Αυτό το πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, λίγα βήματα από την παραλία. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε μια sought-after περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, υποδηλώνει έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Με 196 m² εσωτερικού χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση εξυπηρετεί τις καθημερινές λειτουργικές απαιτήσεις.
Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2005 (ενδεικτική) σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό από όλες τις πλευρές, παρά μόνο από συγκεκριμένες γωνίες. Επίσης, δεν είναι ένα νεόδμητο ακίνητο, καθώς ολοκληρώθηκε το 2005, και δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL951318
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παραλία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ, ή να απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η ύπαρξη 2 γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση μετακόμιση ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η εμφάνιση των εσωτερικών χώρων, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθαρότητα των γραμμών. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την τακτοποίηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €1.100.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, επομένως η τιμή αφορά αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα 3 υπνοδωματίων. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με 4.743 συναλλαγές στην επαρχία, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό πυρήνα με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από νοσοκομείο, σε συνδυασμό με 133 εστιατόρια εντός 2 χλμ, υποδηλώνει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικού περιβάλλοντος, με τις δραστηριότητες της πόλης να συμβάλλουν στην ατμόσφαιρα. Η απόσταση 1,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0,5% προς τη θάλασσα, καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό με εύκολη πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση 1,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν στρατηγικά πλεονεκτικό.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε 15 λεπτά πεζή από το κέντρο του San Pedro de Alcántara και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús, υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση εντός της τουριστικής και οικιστικής καρδιάς της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια, με τον χρόνο μεταφοράς να εκτιμάται περίπου στα 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα 234 μέτρων σε σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων σε φαρμακείο καλύπτει τις άμεσες ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6,0 χλμ. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Η θέση σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο ήλιος λάμπει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και ο επίσημος «κολυμβητικός» μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η σχεδόν επίπεδη κλίση 0,5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Η περιβάλλουσα βλάστηση, όπως οι τροπικοί κήποι που αναφέρονται, ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια προσφέρει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6,0 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών κέντρων, προσφέροντας ευκαιρίες για ποικιλία δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε 15 λεπτά πεζή από το κέντρο του San Pedro de Alcántara και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús, υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση εντός της τουριστικής και οικιστικής καρδιάς της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Isla Bela (από €785.000) και Sira Homes (από €870.000) στη Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €1.100.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της άμεσης εγγύτητας στην παραλία και του μεγαλύτερου εμβαδού. Το Salvia, με τιμή εκκίνησης €1.150.000, βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία, υποδεικνύοντας μια ισχυρή αγορά. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί την τιμή της λόγω της παγκόσμιας αναγνώρισής της, της ποιότητας ζωής και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι κοινό πλεονέκτημα πολλών ακινήτων στην περιοχή, αλλά η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, όπως στην περίπτωση αυτού του ακινήτου, προσδίδει επιπλέον αξία σε σχέση με πιο απομονωμένες ή ορεινές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
