Dzīvoklis Marbellā atrodas pilsētas centrālajā daļā, tikai dažu simtu metru attālumā no jūras. Četru guļamistabu un trīs vannas istabu apartaments ar 211 kvadrātmetru platību un 110 kvadrātmetru lielu terasi piedāvā panorāmisku skatu uz pilsētu. Ēka pabeigta 2007. gadā un atrodas labi attīstītā apkaimē ar visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē pilsētas mājokli ar tuvu pieeju piekrastei un visiem komforta elementiem.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, šis dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Mare projektā cenas sākot no €1,510,000, kas ir aptuveni 6% vairāk, kamēr Salvia projektā cenas ir par 19% zemākas, sākot no €1,150,000. Tomēr šim īpašumam ir labāka pozīcija attiecībā piekļuvei pilsētas centra un pludmales tuvumam. Terra Nova Hills projektā cenas sākot no €1,050,000, bet tas atrodas augstāk kalnā, kas prasa lielāku pūļu ieguldījumu pārvietošanā. Šī īpašuma galvenā priekšrocība ir tā izvietojums pilsētas teritorijā ar labu sabiedriskā transporta un kājām sasniedzamu infrastruktūru, ko apstiprina arī 4,743 nekustamā īpašuma darījumi pēdējā gadā Marbellā, kas liecina par aktīvu un stabilu tirgu. Pilsētas vidējie ienākumi (€16,450) ir nedaudz zemāki nekā Spānijas vidējais rādītājs, kas atspoguļojas arī īpašumu cenu līmenī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbellas pilsētas teritorijā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Apkaimē ir labi attīstīta sabiedriskā transporta sistēma ar 11 autobusu maršrutiem un 50 pieturām. Draudzīga vide ar blīvu apbūvi un daudzām komerciālām ēkām, kā arī viegls piekļuve jūrai un pilsētas centram.
Šis četru guļamistabu dzīvoklis ir piemērots ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpu viesiem vai darbam no mājām. Trīs vannas istabas nodrošina ērtu sadalījumu, lielā dzīvojamā telpa ar piekļuvi terasei ļauj organizēt atpūtas un izklaides zonas. Plati ielu skati un labi izvietotas terases atbalta aktīvu sociālo dzīvi gan iekšpusē, gan ārpusē.
Ēka pilnībā pabeigta un pieejama ieļaujoties 2007. gadā. Tas nozīmē, ka viss būvniecības process ir noslēdzies, iespējamas nepilnības ir novērstas, un ēka ir pilnībā apgādāta ar nepieciešamajiem komunikācijas tīkliem. Dzīvoklis ir gatavs ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas, bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu.
Dzīvoklis neatrodas tieši piekrastē ar tiešu jūras skatu. Tā kā ēka atrodas pilsētas teritorijā, ir jārēķinās ar pilsētas trokšņiem un apkaimes dzīvību. Dažām vietām ir jāņem vērā, ka orientācija ir uz ziemeļiem un rietumiem, kas ietekmē saules apgaismojuma intensitāti dienas laikā. Privātās dārza zonas nav pieejamas.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu mājokli spāņu piekrastē un vēlas baudīt pilsētas dzīvi ar visu tajā ietilpstošo. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri var apmeklēt kādu no 41 pamatskolām vai 28 vidusskolām apkārtnē. Arī profesionāļiem, kuri strādā no mājām, lielā telpa un privātā terase sniedz labas darba un atpūtas iespējas. Senioriem, kuri vēlas aktīvu dzīvi bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu, šis īpašums piedāvā visu nepieciešamo tuvumā. Tas varētu interesēt arī investorus, kas meklē īpašumu īstermiņa nomai, ņemot vērā apkārtnes popularitāti starp tūristiem un labo pieslēgumu pie transporta mezgliem.
Dzīvokļa finierējums veikts augstā kvalitātē, kā liecina tā stāvoklis - "Teicams". Virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernām iekārtām un baltām skapīm, kas papildina koka grīdas, radot siltu un mūsdienīgu atmosfēru. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina lielu uzglabāšanas vietu. Dzīvojamā telpa ar lieliem logiem un piekļuvi terasei ļauj baudīt dabisku gaismu un skatus. Vannas istabas ir labi aprīkotas ar modernām sanītārijas ierīcēm un kvalitatīvu flīžu apdari. Divi stikla pārklājumi logos nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Ēkā ir lifts, kas atvieglo pārvietošanos, kā arī privāta pazemes autostāvvieta, kas ir svarīgs elements pilsētas vidē.
Cena par šo četru guļamistabu dzīvokli sākot no €1,425,000, kas atbilst standarta tirgus cenai šajā Marbellas rajonā. Ņemot vērā dzīvokļa atrašanās vietu, platību un esošās iekārtas, cena ir atbilstoša līdzsvaram starp novērtējumu un pilsētas centra ērtībām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Mare (€1,510,000), Salvia (€1,150,000) un Terra Nova Hills (€1,050,000), šīs īpašuma cena ir atbilstoša vidējam segmentam ar nedaudz augstāku vērtību dēļ labākās atrašanās vietas.
