Апартаментът се намира в Марбея, Малага, в стедна среда с близост до всички необходими удобства. С четири спални и три бани, разположени на 211 квадратни метра, това пространство предлага практичност и комфорт. Сградата е завършена през 2007 година и се намира в отлично състояние. Разположението му в градска среда предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно запазва уюта на жилищния квартал. Обектът е на 39 километра от международното летище в Малага и на 738 метра от плажа Ла Бахадиля.
Марбея представлява един от най-скъпите и престижни пазари на имоти в Испания, особено в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Апартаментът, предлаган за €1,425,000, се позиционира в горния сегмент на пазара, но остава конкурентен в сравнение с други подобни имоти в района като Mare в Марбея (от €1,510,000) и Salvia в Марбея (от €1,150,000). В сравнение с по-достъпни опции като Terra Nova Hills в Марбея (от €1,050,000), този апартамент предлага предимства на местоположението и размера. В сравнение с други градове в региона като Малага, имотите в Марбея обикновено са на цена от 20-30% по-висока, но същевременно предлагат по-висок стандарт на живот, по-голяма сигурност и престиж. За разлика от по-туристическите райони като Торемолинос или Беналмадена, Марбея предлага по-спокойна и луксозна атмосфера, привличаща по-заможни купувачи и инвеститори. Когато се сравнява с други испански крайбрежни градове като Марбела в Коста Бланка или Нерха в Коста дел Сол, Марбея се отличава с по-висока плътност на висококласни услуги, по-голям брой голф игрища и по-силна международна общност. Тези фактори допринасят за по-високата стойност на имотите в района и правят инвестициите в Марбея по-стабилни в дългосрочен план. В региона, апартаментът се отличава със своето местоположение в централна част на Марбея, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Марбея, само на няколко минути пеша от плажа Ла Бахадиля. Той се намира в урбанизирана зона, която предлага баланс между градския живот и крайбрежната идилия. Местоположението осигурява лесен достъп до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения, всички на разстояние до километър.
С четири спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства, които търсят просторно жилище. Общата площ от 211 квадратни метра плюс тераса от 110 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за ежедневна дейност и забавление. Кухнята е напълно оборудвана, а наличието на климатици гарантира комфорт през цялата година, независимо от времето извън.
Сградата е завършена през 2007 година, което я класифицира като съвременно строителство, но вече установено в района. Този фактор предполага, че всякакви първоначални проблеми са идентифицирани и отстранени през годините, което гарантира стабилност на конструкцията. Статусът на имота е готов за обитаване, което позволява незабавно настаняване след закупуване, без да се чака завършване на строителни дейности.
Апартаментът не предлага селска изолация или уединение в естествена среда, тъй като е разположен в урбанизирана зона на Марбея. Гледките са градски, без панорамни морски или планински панорами. Обектът не разполага с частен басейн или градина, които са характерни за вили в предградията. Поради своето градско разположение, шумът и активността в района може да бъдат по-забележими, отколкото в по-отдалечените жилищни комплекси.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят основно жилище в Марбея с лесен достъп до всички градски удобства. С четири спални и три бани, той предлага достатъчно пространство за семейства с деца или за тези, които често посрещат гости. За двойки без деца, апартаментът може да служи като просторно основно жилище или като втора резиденция с възможност за настаняване на приятели и семейство. Поради близостта до международни училища (Британското международно училище на 2 километра), имотът е подходящ за експат семейства, които се местят в района. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради устойчивия интерес към имотите в Марбея и факта, че апартаментът е готов за незабавна употреба или отдаване под наем. За пенсионери, които търсят активна градска среда с достъп до здравни грижи (5 здравни центъра в района) и социални дейности, апартаментът предлага комфорт и сигурност без изолация. Поради своето местоположение близо до плажа и градските удобства, имотът също така отговаря на нуждите на тези, които търсят баланс между почивка и активност в средиземноморски стил.
