Ce complexe résidentiel, situé à Marbella, province de Málaga, propose des appartements construits en 2005. Cet immeuble d'appartements bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la plage de San Pedro. Il offre un accès facile aux commodités urbaines et aux services, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international de Malaga. L'architecture et les finitions reflètent le style résidentiel de luxe de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien immobilier se trouve dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas seulement de la plage de San Pedro et de sa promenade. La proximité des commerces, des restaurants et des services assure un mode de vie pratique. L'accès aux infrastructures routières facilite les déplacements vers les centres d'intérêt voisins et l'aéroport.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent un confort résidentiel à proximité de la mer. Il offre des espaces de vie fonctionnels, une cuisine équipée et des finitions de qualité. La présence de terrasses fermées et de places de garage répond aux besoins de praticité et de détente, tout en assurant la sécurité.
La construction de cet immeuble remonte à 2005. Le bâtiment est achevé et prêt à être habité, offrant ainsi une opportunité d'emménagement rapide. L'architecture et les aménagements datent de cette période de développement résidentiel sur la Costa del Sol.
Ce projet ne dispose pas d'installations neuves datant de moins d'un an. Il ne propose pas de vues panoramiques directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit un atout majeur. L'absence de jardins privés est à noter, l'accent étant mis sur les espaces communs et les terrasses.
Ref: VL951318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond aux profils recherchant un mode de vie méditerranéen actif et pratique, à deux pas de la mer. Il est particulièrement adapté aux familles ou aux professionnels qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main : supermarchés à moins de 300 mètres, pharmacies à quelques pas, et une multitude de restaurants et cafés dans les environs immédiats. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 10 km. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) en fait un choix judicieux pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent accueillir facilement des visiteurs internationaux. L'environnement urbain animé, combiné à la proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m), offre un équilibre entre vie sociale et détente. Les appartements, avec leurs terrasses fermées et leurs places de garage, sont pensés pour un usage confortable tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique, offrant une sensation de résidence principale ou secondaire bien équipée. Ce bien convient également aux investisseurs attentifs aux opportunités dans des zones établies de la Costa del Sol, où la demande locative reste soutenue grâce à l'attractivité de la région. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité renforce l'accessibilité du bien, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement, construit en 2005, présente des finitions qui étaient considérées comme haut de gamme à l'époque de sa construction. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique élégante dans les résidences de luxe de la Costa del Sol. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Les portes intérieures sont en bois, ajoutant une touche de chaleur aux espaces. Les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les placards sont intégrés et aménagés, offrant des solutions de rangement pratiques. La salle de bain attenante (ensuite bathroom) ajoute une touche de confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une connexion fibre optique, répondant aux besoins modernes en matière de connectivité. Ces éléments, combinés à une maintenance régulière, suggèrent une bonne conservation générale des matériaux et des installations, caractéristique des propriétés de ce segment sur le marché.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 1.100.000 €. Cette résidence, achevée en 2005, est disponible immédiatement. Le prix reflète son emplacement dans un quartier recherché de Marbella, sa superficie habitable de 196 m² et la présence de deux places de garage ainsi qu'une pièce de rangement. La typologie de l'appartement, avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que les finitions de qualité comme le marbre, positionnent ce bien dans le segment supérieur du marché local. La présence d'une terrasse fermée et d'une climatisation contribue également à la valeur perçue. Le marché immobilier de Marbella offre une gamme variée de biens, et ce type de résidence bien située se situe dans la fourchette de prix des propriétés offrant un accès direct ou très proche aux plages et aux commodités urbaines.
Ce complexe résidentiel à Marbella offre un style de vie alliant proximité de la plage et commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la promenade maritime de San Pedro, parfaite pour des promenades matinales ou des soirées au coucher du soleil. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le quartier est animé et offre un accès aisé aux infrastructures sportives et culturelles. Les appartements, construits en 2005, présentent des finitions typiques du luxe résidentiel de l'époque, avec des sols en marbre et des terrasses fermées, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable en toute saison. L'environnement immédiat est celui d'une zone urbaine développée, où les résidents peuvent facilement s'intégrer. L'accès rapide à Puerto Banús et à Marbella centre permet de profiter de l'offre de loisirs et de shopping de renommée internationale. L'aéroport de Malaga, à moins de 40 km, assure une excellente connectivité pour les voyages internationaux. Ce cadre de vie est adapté à ceux qui recherchent la praticité d'un environnement urbain combinée à la proximité de la mer Méditerranée.
