Questo appartamento di quattro camere da letto si trova nel cuore di Marbella, lungo la prestigiosa Costa del Sol. Completato nel 2007, offre 211 metri quadrati di spazio abitativo con tre bagni e un ampio terrazzo coperto di 110 m². La proprietà gode di una posizione privilegiata in ambiente urbano, a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi essenziali. Con finiture eccellenti e comfort moderni come aria condizionata e ascensore, rappresenta una soluzione abitativa di qualità nella dinamica città di Marbella.
Questo appartamento a Marbella si distingue per la sua combinazione unica di posizione centrale, spazi generosi e accessibilità ai servizi della Costa del Sol. Rispetto a progetti simili nella stessa area, come Mare in Marbella (a partire da €1.510.000), questa proprietà offre un prezzo più contenuto nonostante metrature comparabili. Rispetto a Salvia in Marbella (a partire da €1.150.000), pur avendo un costo leggermente superiore, vanta una posizione più centrale con migliore accesso a piedi alle spiagge e ai servizi. Terra Nova Hills (a partire da €1.050.000) pur essendo più economico, si trova in una posizione più periferica che richiede spostamenti in auto per raggiungere il centro e le spiagge. La peculiarità di questo appartamento risiede nella sua capacità di offrire l'autentica esperienza urbana di Marbella con la comodità di un residence ben servito, contrariamente a molte nuove costruzioni che tendono a localizzarsi in zone più residenziali e isolate dal centro cittadino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione centrale nel tessuto urbano di Marbella, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. La sua ubicazione in zona cittadina offre facile accesso a servizi quotidiani, con supermercati a 234 metri e farmacie a soli 8 metri. La vicinanza al porto e alle strutture commerciali definisce il carattere dinamico di questa residenza.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di una famiglia numerosa o di coloro che cercano spazi ampi. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre comfort e privacy. La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre il terrazzo coperto aggiunge un'area esterna per il relax e l'intrattenimento.
Completato nel 2007, questo edificio rappresenta un progetto maturo che ha mantenuto le sue caratteristiche di qualità nel tempo. La costruzione segue gli standard urbanistici di Marbella, con finiture eccellenti e impianti moderni. La struttura beneficia di un adeguato isolamento termico e acustico, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Questo appartamento non offre una vista panoramica sul mare, essendo orientato a nord-ovest con vista urbana. La proprietà non dispone di giardino privato o piscina esclusiva. La posizione centrale in area urbana implica un certo livello di rumore ambientale tipico delle zone cittadine. Non è adatta a chi cerca un ambiente rurale o isolato.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa a Marbella con spazi adeguati per soggiorni prolungati. La presenza di quattro camere da letto la rende adatto per nuclei familiari numerosi o per chi ama ospitare amici e parenti. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School a soli 2 km la rende appetibile per famiglie con figli in età scolare. Professionisti che lavorano a Marbella o che necessitano di spostamenti frequenti verso Malaga (47 km) apprezzeranno l'accessibilità all'aeroporto internazionale (40 km) e l'ottima connessione internet via fibra ottica. La struttura con terrazzo coperto e vista urbana si adatta anche a chi cerca una proprietà per vacanze estive, combinando comfort domestico con la vicinanza al mare e alle attrazioni della Costa del Sol.
Le finiture di questo appartamento riflettono un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità dei materiali. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni e armadietti di design con finiture in legno pregiato, come visibile nelle immagini. I pavimenti in legno pregiato si estendono attraverso l'ampio corridoio e il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno è finito con piastrelle di alta qualità e accessori funzionali, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio nelle camere da letto. L'appartamento beneficia di doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico, e di un sistema di climatizzazione completo con aria calda e fredda. Il terrazzo privato è dotato di arredi esterni e piante in vaso, creando un'area esterna pronta per essere goduta senza ulteriori investimenti.
Con un prezzo di partenza di €1.425.000, questo appartamento di quattro camere da letto si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare di Marbella. Il costo riflette la metratura generosa di 211 m², la posizione centrale e la completezza delle finiture. Rispetto a progetti comparabili come Mare a Marbella (a partire da €1.510.000) e Terra Nova Hills (a partire da €1.050.000), questa proprietà offre un equilibrio tra metratura, posizione e prezzo, mantenendo un valore competitivo nel contesto del mercato locale.
