Este proyecto residencial se ubica en Marbella, en la codiciada Costa del Sol, una zona reconocida por su estilo de vida mediterráneo y alta calidad de vida. Ofrece apartamentos con acabados de lujo, diseñados para proporcionar confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. La proximidad a servicios esenciales y amenidades de ocio, junto con una conexión fluida con los principales puntos de interés de la región, lo posicionan como una opción atractiva para quienes buscan una residencia permanente o vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbella, a poca distancia del paseo marítimo y la playa, sitúa a los residentes en un entorno urbano con acceso directo a una amplia gama de servicios. La zona combina la cercanía al mar con la conveniencia de tener comercios y establecimientos a mano, facilitando el día a día sin necesidad de largos desplazamientos.
Este proyecto responde a la demanda de viviendas con amplias zonas interiores y exteriores, acabados de calidad y comodidades modernas. Las características como terrazas cubiertas, suelos de mármol y aire acondicionado, junto con la disponibilidad de garaje y trastero, satisfacen las necesidades de confort y practicidad de los compradores que buscan una residencia de alto standing.
Aunque el edificio fue completado en 2005, este desarrollo representa una oportunidad de adquirir una propiedad en una urbanización consolidada. La infraestructura y los servicios están establecidos, ofreciendo una experiencia residencial madura. La condición de la propiedad, descrita como excelente, sugiere un buen mantenimiento y un estado listo para habitar.
Este proyecto no se destaca por ofrecer vistas panorámicas extensas desde todas las estancias, priorizando la orientación suroeste y oeste para la luz natural. Tampoco se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una propiedad existente en una urbanización establecida. La cercanía a la zona comercial implica un entorno con actividad constante, no un enclave aislado.
Ref: VL951318
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que valoran la proximidad a la playa y a un entorno urbano con todos los servicios a mano. Es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o una segunda vivienda en una zona consolidada de Marbella, con fácil acceso a Puerto Banús y al centro de la ciudad. Familias o parejas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas, culturales y de ocio, encontrarán en este enclave un entorno propicio. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en ubicaciones prime de la Costa del Sol, dada la demanda constante en esta área.
Las viviendas presentan un nivel de acabados de alta calidad, característico de desarrollos de lujo en la zona. Los suelos son de mármol, un material que aporta elegancia y durabilidad. Disponen de aire acondicionado para un confort térmico óptimo durante todo el año y ventanas de doble acristalamiento que contribuyen al aislamiento acústico y térmico. Las cocinas están completamente equipadas, listas para su uso inmediato. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes, manteniendo la estética interior ordenada. La presencia de una terraza cubierta amplía el espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior con protección.
La oferta se centra en apartamentos con 3 dormitorios y 2 baños, con un precio de inicio fijado en €1,100,000. Las superficies construidas alcanzan los 196 m², lo que indica espacios interiores generosos. La disponibilidad de dos plazas de garaje y un trastero añade valor práctico a la propiedad. La existencia de un único precio de referencia sugiere que las unidades disponibles comparten características similares en cuanto a tamaño y acabados, aunque las vistas o ubicaciones específicas dentro del complejo podrían variar.
Vivir aquí significa integrarse en un tejido urbano dinámico, con la playa a escasos metros y el centro de Marbella a un paseo. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a comercios, restaurantes y servicios básicos, que se encuentran a distancias caminables. La urbanización cerrada, con vigilancia y jardines tropicales, proporciona un ambiente seguro y relajado. La orientación sur oeste y oeste garantiza una buena entrada de luz natural en las viviendas, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La presencia de múltiples instalaciones deportivas y culturales en las proximidades enriquece las opciones de ocio y bienestar para los residentes.
La vida en esta zona de Marbella se define por su accesibilidad y la riqueza de su entorno. A pocos metros se encuentra una farmacia, mientras que supermercados, bancos y centros de salud están a distancias cortas y transitables. El proyecto se beneficia de una excelente red de transporte público, con 50 paradas y 11 líneas operativas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La proximidad a colegios, tanto nacionales como internacionales, lo convierte en un lugar atractivo para familias con hijos en edad escolar. El vibrante ambiente de Marbella, con su oferta cultural y gastronómica, está al alcance de la mano.
El proyecto se localiza en Marbella, una ciudad emblemática de la provincia de Málaga, integrada en la Costa del Sol. Esta posición geográfica proporciona acceso a un entorno rico en servicios, playas y oportunidades recreativas, característico del sur de España.
Situado en el corazón de la Costa del Sol, este proyecto se beneficia de la prominencia de Marbella como destino de prestigio. Su proximidad a Puerto Banús (a 5 minutos en coche) y al vibrante centro de Marbella (a 10 minutos) permite acceder fácilmente a la oferta de ocio, restauración y compras de alta gama. La ubicación actúa como un punto estratégico para explorar otras localidades de la provincia de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la conexión con las principales vías de comunicación hacia el aeropuerto y otras regiones.
La conexión con el exterior es eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, accesible en unos 40 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, invitando a paseos y actividades marítimas. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos se hallan a unos 6 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km demuestra una infraestructura moderna adaptada a las nuevas necesidades de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima subtropical mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, ofreciendo una estación cálida y soleada prolongada. Los meses de verano son idóneos para disfrutar de las playas y actividades acuáticas, con un periodo de natación óptimo de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente casi plana hacia la playa (0.5%), facilita el acceso y el disfrute del litoral, mientras que las vistas a la montaña añaden un contraste paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa es abundante. A poca distancia se encuentran varios establecimientos de ocio acuático y playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (a 738 m) y otras playas con Bandera Azul como Casablanca (2.4 km). La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos a solo 6 km y The Range golf lessons a la misma distancia. Además, la presencia de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos polivalentes cercanos, asegura opciones para la práctica de diversas actividades físicas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado en el corazón de la Costa del Sol, este proyecto se beneficia de la prominencia de Marbella como destino de prestigio. Su proximidad a Puerto Banús (a 5 minutos en coche) y al vibrante centro de Marbella (a 10 minutos) permite acceder fácilmente a la oferta de ocio, restauración y compras de alta gama. La ubicación actúa como un punto estratégico para explorar otras localidades de la provincia de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la conexión con las principales vías de comunicación hacia el aeropuerto y otras regiones.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Marbella, como Isla Bela (a partir de €785,000) o Sira Homes (a partir de €870,000), este proyecto se posiciona en un rango de precios superior, reflejando posiblemente mayores dimensiones, acabados o una ubicación más céntrica y próxima a la playa. Salvia, con un precio inicial de €1,150,000, presenta una competencia directa en términos de valor. La característica de estar 'Front Line Beach Complex' y la proximidad a servicios urbanos en este proyecto son factores clave que justifican su valoración. Mientras que Isla Bela y Sira Homes pueden ofrecer opciones más accesibles, la propuesta actual en Marbella destaca por su consolidada ubicación urbana y su conexión directa con la costa, elementos altamente valorados en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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