Šis butas Marbeljoje yra išsidėstęs miesto centro ir pakrančių sandūroje, siūlydamas 211 m² gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Statybos metu siekta sukurti patogų gyvenamąjį erdvę miesto aplinkoje, išlaikant artimą ryšį su jūra. Butas yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o miesto infrastruktūra ir paslaugos yra prieinamos per kelis minučių pėsčiomis.
Palyginti su kitais Marbeljos projektais, šis butas siūlo vidutinę kainą už 211 m² plotą su keturiais miegamaisiais. Pavyzdžiui, „Mare“ projektas prasideda nuo 1,510,000 eurų, o „Salvia“ - nuo 1,150,000 eurų. Šis butas turi pranašumą dėl savo lokalizacijos miesto centre, arti paplūdimio, bet tuo pačiu metu gali atsilikti palyginti su naujesniais projektais, kurie siūlo bendrijos baseinus ir papildomus patogumus. Tačiau, palyginti su „Terra Nova Hills“ projektu (nuo 1,050,000 eurų), šis butas turi didesnį centrą ir geresnę prieigą prie miesto paslaugų. Iš viso, šis projektas siūlo gerą vertę pinigams, ypač tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus ir artumą prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra išsidėstęs miesto tipo kvartale Marbeljoje, apie 23 metrus nuo jūros lygio. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o miesto centro prekybos ir paslaugų įstaigos pasiekiamos pėsčiomis per 5-10 minučių. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto, tiek jūros poilsiui skirtas vietas.
Keturių miegamųjų išplanavimas atitinka šeimų poreikius, ieškančių pakankamai erdvės gyvenimui ar atostogoms. Trijų vonios kambarių buvimas užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Artumas prie miesto paslaugų, vaistinių (tik 8 metrai) ir parduotuvių (234 metrai) leidžia efektyviai organizuoti kasdienius reikalus.
Šis projektas buvo baigtas 2007 metais, todėl jau turi įrodytą laiką atlaikyti statybos kokybę. Priešingai nei nauji projektai, šis butas neturi neapibrėžtų statybos terminų ar galimų pristatymo delsimų. Namo būklė yra įvertinta kaip „puiki“, o šiuolaikinės patalpų sistemos, įskaitant oro kondicionavimą ir dvigubus langus, atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nors butas turi daug pranašumų, jis neturi baseino ar bendrijos teritorijos, kuri būtų paprastai įtraukta į naujus projektus. Butas yra ketvirtame aukšte be liftės, todėl gali būti netinkamas asmenims su judėjimo apribotumu. Dėl miesto vietovės, žiūintys į miesto vaizdą, gali trūkti gamtos ar jūros reginių.
Šis butas ypač tinka šeimoms, ieškančioms didesnio gyvenamojo ploto ar atostogų namų Ispanijos pietuose. Dėl keturių miegamųjų, jis gali talpinti didelę šeimą ar svečius. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Marbeljoje, kuriame galėtų gyventi ar išnuomoti. Dėl artimo išsidėstymo prie miesto centro ir paplūdimio, jis taip pat tinka tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo su lengvu prieigu prie paslaugų ir pramogų. Nors butas yra miesto centro, jis vis tiek suteikia pakankamai privatumo ir ramybes.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant medinės grindims, šiuolaikiškai įrengtą virtuvę su baltais spintomis ir vonios kambarius su aukštos kokybės plytelėmis. Patalpose įrengti įmontuoti spintos, o langai turi dvigubo stiklo paketus, užtikrinantį gerą šilumos ir garso izoliaciją. Butas turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Visos sistemos yra tvarkingos ir prižiūrėtos, atitinkančios „puikios“ būklės kategoriją. Terasa su urbanistiniais vaizdais suteikia papildomos erdvės poilsiui.
Šio buto kaina prasideda nuo 1,425,000 eurų, atspindint jo padėtą Marbeljoje, 211 m² plotą ir keturis miegamuosius. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Marbeljoje, ši kaina yra vidutinė rinkos. Artimiausiuose projektuose, tokiuose kaip „Mare“ (nuo 1,510,000 eurų) ir „Salvia“ (nuo 1,150,000 eurų), kainos svyruoja panašiu diapazonu, priklausomai nuo tikslios lokalizacijos ir papildomų patogumų.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute apjungia miesto ir paplūdimio patogumus. Rytą galite nueiti į artimiausią kavine už kelių minučių pėsčiomis, o pietus galiat praleisti paplūdimyje, kuris yra tik 10 minučių ėjimo atstumu. Naktimis kvartalas tampa ramus, tačiau vis dar pakankamai aktyvus, kad jaustumėtės miesto šurmulys. Dėl artimų prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, kasdieninis gyvenimas tampa paprastas ir patogus. Žiemą, kai turistų sumažėja, kvartalas išlaiko savo gyvybingumą, nes tai yra nuolatiniai gyventojų mėgstama vieta.
Butas yra išsidėstęs Marbeljos miesto dalyje, kuriame galima rasti viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrai. Mieste veikia 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinių, visos pasiekiamos per 15-20 minučių pėsčiomis arba trumpo automobilio važiavimo atstumu. Vietinis ligoninė yra 996 metrų atstumu, o keliauti iki Malagos miesto centro su dideliais prekybos centrais ir kultūros įstaigomis užtrunka apie 45 minutes automobiliu.
Žemėlapis parodo buto išsidėstymą Marbeljos miesto centre, arti jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Matyti, kad butas yra tarp miesto centro ir pakrantės, su lengvu prieigu prie abiejų. Artimiausios gatvės ir prieigos keliai yra gerai išvystyti, užtikrinantys patogų susisiekimą su visa Marbelja ir aplinkinėmis vietovėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra išsidėstęs Marbeljoje, kuri yra vienas pagrindinių Kosta del Sol regiono miestų ir Andalūzijos turistinių centrų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Marbelja turi 114,3 km² plotą ir 159,786 gyventojų (2025 m. duomenys), o ji yra svarbus administracinis ir teisminis centras regione. Miesto padėtis tarp didesnių miestų ir pajūrio juosta padarė jį populiarią tiek tarp vietinių, tiek tarp tarptautinių gyventojų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, toki kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbeljos uostas Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra 500 metrų atstumu, o Malagos oro uostas - 39 km. Artimiausios golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Butas yra išsidėstęs 23 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,5% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė turi 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu nuo buto. Sporto mėgėjai turi prieigą prie 415 sporto įrenginių mieste, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokas (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra išsidėstęs Marbeljoje, kuri yra vienas pagrindinių Kosta del Sol regiono miestų ir Andalūzijos turistinių centrų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Marbelja turi 114,3 km² plotą ir 159,786 gyventojų (2025 m. duomenys), o ji yra svarbus administracinis ir teisminis centras regione. Miesto padėtis tarp didesnių miestų ir pajūrio juosta padarė jį populiarią tiek tarp vietinių, tiek tarp tarptautinių gyventojų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL452512
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
