Dieses Apartment in Marbella, Málaga, repräsentiert eine Gelegenheit, urbanen Komfort mit Küstenleben zu verbinden. Die Lage im Herzen einer etablierten Stadt ermöglicht direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 150 m² Wohnfläche bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Gebäude aus dem Jahr 1971 wurde umfassend renoviert und spiegelt die fortlaufende Entwicklung der Region wider, die sowohl auf historische Substanz als auch auf moderne Standards setzt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Almazara Views, Origin Marbella oder Breeze, die alle preislich unter dem hier angebotenen Apartment liegen (ab €620.000 bis €650.000), stellt dieses Objekt eine andere Kategorie dar. Diese genannten Vergleichsprojekte sind typischerweise Teil neuerer Entwicklungen, oft mit Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, und repräsentieren neuere Baustandards und Architekturen. Das hier beschriebene Apartment in Marbella ist eine renovierte Einheit in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1971. Sein Preis von €850.000 reflektiert die Premium-Lage im Herzen von Marbella, die direkte Nähe zum Strand und Hafen sowie den etablierten Charakter des Viertels, abseits von reinen Neubaukomplexen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf eine moderne, oft etwas außerhalb des direkten Stadtzentrums gelegene Wohnanlage abzielen, bietet dieses Apartment die Einbettung in das historische und lebendige Stadtzentrum von Marbella. Dies spricht Käufer an, die Authentizität und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten über Neubau-Ausstattung stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im urbanen Zentrum von Marbella, mit kurzen Wegen zu essenziellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Hafen und zu Stränden unterstreicht die attraktive Lage für Liebhaber des maritimen Lebens. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele definieren die praktische Seite des Standortes.
Für Personen, die städtisches Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer suchen, bietet dieses Apartment eine passende Basis. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut etablierte Infrastruktur legen, mit kurzen Wegen zu Einkaufs-, Gastronomie- und Kultureinrichtungen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste.
Obwohl das Gebäude ursprünglich 1971 fertiggestellt wurde, wurde das Apartment umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Grundstruktur des Gebäudes älter sind, die Innenausstattung und die technischen Installationen jedoch auf einem aktuellen Stand gehalten wurden. Dies repräsentiert eine typische Entwicklung in etablierten Stadtlagen, wo historische Gebäude modernisiert werden.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die mit brandneuen Entwicklungen einhergehen. Die Aussicht konzentriert sich auf städtisches Leben und Straßen, nicht auf weite Naturpanoramen oder Meerblick. Die Energieeffizienzlabel und die neuesten Smart-Home-Technologien sind möglicherweise nicht auf dem Niveau aktueller Neubauten, da das Gebäude aus dem Jahr 1971 stammt.
Dieses Apartment passt für Personen, die das pulsierende Stadtleben von Marbella suchen und die Annehmlichkeiten des Zentrums schätzen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen bevorzugen und Wert auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Auch als Feriendomizil oder für eine teilweise Vermietung ist es aufgrund der Lage und Ausstattung eine Option. Käufer, die eine renovierte Immobilie in einem älteren, charmanten Gebäude bevorzugen, das modernisiert wurde, werden hier fündig. Wer jedoch eine komplett neue Wohnanlage mit allen neuesten Einrichtungen und einem Fokus auf Neubaustandards sucht, muss andere Optionen in Erwägung ziehen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine nahtlos in den Wohnbereich integrierte, voll ausgestattete offene Küche und helle, offene Wohnräume, die durch große Glastüren und Balkone mit natürlichem Licht durchflutet werden. Diese Elemente deuten auf eine moderne und funktionale Innenausstattung hin, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Zusätzliche Merkmale wie Doppelverglasung und individuelle Klimaanlagen tragen zur Wohnqualität bei. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind auf ein gehobenes Niveau ausgerichtet, passend zur Kategorie 'Luxus'. Das Ziel ist es, einen zeitgemäßen Lebensstil zu ermöglichen, der sowohl praktische Aspekte als auch ein ansprechendes Ambiente berücksichtigt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten und gefragten Gegend von Marbella sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und drei Bäder, was für den Markt in Marbella als angemessen gilt. Da das Gebäude aus dem Jahr 1971 stammt und das Apartment renoviert wurde, liegt der Wert primär in der Immobilie selbst und ihrer erstklassigen urbanen Lage, weniger in der Neubaueigenschaft. Aktuell ist eine Einheit verfügbar, weitere Informationen zu unterschiedlichen Preisniveaus bei Variationen von Größe oder Ausstattung sind nicht spezifiziert.
Das Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und kosmopolitischer Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch verwinkelte Gassen, historische Architektur und belebte Plätze aus. Bewohner profitieren von einer hohen Dichte an Restaurants, Boutiquen und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Hafen von Marbella prägt das tägliche Leben und eröffnet Möglichkeiten für maritime Aktivitäten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer lebendigen Stadt zugeschnitten, mit Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren in Reichweite. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte attraktiv ist, mit einem aktiven städtischen Rhythmus, der durch die Nähe zum Meer ergänzt wird.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil des geschäftigen Treibens von Marbella zu sein. Die unmittelbare Umgebung im historischen Zentrum ist geprägt von einer autofreien Zone, malerischen Gassen und einer Fülle an Restaurants, Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (ca. 738m) und dem Hafen von Marbella (ca. 500m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Verfügbarkeit von 133 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, die nächste Supermarkt liegt nur 234 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Diese Karte visualisiert die strategische Position des Apartments im Herzen von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, lokalen Geschäften und Restaurants hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die urbane Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an städtischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, während Algeciras eine wichtige Hafenstadt mit industrieller Bedeutung ist. Jerez de la Frontera (113 km) ist ebenfalls erreichbar und bekannt für seine Sherry-Produktion und Pferdezucht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur etwa 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür (234 m bzw. 8 m). Golfenthusiasten finden verschiedene Golfplätze in einem Radius von etwa 6 bis 7 km, darunter Los Naranjos und Aloha Golf Club. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region bietet rund 300 Sonnentage pro Jahr, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Meer ist während des vier Monate dauernden Schwimmseasons, in dem die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, eine attraktive Option. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung zum Strand von nur 0,5% auf, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die Nähe zur Küste sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Meeresbrise, die die Hitze im Sommer mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt. Insgesamt zählt die Region zu den Stränden mit Blauer Flagge, was für hohe Qualitätsstandards steht. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Golfplätze im Umkreis, wie z.B. Golf Los Naranjos (6.0 km). Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.6 km) und diverse Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km). Auch Wassersportler kommen durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen auf ihre Kosten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an städtischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, während Algeciras eine wichtige Hafenstadt mit industrieller Bedeutung ist. Jerez de la Frontera (113 km) ist ebenfalls erreichbar und bekannt für seine Sherry-Produktion und Pferdezucht.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL819558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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