यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मार्बेला, मालागा में स्थित है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 156 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। यह प्रॉपर्टी दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर और पहाड़ों के विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और आसपास कई सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मार्बेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। प्लाया डे ला बजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। आस-पास की सुविधाओं में सुपरमार्ट (234 मीटर), अस्पताल (996 मीटर), और कई रेस्तरां शामिल हैं। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधाओं और समुद्र तट के आकर्षण का संयोजन प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस में तीन विशाल बेडरूम और तीन अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए बाथरूम हैं, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। खुले लेआउट वाला लिविंग-डाइनिंग रूम आधुनिक रसोई के साथ सहजता से जुड़ता है। निजी टेरेस और बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाती हैं, जो आरामदायक जीवन शैली के लिए आदर्श है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का उपयोग किया गया है, जिसमें ऊर्जा-कुशल सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड और सजाई गई है, जिससे निवासियों को तुरंत बसने की अनुमति मिलती है।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह एकांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। चूंकि यह एक पेंटहाउस है, इसमें निजी बगीचा या ग्राउंड-लेवल आउटडोर स्पेस की कमी है। संपत्ति कई मंजिलों पर है, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब दूसरा घर खोज रहे हैं जो शहरी सुविधाओं से भी भरपूर हो। अगर आप ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जहां आप पैदल ही समुद्र तट, रेस्तरां, और दुकानों तक पहुंच सकें, तो यह प्रॉपर्टी आपके लिए है। यह उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो मालागा प्रांत में काम करते हैं लेकिन एक आरामदायक आवास चाहते हैं। छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद रहने की योजना बनाने वाले रिटायरी जोड़ों के लिए, यह प्रॉपर्टी आराम और सुविधा दोनों प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमी इसका आनंद लेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, और परिवार वाले लोगों के लिए बच्चों के लिए अच्छे स्कूल और गतिविधियां उपलब्ध हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च-गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। जमीन से छत तक की खिड़कियां उच्च गुणवत्ता वाली इन्सुलेशन ग्लास से बनी हैं जो ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। रसोई में प्रीमियम उपकरण और समकालीन फिनिशिंग है, जो आधुनिक जीवनशैली के अनुरूप है। बाथरूम में उच्च-गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं जो टिकाऊपन और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। घर में फर्श हीटिंग सिस्टम स्थापित है, जो सर्दियों में भी आरामदायक तापमान बनाए रखता है। सामुदायिक क्षेत्रों में भी उच्च मानकों का पालन किया गया है, जिसमें एक अच्छी तरह से सुसज्जित जिम और एक रखरखाव किया गया सामुदायिक पूल शामिल है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,350,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। आसपास की समान परियोजनाओं जैसे मारे (€1,510,000 से), साल्विया (€1,150,000 से), और सोल मार्बेला सनलाइफ (€1,294,000 से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में स्थित है। कीमत में उच्च-गुणवत्ता वाले फर्निशर, आधुनिक उपकरण, और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
इस पेंटहाउस में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का संयोजन है। सुबह में, आप नाश्ते के लिए टेरेस पर बैठ सकते हैं और समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं, फिर पैदल ही समुद्र तट पर जा सकते हैं या निकटतम सुपरमार्केट पर खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या शहर के केंद्र में भोजन कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। सामुदायिक पूल और जिम नियमित व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, आप अपनी निजी सॉना और जकूजी में आराम कर सकते हैं, फिर टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मरीना पर जाना संभव है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
इस पेंटहाउस का जीवन वातावरण शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी मार्बेला शहर में स्थित है, जो कई सुविधाओं से भरपूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक, और 24 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 11 बस मार्ग उपलब्ध हैं और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र और 3 दंत चिकित्सक निकट हैं। शैक्षिक सुविधाओं में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2 किमी दूर है।
नक्शा मार्बेला के भीतर इस पेंटहाउस के फायदेमंद स्थान को दर्शाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब स्थित है, जो शहर के केंद्र और प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, अस्पताल, और परिवहन लिंक दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान है। मार्बेला मालागा प्रांत का हिस्सा है और एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग में स्थित है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किलोमीटर है और 2025 तक अनुमानित आबादी 159,786 है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 60 किमी पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 30 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों की यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। जिब्राल्टर की सीमा लगभग 60 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जो दिवस यात्राओं के लिए संभव बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे ला बजादिला केवल 738 मीटर, प्लाया डे कैसाब्लांका 2.4 किमी, और प्लाया डे ला फॉन्टानिला 2.9 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 6-7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 234 मीटर और फार्मेसी मात्र 8 मीटर दूर है, जो असाधारण सुविधा प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। सर्दियों में तापमान लगभग 12°C रहता है, जो इसे साल भर रहने योग्य बनाता है। वार्षिक सूर्य के घंटे प्रचुर मात्रा में होते हैं, जो बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है, खासकर दोपहर और शाम को।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। कुल मिलाकर क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में द रेंज गोल्फ लेसन्स (5.6 किमी), रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे केवल 0.1 किमी दूर है। सुपेरा मिराफ्लोरेस स्विमिंग पूल 0.6 किमी पर स्थित है, और दो मरीनाज़ - प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन और मरीना ला बजादिला - क्रमशः 0.5 किमी और 1.4 किमी दूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान है। मार्बेला मालागा प्रांत का हिस्सा है और एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग में स्थित है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किलोमीटर है और 2025 तक अनुमानित आबादी 159,786 है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 60 किमी पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 30 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों की यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। जिब्राल्टर की सीमा लगभग 60 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जो दिवस यात्राओं के लिए संभव बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL009997
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। मारे परियोजना, जो इसी क्षेत्र में स्थित है, €1,510,000 से शुरू होती है, जो इस प्रॉपर्टी से लगभग 12% अधिक महंगी है। साल्विया परियोजना €1,150,000 से शुरू होती है, जो लगभग 15% कम महंगी है, लेकिन इसमें कम फीचर्स हो सकते हैं। सोल मार्बेला सनलाइफ €1,294,000 से शुरू होती है, जो इस प्रॉपर्टी के करीब है लेकिन स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी दूर स्थित है। इस पेंटहाउस का मुख्य लाभ इसका स्थान है - यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है जो कई अन्य उच्च-मूल्य वाली प्रॉपर्टीज में कम पाया जाता है। जबकि कुछ प्रतिद्वंद्वी अधिक एकांत या अधिक शहरी हो सकते हैं, यह प्रॉपर्टी दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलू प्रदान करती है।
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