Ikdienas dzīve šajā Marbellas dzīvoklī notiks pilsētas ritmā ar visu komfortu un ērtībām. No rītiem, pirms darba, varat doties uz kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā, vakaros ēdināties vietējās restorānos. Pludmale ir tikai 10 minūšu pastaigas attālumā, ļaujot ieturēt dienas grafiku un izmantot peldēšanas iespējas jebkurā laikā. Sporta zāles un baseini atrodas tuvumā, sniedzot iespēju daudzveidīgiem sporta pasākumiem. Veikali, aptiekas un citas nepieciešamās iestādes atrodas soļa attālumā, padarot ikdienas darbus par ērtu un nepiespiestu procesu. Sabiedriskais transports ir plaši izvērsts, ļaujot viegli pārvietoties pa visu pilsētu bez automašīnas.
Dzīvoklis atrodas izdevīgā vietā, kur visa nepieciešamā infrastruktūra ir viegli pieejama. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 234 metri, bet līdz aptiekai - tikai 8 metri. veselības centrs atrodas 996 metru attālumā, kas ļauj ātri saņemt medicīnisko palīdzību gadījumā, ja nepieciešams. 11 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas nodrošina regulēru savienojumu ar pārējo pilsētu. Autobusu pieturas atrodas tuvu, ļaujot viegli sasniegt gan pilsētas centru, gan tuvējos rajonus. Tā kā īpašums atrodas pilsētas teritorijā, apkaimē ir daudz veikalu, restorānu, kafejnīcu un citu komerciālo pakalpojumu uzņēmumu - 2 km rādiusā ir 133 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 24 kafejnīcas.
Karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu Marbellas centrālajā daļā, tikai dažu simtu metru attālumā no jūras. Zemeļu un rietumu orientācija nodrošina patīkamu klimatu cauru gadu. Blīva sabiedriskās transporta tīkla klātbūtnē ar 11 maršrutiem un 50 pieturām ļauj viegli sasniegt visu pilsētu un tuvējos apkaimes rajonus, tostarp lielāko daļu no 133 restorāniem un citām iestādēm 2 km rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella stratēģiski atrodas Costa del Sol vidienē, 47 km attālumā no Malagas provinces galvaspilsētas, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. citas tuvējās lielās pilsētas ir Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km). Marbella ir viens no nozīmīgākajiem tūrisma centriem reģionā ar 52 viesnīcām un gandrīz 13 000 gultasvietām. Pilsētas izdevīgā ģeogrāfiskā pozīcija starp lielajām pilsētām un piekrasti padara to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan tūrisma mērķi. Malagas lidosta, kas ir galvenā aviācijas osta, atrodas tikai 39 km attālumā, nodrošinot vieglu savienojumu ar pārējo Eiropu.
Līdz tuvākajai Playa de la Bajadilla pludmalei ir tikai 738 metri, bet līdz citām tuvējām pludmalēm - Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Malagas lidosta, kas ir galvenais aviācijas mezgls, atrodas 39 km attālumā. Trīs tuvākās golfa laukumi - Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Aloha Golf Club - atrodas attālumā no 6,0 līdz 6,8 km, padarot tos viegli sasniedzamus ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Divas tuvākās jahtu ostas - Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Marina la Bajadilla Marbella - atrodas attālumā no 0,5 līdz 1,4 km, piedāvājot iespēju baudīt jūras dzīvi un ūdenssporta veidus.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Piecu mēnešu garumā ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ļaujot baudīt peldēšanu jūrā no maija līdz oktobrim. Īpašums atrodas tikai 23 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% nogāzi līdz jūrai, kas padara to par ļoti viegli sasniedzamu. Gada laikā ir aptuveni 300 saulainu dienu, kas nodrošina daudz saules gaismas un siltuma. Starptautiski atzītās "Zilā karoga" pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, garantē augstus ūdens kvalitātes standartus un drošību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbella var lepoties ar 10 "Zilā karoga" pludmalēm, kas garantē augstus kvalitātes un drošības standartus. Tuvākā Playa de la Bajadilla pludmale atrodas tikai 738 metru attālumā, bet citas populārās pludmales, piemēram, Casablanca un El Faro, ir viegli sasniedzamas ar pastaigu vai īsu braucienu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf, kas atrodas 6-8 km attālumā. Rajonā ir 415 sporta facilīšu, tostarp sporta centri, baseini un fitnesa zāles, kas nodrošina plašas iespējas fiziskajām aktivitātēm gan iekštelpās, gan ārpus tām.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stratēģiski atrodas Costa del Sol vidienē, 47 km attālumā no Malagas provinces galvaspilsētas, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. citas tuvējās lielās pilsētas ir Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km). Marbella ir viens no nozīmīgākajiem tūrisma centriem reģionā ar 52 viesnīcām un gandrīz 13 000 gultasvietām. Pilsētas izdevīgā ģeogrāfiskā pozīcija starp lielajām pilsētām un piekrasti padara to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan tūrisma mērķi. Malagas lidosta, kas ir galvenā aviācijas osta, atrodas tikai 39 km attālumā, nodrošinot vieglu savienojumu ar pārējo Eiropu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL452512
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
