Acest apartament renovat, situat în inima cartierului istoric Casco Antiguo din Marbella, oferă o oportunitate rară de a experimenta un amestec autentic de farmec andaluz și confort modern. Amplasat într-o zonă urbană vibrantă, proprietatea se bucură de proximitatea față de numeroase facilități, magazine și restaurante, consolidându-și statutul de locație rezidențială de dorit pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte noi precum Almazara Views, Origin Marbella sau Breeze, care oferă adesea facilități complexe moderne (piscine, zone verzi extinse) și se pot afla în zone rezidențiale mai noi, acest apartament se distinge prin locația sa centrală, istorică, în Casco Antiguo. Prețul său de 850.000 € reflectă această poziționare unică, în contrast cu prețurile de pornire ale noilor dezvoltări (începând de la 620.000 € - 650.000 €), care pot fi situate la distanțe mai mari de centrul vechi sau de plajă. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează autenticitatea, accesul la viața urbană și proximitatea față de elementele centrale ale Marbella, spre deosebire de cumpărătorii care caută exclusiv facilități de resort sau noi construcții. Totuși, finisajele de înaltă calitate post-renovare și cele trei dormitoare en-suite îi conferă un statut premium, comparabil cu unități din dezvoltări noi, dar cu un avantaj distinctiv în ceea ce privește locația și caracterul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și portul de agrement, acest apartament beneficiază de o locație centrală. Înconjurat de străzi pietruite pitorești și arhitectură istorică, oferă acces facil la esența urbană a Marbella, integrând stilul de viață mediteranean cu comoditatea accesului la servicii.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire urbană și de proximitate față de facilități. Cele trei dormitoare cu băi proprii asigură intimitate și confort, în timp ce spațiul de locuit deschis, integrat cu bucătăria complet utilată, facilitează un stil de viață modern și activități sociale, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau reședință secundară.
Construit inițial în 1971 și recent renovat, apartamentul combină caracterul istoric cu finisaje contemporane. Faza de construcție reflectă o modernizare a structurii existente, adaptată standardelor actuale de locuire. Ocuparea imediată este posibilă, proiectul fiind complet finalizat și pregătit pentru noii locatari.
Proiectul nu oferă caracteristici tipice complexelor rezidențiale noi, precum grădini extinse sau piscine comune, deoarece este integrat într-un context urban istoric. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică la mare, orientarea principală fiind spre stradă, ceea ce oferă o experiență autentică a vieții în centrul orașului.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință centrală într-un oraș mediteranean, unde facilitățile urbane sunt la îndemâna oricui. Este potrivită pentru profesioniști care apreciază accesul rapid la servicii și transport, precum și pentru cupluri sau familii mici care doresc să experimenteze stilul de viață andaluz autentic, cu plimbări pe jos spre plajă, restaurante și magazine. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere într-o locație turistică populară. Cei care preferă animația unui centru urban, cu acces facil la cultură și divertisment, vor găsi în această reședință un cadru ideal.
Apartamentul a fost renovat recent la un standard înalt, combinând elemente de design contemporan cu spații luminoase și deschise. Interiorul dispune de pardoseli moderne, pereți finisați cu atenție și iluminat ambiental integrat. Bucătăria este complet utilată, cu finisaje de calitate și electrocasnice integrate, fiind deschisă spre zona de living și dining pentru a facilita socializarea. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă. Băile, fiecare fiind en-suite la dormitoare, sunt finisate cu materiale de calitate, oferind un spațiu funcțional și estetic plăcut. Balcoanele adaugă valoare, oferind spații exterioare pentru relaxare și priveliști asupra străzilor din jur.
Apartamentul este disponibil la prețul de 850.000 €. Această evaluare reflectă locația sa privilegiată în centrul istoric al Marbella, finisajele de înaltă calitate rezultate din renovare și cele trei dormitoare cu băi proprii. Prețul este stabilit pe baza caracteristicilor unice ale proprietății, inclusiv proximitatea față de plajă, port și facilitățile urbane, precum și statutul său de reședință complet renovată. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Viața în acest apartament înseamnă imersiune în inima vibrantă a Marbella. Diminețile pot începe cu o cafea la una dintre cafenelele locale, urmate de o plimbare scurtă spre plajă sau port. Vecinătatea cu magazine, restaurante și servicii esențiale elimină necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina, favorizând un ritm de viață relaxat și activ. Seara, zona prinde viață cu opțiuni variate de divertisment și gastronomie, iar arhitectura istorică oferă un fundal pitoresc oricărei activități cotidiene. Acest mediu urban, deși animat, oferă o experiență autentică, departe de agitația stațiunilor turistice concentrate exclusiv pe plajă.
Locuirea în Casco Antiguo din Marbella înseamnă integrare într-un mediu urban plin de viață, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Farmacia se află la doar 8 metri distanță, asigurând acces imediat la produse farmaceutice. Supermarketul este la 234 metri, simplificând aprovizionarea zilnică. Spitalul este situat la mai puțin de 1 km, oferind siguranță medicală. De asemenea, în imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (133 în raza de 2km), bănci (20), cafenele (24) și cabinete stomatologice (3), creând un ecosistem urban complet și convenabil pentru rezidenții săi.
Acest apartament este situat strategic în Marbella, o destinație vibrantă pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea față de plajă, portul de agrement și centrul urban, evidențiind accesul facil la o multitudine de facilități și servicii, esențiale pentru un stil de viață activ și convenabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate importantă în provincia Málaga, situată pe Costa del Sol. Se află la 47 km de orașul reședință, Málaga, un centru urban major cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella se distinge prin caracterul său cosmopolit și turistic. Poziționarea sa în sudul Spaniei, în comunitatea autonomă Andalusia, o plasează într-o regiune renumită pentru clima sa favorabilă și stilul de viață mediteranean.
Apartamentul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos este la 6.0 km, iar alte opțiuni sunt la distanțe similare. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și spitale, completează tabloul unei locații bine conectate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Deși zona nu este una montană, altitudinea de 23m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă aproape plată spre plajă (0.5%), contribuie la un confort termic specific zonei de coastă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni, oferind oportunități extinse pentru activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), recunoscută pentru proximitatea sa față de port. Există 10 plaje cu Drapel Albastru în regiune, inclusiv Casablanca și El Faro, semnalând standarde înalte de calitate și siguranță. Pentru recreere activă, zona dispune de numeroase facilități sportive (415 în total) și piscine municipale sau private, precum Supera Miraflores (0.6 km). De asemenea, porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și agrement marin.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este o municipalitate importantă în provincia Málaga, situată pe Costa del Sol. Se află la 47 km de orașul reședință, Málaga, un centru urban major cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella se distinge prin caracterul său cosmopolit și turistic. Poziționarea sa în sudul Spaniei, în comunitatea autonomă Andalusia, o plasează într-o regiune renumită pentru clima sa favorabilă și stilul de viață mediteranean.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL819558
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