Questa proprietà si inserisce perfettamente nel ritmo di vita di Marbella, dove ogni giorno è un equilibrio tra comfort urbano e piacere della costa. La mattina può iniziare con una passeggiata a piedi fino alla spiaggia di Bajadilla per una nuotata mattutina, seguita da un caffè in uno dei 133 ristoranti entro 2 km. L'ampio soggiorno con balcone è adatto per il relax pomeridiano, mentre la cucina completamente attrezzata facilita la preparazione di pasti utilizzando prodotti freschi acquistati nei mercati locali vicini. La sera, la vicinanza al porto offre la possibilità di romantiche passeggiate sul lungomare, godendo dell'atmosfera vivace ma rilassata di Marbella. Per gli amanti del golf, diverse opzioni di qualità sono a breve distanza in auto, rendendo questa proprietà un punto di partenza adatto per apprezzare il meglio della vita costiera andalusa.
Vivere in questo appartamento significa godere di un equilibrio perfetto tra vita urbana e accesso al mare. La posizione centrale di Marbella offre la possibilità di raggiungere a piedi numerosi servizi e attrazioni: il centro storico, i negozi, i ristoranti e le spiagge sono tutti a pochi minuti di distanza. L'efficiente rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nei dintorni facilita gli spostamenti in tutta la città senza bisogno di un'auto. Per chi preferisce muoversi in bicicletta, la pianura del territorio con uno pendenza di soli lo 0,5% verso il mare rende gli spostamenti facili e piacevoli. Le strutture sportive come il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,1 km offrono opportunità per attività fisica regolare, mentre i numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze creano un'atmosfera vivace e sociale.
La mappa mostra la posizione strategica di questo appartamento nel cuore di Marbella, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni. Situato a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, l'immobile si trova in un'area ben collegata con servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie a pochi minuti a piedi. La posizione offre un solido equilibrio tra accesso urbano e vicinanza al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel cuore di Marbella, considerata il capoluogo della regione. La sua posizione centrale offre un eccellente punto di partenza per esplorare l'intera Costa del Sol, con facile accesso a città importanti come Malaga, a soli 47 km, che offre aeroporto internazionale, servizi culturali e commerciali. Algeciras, a 66 km, fornisce collegamenti via traghetto per il Nord Africa, mentre la storica Jerez de la Frontera, a 113 km, offre una fuga verso l'entroterra andaluso.
La posizione di questo appartamento offre un eccezionale accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Per gli amanti del golf, numerose opzioni di prestigio sono a breve distanza: Golf Los Naranjos e The Range golf lessons a 6,0 km, e Aloha Golf Club a 6,8 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a circa 40 km, circa 30-35 minuti in auto. La città di Malaga, con i suoi servizi e attrazioni culturali, si trova a 47 km. Per servizi quotidiani, un supermercato è a 234 metri, una farmacia a soli 8 metri, e un ospedale a meno di 1 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Questa proprietà, situata a soli 23 metri sopra il livello del mare, beneficia di microclima particolarmente mite dovuto alla vicinanza all'acqua. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento nord-ovest dell'appartamento garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore pomeridiane, mantenendo gli interni freschi durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol è rinomata per le sue splendide spiagge, e questo appartamento offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori. Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, è una delle spiagge più convenienti, mentre Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, rispettivamente a 2,4 km e 2,9 km, offrono alternative con diversi servizi. Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, garantendo acqua pulita e servizi di qualità. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerose opzioni di prestigio: oltre a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, si trovano nelle vicinanze Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) e Magna Marbella Golf (7,9 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel cuore di Marbella, considerata il capoluogo della regione. La sua posizione centrale offre un eccellente punto di partenza per esplorare l'intera Costa del Sol, con facile accesso a città importanti come Malaga, a soli 47 km, che offre aeroporto internazionale, servizi culturali e commerciali. Algeciras, a 66 km, fornisce collegamenti via traghetto per il Nord Africa, mentre la storica Jerez de la Frontera, a 113 km, offre una fuga verso l'entroterra andaluso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL452512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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