Апартаментът се представя в отлично състояние, което се отразява в качеството на използваните материали и изпълнение на работите. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и шкафове, които са предназначени за практическо ежедневна употреба. На снимките се вижда модерен дизайн с бели шкафове и дървен под, който създава усещане за простор и светлина. Баните са оборудвани с плочки и рафтове за хавлии, което показва внимание към функционалността и удобството. Жилищното пространство включва разтегателни гардероби в спалните, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Изолацията се подсилва от двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума от улицата. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година, независимо от сезона. Площта на терасата от 110 квадратни метра е покрита, което я прави полезна през по-голямата част от годината, като предпазва мебелите от атмосферни влияния. Общата площ от 211 квадратни метра е разпределена по начин, който осигурява интимност в спалните и същевременно създава социални пространства за ежедневна дейност. Коридорите са достатъчно широки, за да осигурят лесен достъп до всички стаи, като същевременно създават усещане за простор и елегантност.
Цената на апартамента започва от €1,425,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара на имоти в Марбея. Цената отразява както местоположението в престижния градски район, така и размера на имота (211 квадратни метра жилищна площ плюс 110 квадратни метра тераса). При сравнение с подобни имоти в района като Mare в Марбея (от €1,510,000) и Salvia в Марбея (от €1,150,000), цената е конкурентна. Трябва да се отбележи, че пазарните цени в Марбея са обикновено по-високи от националното средно ниво поради репутацията на града като луксозен крайбрежен курорт.
Този апартамент представлява типичен градски жилищен имот с удобствата на крайбрежния живот. Разположен в Марбея, той предлага ежедневна рутина, балансирана между уюта на дома и достъпа до градски забавления. Поради близостта до плажа (738 метра), жителите могат да се наслаждават на сутрешни разходки по брега или да прекарват следобедите на плажа. Благодарение на близостта до супермаркети (234 метра) и ресторанти в радиус от 2 километра, ежедневното пазаруване и хранене навън става лесно. Наличието на 4 спални го прави подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище, или за тези, които желаят да посрещат гости редовно. През лятото, балконът с площ от 110 квадратни метра служи като продължение на дневната, осигурявайки пространство за открити вечери или просто за релакс след ден, прекаран на плажа. За тези, които работят от вкъщи или търсят спокойствие, апартаментът предлага достатъчно уединение въпреки централното местоположение. Здравеопазването е осигурено с болница на 996 метра и 29 аптеки в района. За активните хора, наличието на спортни центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (на 100 метра) предлага възможности за физическа активност без необходимост от пътуване.
Животът в този апартамент в Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. Намирайки се само на 738 метра от плажа Ла Бахадиля, жителите могат да се наслаждават на сутрешни разходки по брега или следобеди на плажа без необходимост от автомобил. Близостта до супермаркети (234 метра), ресторанти (133 в радиус от 2 километра) и аптеки (29 в района) осигурява удобство за ежедневните нужди. За семейни занимания, наличието на 41 основни и 28 средни училища в района предлага разнообразие от образователни възможности. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър (996 метра), което дава спокойствие при спешни ситуации. Културният и социален живот е богат с 34 местни празника годишно, предлагащи възможности за социализация и опознаване на местните традиции. За активните хора, наличието на 415 спортни съоръжения в района включва фитнес центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (на 100 метра) и Супера Мираклорес (на 600 метра), които осигуряват възможности за редовна физическа активност. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил в рамките на Марбея и до съседните градове.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Марбея, в близост до централните части на града и бреговата линия. Важни забележителности като плаж Ла Бахадиля, марината Вирхен дел Кармен и основни пътни артерии са ясно видими. Местоположението осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до градските удобства, като същевременно остава достатъчно отдалечено от туристическите зони, за да запази уюта на жилищния квартал.