Marbella'nın tarihi merkezinde yer alan bu yenilenmiş daire, Costa del Sol'un seçkin lokasyonlarından birinde otantik Endülüs cazibesini modern konforla birleştirme fırsatı sunmaktadır. Şehrin canlı atmosferi, tarihi dokusu ve denize yakınlığı, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır. 1971'de tamamlanan yapı, konumu ve güncellenmiş özellikleri ile bölgenin karakteristik mimarisini yansıtmaktadır.
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, genellikle yüksek standartları ve popülerliği ile bilinir. Sunulan dairenin başlangıç fiyatı 850.000 € iken, bölgedeki diğer projeler farklı fiyat aralıklarında yer almaktadır. Örneğin, Almazara Views (vanaf 620.000 €), Origin Marbella (vanaf 645.000 €) ve Breeze (vanaf 650.000 €) gibi projeler, genellikle yeni inşa edilmiş veya daha modern komplekslerde yer alan daireler sunmaktadır. Bu projeler genellikle havuz, spor salonu gibi ortak olanaklara sahipken, sunulan daire tarihi bir binada yer almakta ve daha çok şehir merkezindeki olanaklara odaklanmaktadır. Fiyat farkı, büyük ölçüde konuma, binanın yaşına, yenileme düzeyine ve sunulan olanaklara göre değişmektedir. Bu dairenin tarihi merkezdeki merkezi konumu ve yenilenmiş olması, fiyatını haklı çıkarmaktadır. Ancak, daha yeni projelerde aranan modern yaşam tarzı ve ortak tesisler bu dairede bulunmamaktadır. Yatırım potansiyeli açısından, tarihi bölgelerdeki gayrimenkuller genellikle kültürel çekicilikleri ve merkezi konumları nedeniyle talep görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi Casco Antiguo'nun merkezinde, plaja yürüme mesafesinde bulunan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Dar sokakları, tarihi binaları ve hareketli meydanlarıyla çevrili bu lokasyon, marinaya ve denize sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için uygundur. Modern yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiş iç mekanları, ferah yaşam alanları ve kullanışlı bir mutfak düzeni sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu ile aileler veya misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar.
Konut, 1971 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu durum, projenin mevcut inşaat aşamasında olmadığını ancak yaşam kalitesini artıracak modernizasyonlara sahip olduğunu göstermektedir. Yenileme, hem estetik hem de işlevsellik açısından yapılmıştır.
Bu proje, modern bir kompleksin sunduğu geniş ortak alanlara, havuzlara veya güvenlik hizmetlerine sahip değildir. Yenilenmiş olmasına rağmen, 1971 yapımı bir binanın getirdiği bazı yapısal özellikler ve sınırlamalar söz konusu olabilir. Ayrıca, proje deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine şehir ve sokak manzaralarına odaklanmaktadır.
Bu daire, Marbella'nın tarihi dokusunu ve canlı şehir hayatını yaşamak isteyenler için idealdir. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak, öğleden sonraları çevredeki butiklerde alışveriş yapmak ve akşamları marinada veya meydanlarda sosyalleşmek isteyenler için uygundur. Aynı zamanda, şehir merkezindeki iş olanaklarına veya okullara yakın olmak isteyen aileler için de pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılara önem verenler için önemli bir avantajdır. Dairenin yenilenmiş olması ve hemen taşınılabilir durumda olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi arayışında olanlar için de cazip bir seçenektir. Yatırımcılar için ise, turistik bir bölgenin merkezinde yer alması ve yüksek talep görmesi potansiyeli bulunmaktadır.
Bu daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern yaşam standartlarına uyarlanmıştır. İç mekanlarda, çağdaş tasarım anlayışıyla açık plan yaşam alanları oluşturulmuştur. Zeminler, genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mutfak, tam donanımlı olup modern ankastre cihazlarla ve geniş bir depolama alanına sahip dolaplarla donatılmıştır. Tezgahlar genellikle granit veya kuvars gibi dayanıklı ve estetik malzemelerden yapılmıştır. Banyo ve ebeveyn banyoları, kaliteli armatürler, modern seramikler ve duşakabinler ile donatılmıştır. Pencereler çift camlıdır, bu da ses ve ısı yalıtımını artırır. Klima üniteleri bireysel olarak kontrol edilebilir ısıtma ve soğutma sağlamaktadır. Aydınlatma, genellikle spot ışıkları ve modern armatürlerle desteklenmiştir. Duvarlar, genellikle nötr renklerde boyanmış olup, mekanlara ferah bir görünüm kazandırmaktadır. Yenileme sürecinde, elektrik ve su tesisatları da güncellenmiş olup, güncel yönetmeliklere uygun hale getirilmiştir. Balkonlar, dış mekan oturma alanları sunarken, sokak manzarası da mevcuttur.