Vivre dans ce complexe résidentiel à Marbella, c'est opter pour un mode de vie urbain et balnéaire intégré. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services et de commerces. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 8 mètres, et un supermarché est accessible en moins de 5 minutes à pied (234 m). Cette proximité des nécessités quotidiennes, comme les banques (20 dans un rayon de 2 km) et les cafés (24 dans un rayon de 2 km), rend la vie pratique et fluide. Le centre de Marbella et le port de Puerto Banús sont facilement accessibles en voiture, offrant une large gamme d'options de restauration, de shopping et de vie nocturne. Pour les familles, la présence d'écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km est un atout majeur. L'offre de soins de santé est également bien représentée avec 5 centres de santé et 3 dentistes dans un rayon de 2 km. L'environnement est rythmé par l'activité locale, avec 34 jours fériés locaux par an, témoignant d'une vie culturelle active. La présence de 133 restaurants dans un rayon de 2 km souligne la diversité gastronomique de la zone.
Cette carte situe le projet résidentiel au cœur de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage de San Pedro et des principales artères de communication menant à Puerto Banús et au centre de Marbella. Les icônes indiquent la densité des services tels que les restaurants, les commerces, ainsi que la présence de centres sportifs et de marinas, illustrant le dynamisme de la vie locale.
Situé à Marbella, ce complexe résidentiel bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est une ville réputée, connue pour son cosmopolitisme et ses infrastructures de luxe. Le projet est positionné à proximité immédiate de la dynamique ville de San Pedro de Alcántara et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques haut de gamme. La ville de Marbella elle-même, avec son centre historique et ses services, est également très accessible. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre naturel attrayant. La région environnante est jalonnée d'autres localités côtières et de villages blancs typiques de l'Andalousie, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. L'aéroport de Malaga, à environ 40 km, assure une excellente connectivité internationale, plaçant Marbella comme un hub résidentiel et touristique majeur de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés de la région. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se situe à 738 mètres, à une courte distance de marche. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, une plaque tournante internationale majeure, est à environ 39 km par la route, permettant des déplacements aisés vers de nombreuses destinations. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et The Range sont situés à environ 6 km, offrant un accès rapide aux installations de golf. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans les environs immédiats améliore la mobilité sans nécessiter de véhicule personnel pour de nombreux trajets quotidiens. La connexion à des infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (2.1 km) témoigne de la modernité des services disponibles.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La température moyenne annuelle de 17.8°C et un ensoleillement généreux favorisent les activités en extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement pendant les mois d'été. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente quasi nulle (0.5%) vers la plage rendent la zone très accessible et agréable pour les promenades. Le paysage environnant est caractérisé par la proximité de la mer et, en arrière-plan, par les reliefs de la Sierra Blanca, offrant des vues montagneuses depuis certains points. Ce microclimat, protégé par les montagnes, réduit l'impact des vents froids venant de l'intérieur des terres et maximise l'ensoleillement, contribuant à un environnement de vie sain et propice au bien-être.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La Playa de la Bajadilla, à moins d'un kilomètre, est l'une des plages les plus accessibles. Au total, la municipalité de Marbella compte 10 plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Parmi elles, Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également à proximité. Au-delà des plages, la région offre une multitude d'activités récréatives. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours de renommée internationale à moins de 10 km. Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla sont à courte distance. Les installations sportives sont également abondantes, avec 415 installations recensées, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme Supera Miraflores (0.6 km) et la piscine municipale (1.3 km). Cette offre diversifiée permet de satisfaire un large éventail d'intérêts, du farniente à la plage aux activités sportives et nautiques plus dynamiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce complexe résidentiel bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est une ville réputée, connue pour son cosmopolitisme et ses infrastructures de luxe. Le projet est positionné à proximité immédiate de la dynamique ville de San Pedro de Alcántara et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques haut de gamme. La ville de Marbella elle-même, avec son centre historique et ses services, est également très accessible. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre naturel attrayant. La région environnante est jalonnée d'autres localités côtières et de villages blancs typiques de l'Andalousie, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. L'aéroport de Malaga, à environ 40 km, assure une excellente connectivité internationale, plaçant Marbella comme un hub résidentiel et touristique majeur de la Costa del Sol.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec les projets similaires comme Sira Homes (à partir de 870.000 €) et Isla Bela (à partir de 785.000 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 1.100.000 €. Bien que Salvia soit légèrement plus cher à partir de 1.150.000 €, ce bien offre une superficie habitable notable de 196 m² pour son prix, particulièrement pour une construction achevée en 2005. Les propriétés environnantes dans des zones 'front de mer' ou 'à proximité immédiate de la plage' à Marbella maintiennent une prime de prix significative. Les projets plus récents ou avec des caractéristiques spécifiques comme des vues mer directes pourraient présenter des tarifs plus élevés. Cependant, ce bien se distingue par son emplacement urbain très pratique, avec des services accessibles à pied, ce qui est un avantage distinct par rapport à des résidences potentiellement plus isolées. La présence de deux garages est également un atout dans cette zone où le stationnement peut être limité. La valeur réside dans l'équilibre entre la localisation, les commodités, la surface habitable et la qualité de construction de 2005.
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