, come spa, piscine interne ed esterne, e spazi coworking. Mentre altre proprietà potrebbero offrire viste simili o dimensioni comparabili, l'integrazione di tali servizi in una comunità recintata così ben servita e la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane lo differenziano, puntando a un acquirente che ricerca un lifestyle completo e senza compromessi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
