Aparatament situat în Marbella, Málaga, pe Coasta del Sol, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea oferă 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață construită de 211 m². Încheiat în 2007, acest apartament se află într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale. Orientarea nord-vestică asigură luminozitate moderată pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un echilibru între preț și poziție. Proiectul Mare din Marbella, cu prețuri începând de la 1.510.000€, se concentrează pe facilități mai luxoase și poate fi poziționat mai central, dar la un preț considerabil mai mare. Salvia din Marbella, cu prețuri de la 1.150.000€, oferă o opțiune mai accesibilă, dar adesea cu spații mai mici sau poziționare mai puțin avantajoasă față de plajă. Terra Nova Hills din Marbella (de la 1.050.000€) oferă, de obicei, proprietăți în zone mai rezidențiale, cu distanțe mai mari față de facilitățile urbane. Aparartamentul analizat se remarcă prin proximitatea excepțională față de plajă și servicii, păstrând în același timp un preț competitiv pentru categoria sa. Diferența majoră față de proiectele mai noi (cum ar fi Terra Nova Hills) constă în faptul că această proprietate are deja un istoric de consolidare a valorii și o structură comunitară stabilită, în timp ce proiectele mai noi pot implica riscuri suplimentare legate de finalizare și integrare în mediul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aparatamentul este poziționat în zona urbană a Marbellei, la aproximativ 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla. Zona oferă acces facil la servicii și facilități urbane, păstrând în același timp proximitatea față de zona de coastă. Complexul se află într-o zonă mixtă, cu caracteristici atât rezidențiale, cât și comerciale.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, acest apartament de 211 m² satisface nevoile de spațiu pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă include o terasă acoperită de 110 m², ideală pentru petrecerea timpului liber. Există spațiu de depozitare și o cameră de utilități, funcționalități esențiale pentru viața de zi cu zi.
Aparatamentul a fost finalizat în 2007 și se află în stare „excelentă”, conform datelor disponibile. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri în predare sau incertitudini legate de finalizare. Complexul beneficiază deja de facilități consolidate, cum ar fi liftul și parcarea subterană privată.
Aparatamentul nu face parte dintr-un proiect nou, ci dintr-o clădire finalizată în 2007. Orientarea predominant spre nord și vest poate limita expunerea la soare în anumite perioade ale zilei. Nu există informații disponibile despre clase energetice superioare sau tehnologii de construcție moderne care ar putea reduce consumul de energie.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință spațioasă într-o locație centrală a Marbellei, cu acces facil la plajă și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade lungi pe an. Combinarea dintre spațiul generos de locuit, proximitatea față de servicii și posibilitatea de a ajunge pe jos la multe destinații îl face adecvat pentru cei care nu doresc să depindă constant de un vehicul. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung în zone centrale ale Marbellei pot găsi, de asemenea, valoare în această proprietate.
Aparatamentul se află în stare „excelentă”, conform datelor disponibile, și beneficiază de finisaje de calitate superioară. Bucătăria este complet echipată cu mobilier incorporat, iar dormitoarele au dulapuri încorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Sistemul de climatizare include atât încălzire, cât și răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolație termică și fonică. Complexul are lift, facilitând accesul la apartamentele de la etaje, și beneficiază de un sistem de securitate cu interfon și complex închis. Finisările băilor includ echipamente complete, iar spațiile comune ale clădirii sunt întreținute la standarde înalte.
Prețul acestui apartament este de 1.425.000€, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Mare în Marbella (de la 1.510.000€) și Salvia în Marbella (de la 1.150.000€), prețul se situează într-un punct mediu. Proprietatea oferă un raport preț-suprafață de aproximativ 6.758€/m², un parametru important pentru evaluarea investiției în contextul pieței locale.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă în câteva minute. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun în restaurantele din apropiere sau pot face cumpărături la supermarketurile aflate la doar 234 de metri. Pe parcursul zilei, terasa acoperită oferă un spațiu solid pentru relaxare, în timp ce după-amiaza poate fi petrecută la plajă sau la facilitățile sportive din apropiere. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de divertisment, de la restaurante la cafenele, toate accesibile pe jos. Proximitatea față de marină adaugă o atmosferă maritimă distinctă, în special în timpul serilor de vară.
Aparatamentul este situat într-o locație excepțională în ceea ce privește accesul la servicii și facilități. La doar 234 de metri se află un supermarket, asigurând aprovizionarea cu produse de bază. Serviciul medical este accesibil la 996 metri, unde se află un spital. Pentru nevoi farmaceutice, o farmacie este situată la doar 8 metri de intrare. Într-un raza de 2 kilometri, există 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, demonstrând densitatea ridicată a serviciilor din proximitate. Pentru cei cu copii, zona beneficiază de acces la 41 de școli primare și 28 de școli secundare. Stațiile de transport public sunt, de asemenea, accesibile, cu 50 de stații de autobuz în zona urbană a Marbellei.
Marbella se află în sudul Spaniei, pe Coasta del Sol din provincia Málaga. Orașul este situat la 47 de kilometri vest de Málaga și la aproximativ 580 de kilometri sud de Madrid. Pe coastă, Marbella este poziționată între Fuengirola la est și Estepona la vest, fiind unul dintre cele mai importante orașe turistice din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Coasta del Sol, la 47 de kilometri de Málaga, cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 de locuitori. La 66 de kilometri se află Algeciras, un alt centru urban important cu 121.957 locuitori. Locația sa în partea de vest a coastei Málaga permite accesul relativ ușor atât la aeroporul internațional Málaga-Costa del Sol (39 km), cât și la cel din Gibraltar (57 km). Marbella servește ca sediu pentru Asociația Municipalităților din regiune și este renumită pentru stațiunile sale de lux, infrastructura turistică dezvoltată și calitatea vieții, fiind una dintre cele mai căutate destinații de pe Coasta del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, făcând-o accesibilă în mai puțin de 10 minute pe jos. Alte plaje notabile includ Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2.1 km, asigurând acces la infrastructura necesară pentru deținătorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu umiditate moderată datorită influenței maritime. Înălțimea de 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.5% spre plajă contribuie la microclimatul plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, atunci când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Climatul favorabil și expunerea moderată la soare, grație orientării nord-vestice a apartamentului, permit utilizarea terasei pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Marbellei oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, printre care se numără Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). În total, în Marbella există 10 plaje cu steag albastru, atestând calitatea apelor și serviciilor oferite. Pentru iubitorii de golf, zona este un paradis, cu numeroase terenuri de golf în proximitate: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Facilitățile sportive din apropiere includ centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km), care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. În total, în Marbella există 415 facilități sportive, subliniind importanța acordată sportului și recreerii în oraș.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Coasta del Sol, la 47 de kilometri de Málaga, cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 de locuitori. La 66 de kilometri se află Algeciras, un alt centru urban important cu 121.957 locuitori. Locația sa în partea de vest a coastei Málaga permite accesul relativ ușor atât la aeroporul internațional Málaga-Costa del Sol (39 km), cât și la cel din Gibraltar (57 km). Marbella servește ca sediu pentru Asociația Municipalităților din regiune și este renumită pentru stațiunile sale de lux, infrastructura turistică dezvoltată și calitatea vieții, fiind una dintre cele mai căutate destinații de pe Coasta del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL452512
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
