Апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в историческом центре Марбельи, рядом с портом и пляжем. Этот объект, построенный в 1971 году и недавно отремонтированный, предлагает 150 м² жилой площади, сочетая аутентичный андалузский шарм с современным комфортом. Расположение в оживленном городском районе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет динамичный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
В то время как такие проекты, как Almazara Views, Origin Marbella и Breeze, предлагающие новые квартиры в Марбелье, ориентированы на современный стиль и, как правило, расположены в новых районах с акцентом на современные удобства и иногда виды на море, данный объект представляет собой апартаменты в историческом здании. Его основное отличие заключается в расположении в самом сердце старого города, что означает погружение в аутентичную атмосферу с мощеными улицами и исторической архитектурой, а также максимальную близость к городской инфраструктуре и пляжам. Цены на новые проекты, такие как Breeze (от €650,000), могут быть сопоставимы или выше, но они часто предлагают другие преимущества, например, более современные удобства комплекса или новые строительные стандарты. Этот объект, с его стартовой ценой в 850 000 евро, выделяется именно своим центральным расположением и отремонтированным состоянием в исторической части города, что привлекает покупателей, предпочитающих устоявшуюся городскую жизнь и культурное наследие, а не только современный комфорт новых построек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в историческом центре Марбельи обеспечивает непосредственную близость к пляжам и порту. Это означает, что повседневные прогулки к морю и доступ к прибрежной инфраструктуре являются частью ежедневной рутины. Городская среда предлагает высокую степень интеграции с местной жизнью, где все необходимое находится в пределах пешей доступности.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Наличие трех спален с ванными комнатами и функциональная планировка отвечают потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Открытая планировка кухни и гостиной способствует созданию пространства для общения и развлечений.
Здание построено в 1971 году и прошло недавнюю реконструкцию. Хотя это не новый строительный проект, состояние объекта отражает обновленные интерьеры и современную отделку. Жильцы могут ожидать функциональность и эстетику, соответствующие текущим стандартам, при этом сохраняя исторический контекст здания.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как расположен в плотной городской застройке исторического центра. Также отсутствует частная территория, такая как сад или собственный бассейн, что характерно для квартир в старых городских кварталах. Парковка может быть ограничена в этом районе.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут жилье в самом сердце оживленного города, где удобство и доступность являются приоритетом. Идеально для тех, кто ценит возможность выйти из дома и оказаться в окружении ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей, а также иметь пляж в пределах пешей досягаемости. Покупка может быть рассмотрена как постоянное место жительства для тех, кто любит городской ритм, или как вторая резиденция для отдыха, предполагающая активное использование прибрежной инфраструктуры. Также это может быть выгодным инвестиционным объектом благодаря расположению в популярном туристическом и жилом районе.
Апартаменты прошли недавнюю реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Ожидается, что отделка выполнена на высоком уровне, с применением качественных напольных покрытий, современной сантехники и кухонного оборудования. Открытая планировка кухни в гостиной способствует созданию светлого и просторного пространства. Наличие двойного остекления обеспечивает хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Индивидуальная система кондиционирования позволяет регулировать температуру в каждой комнате. Балконы добавляют внешний вид и возможность наслаждаться видами городской застройки.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от 850 000 евро. Стоимость отражает расположение в престижном историческом центре Марбельи, площадь 150 м² и наличие трех спален с ванными комнатами. Учитывая завершенное строительство и недавний ремонт, цена соответствует рыночным ожиданиям для объектов такого типа в данной локации. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную стартовую цену. Информация о наличии объектов может меняться.
Это место для тех, кто предпочитает жить в гуще событий, где каждый день наполнен активностью и доступностью. Утренний кофе в одной из многочисленных кафе неподалеку, прогулка по мощеным улочкам к пляжу или порту, а также легкий доступ к магазинам и ресторанам, все это составляет повседневную реальность. Близость к морскому порту и пляжу создает атмосферу прибрежного города, где морской бриз и оживленная набережная являются частью повседневной жизни. Район характеризуется исторической архитектурой, что придает ему особый колорит, но также подразумевает отсутствие обширных зеленых зон или тишины, присущей более удаленным от центра районам.
Жизнь в этом районе Марбельи означает погружение в городскую среду с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Здравоохранение представлено медицинскими центрами и частными клиниками в пределах 2 км. Для семей с детьми доступны школы различных уровней. Городская мобильность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км, что снижает потребность в личном автомобиле для повседневных нужд.
Данный объект расположен в историческом сердце Марбельи, в непосредственной близости от побережья и оживленного порта. Карта подчеркивает его центральное положение в городской ткани, с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, характерным для южной Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и расположение в динамично развивающемся прибрежном регионе делают Марбелью важным центром как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет около 1.2 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 40 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для путешествующих. В радиусе 2 км от объекта находятся супермаркеты, аптеки, банки и медицинские учреждения. Доступ к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos, занимает около 6 км. Поблизости также расположены пристани для яхт, что добавляет привлекательности для любителей морского отдыха.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет около 17.8°C в течение года, с колебаниями от 12°C до 26°C. Солнечные часы в течение года обеспечивают комфортные условия для жизни и отдыха. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что минимизирует климатические неудобства, связанные с перепадом высот. Пологий рельеф местности (наклон к пляжу 0.5%) облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (1.2 км) и другие пляжи с голубым флагом, такие как Casablanca и El Faro. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры и бассейны, предлагающие возможности для активного отдыха. Наличие яхтенных портов, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, добавляет разнообразие в досуговые возможности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и расположение в динамично развивающемся прибрежном регионе делают Марбелью важным центром как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL819558
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
