Този апартамент, разположен в сърцето на историческият квартал на Марбеля, предлага рядка възможност за съчетаване на автентичен андалуски чар с модерен комфорт. Въпреки че е построен през 1971 г., имотът е отлично поддържан и реновиран, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят завършено жилище в оживена градска среда. Локацията осигурява непосредствена близост до множество удобства и плажа, което допринася за високо качество на живот.
Сравнявайки този апартамент с други предложения в Марбеля, като Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000), става ясно, че настоящият имот е в по-високия ценови сегмент. Тази разлика в цената може да се обясни с неговото местоположение в историческия център, близостта до плажа и пристанището, както и с факта, че е вече реновиран и готов за обитаване. Проектите Almazara Views, Origin Marbella и Breeze вероятно предлагат нови строителства с различни удобства и локации, които също са привлекателни, но може да изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане или да са разположени в по-отдалечени зони. Цената от €850,000 за този апартамент отразява неговата уникална комбинация от локация, исторически чар и съвременно обновяване, което го отличава на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 738 метра от плаж Ла Бахадия, имотът предлага изключително удобен достъп до крайбрежието. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги, като всичко необходимо е в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището добавя допълнителен елемент към градския живот.
Жилището е проектирано с мисъл за съвременния начин на живот, предлагайки три спални с прилежащи бани и напълно оборудвана кухня, свързана с всекидневната. Вътрешното пространство е светло и функционално, с акцент върху комфорта и практичността. Наличието на складово помещение и индивидуални климатични системи отговарят на разнообразни битови нужди.
Сградата е завършена през 1971 г. и оттогава е обект на поддръжка и реновации. Въпреки че не е ново строителство, текущото състояние на апартамента е отлично, с модерни актуализации. Очаква се имотът да бъде предаден в завършен вид, без нужда от допълнителни строителни работи от страна на купувача.
Като завършен имот, построен през 1971 г., той не предлага характеристиките на напълно ново строителство, като най-новите енергийни стандарти или иновативни строителни техники. Възможни са ограничения, свързани с по-старата конструкция, макар и да е реновиран. Липсата на директна гледка към морето или градина е друг аспект, който трябва да се вземе предвид.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в непосредствена близост до всички удобства. Той е идеален за тези, които търсят жилище в исторически център, с лесен достъп до плажа и пристанището, без да се налага да разчитат на автомобил за ежедневни дейности. Също така, добре поддържаният и реновиран имот е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район. Лица, които предпочитат автентична атмосфера пред модерно строителство, ще оценят шарма на Стария град. Той е подходящ и за хора, които искат да живеят близо до културни забележителности, ресторанти и магазини, като същевременно имат бърз достъп до основни транспортни връзки.
Апартаментът е реновиран до отлично състояние, като са запазени елементи от оригиналния андалуски стил, съчетани със съвременни удобства. Вътрешното разпределение включва отворена планировка между кухнята и всекидневната, което създава просторно и приветливо пространство. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в общия интериор. Големи стъклени врати осигуряват достъп до балкони и пропускат естествена светлина. Имотът разполага с подови настилки, двойно остъкляване за по-добра звуко- и топлоизолация, както и индивидуални климатични системи за комфорт през цялата година. Баните са самостоятелни към всяка спалня, което подчертава нивото на удобство.
Цената на този апартамент е €850,000. Предлага се като завършен имот, готов за обитаване. Намира се в район с висока активност на пазара на недвижими имоти, както показват 4,743 трансакции в провинцията. Въпреки че конкретната наличност и вариации в цените за други етажи или конфигурации не са посочени, настоящият имот представлява едно от предложенията на този атрактивен пазар. Сравнението с други проекти в Марбеля, като Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000), показва, че този имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, което може да бъде свързано с локацията, качеството на реновацията или характеристиките му.
Животът в този апартамент означава потопяване в сърцето на Марбеля, където автентичността среща съвременния градски ритъм. Всеки ден може да започне с кратка разходка до плажа Ла Бахадия, само на няколко минути пеша. Околните калдъръмени улици са изпълнени с живот, бутици, кафенета и ресторанти предлагат разнообразие за всякакви вкусове. Близостта до пристанището добавя динамика, докато градските удобства като аптека, банки и здравни центрове са напълно достъпни. Вечер може да се насладите на атмосферата на историческия квартал или да се отправите към някой от многобройните ресторанти. Въпреки че е в градска среда, районът предлага относително спокойствие, особено извън пиковия туристически сезон.
Разположен в сърцето на Марбеля, този апартамент предлага динамичен градски живот. На пешеходно разстояние имате достъп до над 130 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до пристанището Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км) добавя атмосфера и възможности за развлечения. Училища, спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), както и обществени басейни, са наблизо. Градската среда се характеризира с добра инфраструктура и висока степен на достъпност до различни услуги, като същевременно предлага автентично усещане за южноиспански живот.
Този имот се намира в космополитен град Марбеля, част от оживената провинция Малага. Картата илюстрира централната му позиция в рамките на града, близостта до Средиземно море и удобния достъп до основни пътни артерии и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е известен като център на региона и привлича значителен туристически интерес. Марбеля е част от по-голямата община с площ от 114.3 кв. км. Разстоянието до по-големи градове като Малага е 47 км, което осигурява лесен достъп до регионалната столица и нейните услуги. Алхесирас е на 66 км, а Херес де ла Фронтера, на 113 км, което позиционира Марбеля като централна точка на южното крайбрежие на Андалусия.
Достъпът до основни дестинации е лесен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 40 км в права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Супермаркет е на 234 метра, а аптека, на 8 метра, което подчертава изключителната удобност за ежедневни покупки. За любителите на голфа, голф игрищата като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това осигурява дълъг период за ползване на открито. Въпреки че апартаментът се намира в градска среда, той е близо до брега, като наклонът към плажа е минимален (0.5%), което го прави лесно достъпен. Височината от 23 метра над морското равнище осигурява приятен бриз. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът е известен с голямото количество слънчеви дни през годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има множество плажове, включително 10 плажа със син флаг, като Cabopino, Casablanca и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Освен плажовете, районът предлага богат избор от спортни и развлекателни дейности. Намира се близо до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). На територията на Марбеля има общо 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и обществени басейни. Пристанищата, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, са на кратко разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е известен като център на региона и привлича значителен туристически интерес. Марбеля е част от по-голямата община с площ от 114.3 кв. км. Разстоянието до по-големи градове като Малага е 47 км, което осигурява лесен достъп до регионалната столица и нейните услуги. Алхесирас е на 66 км, а Херес де ла Фронтера, на 113 км, което позиционира Марбеля като централна точка на южното крайбрежие на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL819558
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