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Марбея, един от най-престижните градове на Коста дел Сол, в провинция Малага. Марбея е център на региона, както административно, така и съдебно, което подчертава неговото значение в района. В сравнение с други големи градове в региона, Марбея се намира на 47 километра от Малага (с 579,076 жители), 66 километра от Алхесирас (с 121,957 жители) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (с 213,105 жители). Това стратегическо разположение прави Марбея привлекателен както за туристите, така и за тези, които търсят постоянен дом в южна Испания. Близостта до Малага, петият по големина град в Испания, осигурява достъп до международни услуги и съоръжения, като същевременно запазва идилията на крайбрежния град.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж, Ла Бахадиля, е на разстояние от само 738 метра (около 8-10 минути пеша). Други плажове като Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтанила (2.9 км) също са лесно достъпни. Международното летище в Малага се намира на 39 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Грижа за здравето е осигурена с болница на 996 метра и 29 аптеки в района, като най-близката е само на 8 метра. За голф ентусиастите, в радиус от 7 километра се намират няколко голф игрища: Лос Наранхос (6.0 км), The Range (6.0 км) и Алоха (6.8 км). Супермаркетите са на разстояние от 234 метра, което улеснява ежедневните покупки. За електромобили, най-близката зарядна станция е на 2.1 километра. Марините Вирхен дел Кармен (0.5 км), Ла Бахадиля (1.4 км) и Пуерто Пескеро (1.5 км) са лесно достъпни за тези, които се интересуват от водни спортове или яхтенг.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава с приятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури обикновено варират между 25-26°C, а зимните рядко падат под 12°C, което създава идеални условия за живот през цялата година. Разположен само на 23 метра над морското равнище, районът предлага лек бриз от морето през летните месеци. Хълмистостта на терена е минимална с 0.5% наклон към плажа, което улеснява придвижването пеша или с велосипед. Слънчевите часове са изобилни в региона, което допринася за дълъг туристически сезон. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Марбея е известна с 10 плажа със Синьо знаме, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтанила, които гарантират високо качество на водата и околната среда. Тези климатични условия създават благоприятна среда за открити дейности през по-голямата част от годината, което прави местоположението привлекателно за тези, които ценят активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на апартамента предлага безброй възможности за отдих и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Ла Бахадиля, е на само 738 метра и е един от 10-те плажа със Синьо знаме в района на Марбея, което гарантира чистота и високо качество на услугите. В радиус от 3 километра се намират и други качествени плажове като Касабланка (2.4 км), Нагуелес (2.7 км) и Ла Фонтанила (2.9 км), предлагащи разнообразни възможности за плуване и слънчеви бани. За голф ентусиастите, Марбея е известна със своите елитни голф игрища, като в радиус от 7 километра се намират Лос Наранхос (6.0 км), The Range (6.0 км), Алоха (6.8 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) и Магна Марбея Голф (7.9 км). Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риоуело (0.5 км) и Супера Мираклорес (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. За тези, които се интересуват от водни спортове, марините Вирхен дел Кармен (0.5 км), Ла Бахадиля (1.4 км) и Пуерто Пескеро (1.5 км) осигуряват достъп до морето и съответните услуги. Басейните като Супера Мираклорес (0.6 км) и общинският басейн (1.3 км) предлагат алтернативи за плуване извън плажа.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Марбея, един от най-престижните градове на Коста дел Сол, в провинция Малага. Марбея е център на региона, както административно, така и съдебно, което подчертава неговото значение в района. В сравнение с други големи градове в региона, Марбея се намира на 47 километра от Малага (с 579,076 жители), 66 километра от Алхесирас (с 121,957 жители) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (с 213,105 жители). Това стратегическо разположение прави Марбея привлекателен както за туристите, така и за тези, които търсят постоянен дом в южна Испания. Близостта до Малага, петият по големина град в Испания, осигурява достъп до международни услуги и съоръжения, като същевременно запазва идилията на крайбрежния град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL452512
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