Dairenin başlangıç fiyatı 850.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Marbella'nın merkezi ve tarihi bir bölgesindeki konumu, yenilenmiş yapısı ve 150 m²'lik geniş yaşam alanı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer gayrimenkullerle uyumludur. Üç yatak odası ve üç banyosu bulunan bu dairenin genişliği ve sunduğu olanaklar, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Projede belirtilen yapı tamamlanmış olduğundan, daire hemen teslim edilebilir durumdadır. Bölgedeki emlak piyasası canlılığını korurken, bu tür merkezi ve yenilenmiş konutlar talep görmektedir.
Marbella'nın tarihi merkezinde, Arnavut kaldırımlı sokaklar ve beyaz badanalı binalarla çevrili bu daire, otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, yakındaki fırından alınan taze ekmek kokusuyla güne başlayabilir, dar sokaklarda yürüyüş yapabilir ve yerel kafelerde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Gün içinde, 234 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilir veya 996 metre mesafedeki hastaneye hızlıca gidebilirsiniz. Akşamları, çevredeki 133 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya 500 metre uzaklıktaki marinada keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Bu lokasyon, şehir hayatının tüm canlılığını ve kolaylıklarını sunarken, aynı zamanda denize ve plaja olan yakınlığı ile rahat bir yaşam ritmi sağlamaktadır. Bölgedeki 415 spor tesisi ve 10 adet Mavi Bayraklı plaj, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunar.
Marbella'nın tarihi merkezinde yaşamak, hem şehir hayatının canlılığını hem de Akdeniz'in rahatlığını bir arada sunar. Sabahları, 8 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, 234 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek ulaşabilirsiniz. 133 restoran ve 24 kafe seçeneğiyle, öğle ve akşam yemekleri için sayısız alternatif bulunur. Bölgede 20 banka şubesi ve 3 dişçi kliniği gibi temel hizmetler de kolayca erişilebilirdir. Spor yapmak isteyenler için 100 metre mesafede bir spor merkezi bulunmaktadır. Çocuklu aileler için okullara ve oyun alanlarına yakınlık önemli bir avantajdır. Bu merkezi konum, her türlü ihtiyaca anında yanıt verebilme kolaylığı sağlarken, aynı zamanda sosyal yaşamın da kalbinde yer alma imkanı sunar. Şehir yaşamının getirdiği hareketlilik ve sunduğu olanaklar, bu daireyi sürekli aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip kılar.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan Málaga iline bağlı Marbella şehrinin tarihi merkezinde konumlanmıştır. Costa del Sol'un popüler kıyı şeridinde bulunan bu bölge, hem yerel kültürü hem de modern yaşam olanaklarını bir arada sunmaktadır. Tarihi dokusu ve denize yakınlığı ile öne çıkan bir lokasyondur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin tarihi merkezinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya ise 113 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 40 km), uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve canlı sosyal atmosferi ile tanınmaktadır. Bölgenin genelinde Akdeniz iklimi hakimdir ve bol güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Bu daire, konumu itibarıyla önemli bir erişilebilirlik avantajına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre yürüme mesafesindedir. Marbella Marina'ya ise 500 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki tüm olanaklara (mağazalar, restoranlar, bankalar) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kara yoluyla ulaşım yaklaşık 40-50 dakika sürmektedir, bu da uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları 6 km'den itibaren başlamaktadır. 996 metre mesafedeki hastane ve 8 metre mesafedeki eczane gibi sağlık hizmetlerine yakınlık, güvenlik hissini artırmaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunduğu geniş bir toplu taşıma ağı, aracısız ulaşım imkanları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Bu, dış mekan aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Yaz ayları, denize girme süresini uzatan ve ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı sunan yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Şehir, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz ve kolay bir yürüyüş imkanı sunar. Yıl boyunca bol güneş ışığı alması, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir faktördür. Bölge, genel olarak sakin ve huzurlu bir iklim sunarken, subtropikal Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın Mavi Bayrak ödüllü plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla, daireye sadece 738 metre mesafededir. Diğer Mavi Bayrak plajları arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Toplamda bölgede 10 adet Mavi Bayrak plajı mevcuttur. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi ünlü golf sahaları yakın çevrede yer almaktadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km) da bulunmaktadır. Marina'ya yakınlık, su sporları ve deniz aktiviteleri için de fırsatlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin tarihi merkezinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya ise 113 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 40 km), uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve canlı sosyal atmosferi ile tanınmaktadır. Bölgenin genelinde Akdeniz iklimi hakimdir ve bol güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL819558
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
